申請按揭時，如果有私人貸款（p loan, card loan, car loan等）在身，會影響壓力測試。 如過不到壓測，銀行會要求先找私貸，否則便批唔足貸款額。 但是，提早找清私貸會有罰息或需要支付全期私貸利息，形成貸款人進退兩難。
- 清還高息債務外，更有備用現金，應付將來緊急醫療開支。
- 而1,000萬以上物業最高的按揭成數則由降原本的50%降至40%。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- WeLend要求申請者必須是18歲或以上的在職人士，沒有不良信貸或還款紀錄。
- 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。
- 除了信用卡還款，以上情況同樣應用在其他私人分期貸款，例如向車會或財務機構已申請貸款，有關欠債同樣會計入壓力測試。
- 根據通訊事務管理局的新安排，未完成實名登記的電話儲值卡於2023年2月23日後將無法使用。
官網申請不適用HK$20萬30個月注：財務公司決定批出貸款上限時，月薪倍數與最高貸款額之間會以較低者為準。 私貸 不過，WeLend卻沒有列明最重要的利息及手續費收幾多，理由是申請會根據申請人的情況，而審批結果就會因人而異。 若申請人到3香港的門市部向職員索取申請連結（link），利息便可享9折。
私貸: 車貸「上會」限制多 利息亦未必較低
詳情請參閱《客戶貸款推薦優惠推廣條款及細則》。 答：如果私貸所餘的還款期數剩餘3期以內，有些銀行可以接受不把私貸的每月還款計入DSR（供款與入息比率）及壓力測試。 有些銀行可接受按揭drawdown日時私貸剩餘3期。 那麼申請轉按時可以剩餘6期，然後把drawdown日設在交申請表的3個月後。
（5）最短還款期︰盡管華僑永亨信用財務扭轉過往擅打價格戰，今年卻搞新意思，突創3個月超短期。 私貸 若借10萬元，計及手續費，3個月的年息為2.07厘。 事實上，昨日出席滙豐小股東權益大聯盟記者會的代表，原來幾近全為業主會骨幹成員。 阿文指，除卻無法辨認「包到冚」的所謂小股東黃女士之外，其他人包括是Ken Sir基金公司及教炒期權的拍檔等，甚至連在台上梨花帶雨、自稱是滙豐苦主的「李女士」，亦在業主會負責「舊樓重建」部份。 根據本報獲得Ken Sir的上堂照片顯示，其「高階版」槓桿心法投資風險極高。
私貸: 每月收入
其實際年利率為2.15%（以貸款額達HK$200,000或以上、貸款期36個月及實際每月平息計算）。 若客戶選擇24個月還款期，以貸款額HK$700,000 為例，其每月平息為0.0929%，實際年利率為2.15%。 若客戶選擇72個月還款期，以貸款額HK$700,000 為例，其每月平息為0.2540%，實際年利率為5.85%。 優惠利率僅適用於客戶於本申請時並沒有持有任何渣打信用卡。 本行將根據個別客戶之信貸評級及其他有關因素而審批貸款申請，本行並保留權利決定是否提供私人貸款及決定最終的利率和手續費。
今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。 消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。 長原彰弘在貸款本業上，亦創造不少新式產品，「網上貸款i-money、二按、卡數一筆清，全部都係我哋首創。」2007年甚至進軍內地，高峯時逾150間分店。 七十年代，長原彰弘在東京工作，當時從事黃金貿易，惟生意麻麻，老闆知他有博士學歷，要求他搵生意搞。 為便利電腦屏幕閱讀軟件的使用者，部份網頁內文或會有所增加。
私貸: 汽車貸款 vs 私人貸款
這是一個可能長達30年的擔保期限，它根據的是銀行所批核的按揭年期來計算。 最後，筆者認為私貸利息開支是「頭重尾輕」，若然已還款多期，提早還款未必划算，最好向銀行了解還有多少本金和利息未清還、提前還款手續費等等，計算清楚才決定。 聯名物業須獲所有業主同意才可申請貸款，貸款額更大，利息更低。 但特別情況下，本公司亦會彈性處理，接受單邊業主申請。 （3）借貸額最多︰去年以工銀亞洲最高可借400萬元稱霸，今年東亞最盡也擴大至相同金額。
第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 特別是選用高成數按揭的人士，按保公司會關注買家首期來源是否由借貸所得，如在申請按揭時同步有私貸申請，可能會影響到批核的按揭成數。 不同銀行均有權限查看該信貸報告，而報告中的資料經特定方法計算後，則可得出一個評分。 信貸評分共分10級，由A級至J級，其中又以A級為最高評級。 貸款機構決定借不借錢給你，當然會看你有沒有能力準時還錢。
私貸: 私貸如何影響DSR計算？
但是如果是購買未補地價居屋一般都不需要加擔保人因為有政府擔保。 這裏補充一點，部分銀行不論按揭成數多少，均只接受直系親屬為擔保人，而其他親友關係則可能被要求擔保人轉為聯合借款人。 若按揭成數為6成以下的按揭，可以由其他親友任擔保人。 但若需要是高成數按揭，即是把按揭成數為6成以上至8-9成，那麼擔保人必須為直系親屬，包括父母、子女或配偶，未婚夫婦可以被視為直系親屬，可以作按揭擔保人。 、負債不高甚至沒有負債、無按揭等貸款在身最為理想。
好似筆者仲做緊RM個陣，按揭私貸投資CIES有時開公司戶口都要做埋，開戶自己入殼全不電腦化，查冊可以係十間公司入面各再有十間公司咁複雜，有些開戶用二奶名去隱藏資產，攪到以為自己做緊私家偵探。 進一步，你申請按揭之前要知自己有幾次chance，就好似打機前要知隻野可以「死幾次」? 私貸 申請八或九成，用HKMC(香港按證)的，基本上只有一次chance，因你透過唔同銀行批按揭，過到銀行批六成個關，就會拎上HKMC過更嚴謹之要求。 由於你經A銀行或B銀行最後只要係做七成或其上，都要拎去HKMC，所以你在A銀行衰了，轉B銀行隊上去批都係一樣reject，或成10幾個Q覆返黎，銀行都唔想掂你隻野。
私貸: 還款紀錄良好，多張信用卡在身無有怕
然而，不少港人都對「財仔」有負面印象，身兼香港持牌放債人公會主席的長原彰弘坦言，貸款行業龍蛇混雜，個別小型貸款公司營運亂七八糟，「利息又亂計，收數又亂黎」。 因此，公會會審查每一位入會會員，以協助規管及監督業界。 同時，亞洲聯合財務組織了義工隊，不時參加慈善活動，而長原彰弘更由1982年開始資助中文大學，曾代表公司捐贈一百萬美金予新亞書院成立文化基金，「希望取之社會，用於社會！」長原彰弘說道。 除了利息外，有一些貸款機構可能會按月收取若干的行政費，提早還款也可以收取收續費，而這些收費水平可能一點都不低，有時更比得起利息本身，大家在申請貸款時必需要注意。
雖未補地價，但香港信貸的「居屋公屋業主私人貸款」為黃生黃太提供特快資金，雖黃生未能出院辦理申請手續，但依然可以一名業主名義申請貸款。 清還高息債務外，更有備用現金，應付將來緊急醫療開支。 根據放債人條例，實際利率不超過年息百分之四十八。 客戶可獲享之最終利率將按其個人信貸狀況而定及有所不同，而還款期為3個月至72個月。 私貸 以貸款HK$10,000、年息0.6%及還款期12個月計算，總利息支出為HK$68。 客戶可獲享之最終利率將按其個人信貸狀況而定及有所不同，而還款期為12個月至84個月。
私貸: 「高達$12000新年大利是」之條款及細則
高利息幾乎是私人貸款平臺的陰霾，高利息所導致的個人破產案例比比皆是，大多數並非是借貸人不願意還貸，而是因為還貸的速度根本跟不上利滾利的速度，面對快速龐大的債務，許多借貸人根本無能為力。 在借貸之前，不要只看到各種快速到賬的優惠字眼，還需要對每期應還期數，利息總額和總利息進行詳細的瞭解。 他相信其他銀行暫不會跟隨將結餘轉戶貸款拉長至84個月。 私貸 何先生本身為一間有限公司的董事，最近生意上需要短期資金周轉，可是已於多間銀行借用中小企貸款高達$200多萬，正為未能再借額外資金而苦惱。 幸好他名下有一層商廈單位，雖然有銀行承造按揭，但仍可向香港信貸申請私樓業主私人貸款。
信貸報告一般反映個人的信貸及還款記錄（包括欠款記錄）、破產及其他公眾記錄（例如債務追討），及銀行或財務機構於過去兩年的查詢記錄。 如果還款拖欠超過60日，個人信貸資料庫內可保留該等拖欠還款資料，直至由全數清還拖欠款項的日期起計5年屆滿為止。 信貸評分由A – J分級，當中以A為最高評級。 【私人貸款】申請P-loan留意4個「不」 香港經濟因疫情所困，有打工仔收入大減下需要依靠私人貸款度過難關。
私貸: 我們隨時為你提供協助
當向銀行申請按揭時，銀行會查閱信貸報告紀錄（TU）。 就算入息夠每月還p loan和按揭及能過到壓力測試，銀行都會查詢p loan用途，避免申請人是借私貸來做首期。 如果私人貸款是買樓前很久便借，那麼銀行便較易相信該貸款不是用來做首期。 但如該私貸是買樓時才借，銀行便可能需要申請人還清p loan才批按揭，又或需要申請人簽個聲明，承諾該私貸不是用來做首期。
實際年利率由1.58%至35.81%，還款期由6個月至60個月。 假設貸款額為港幣800,000及還款期為12個月，實際年利率為1.58%，貸款之總還款額為港幣806,819.66（豁免手續費）。 詳情請參閱「天星銀行私人分期貸款的條款及細則」。 此例子和計算結果不構成本行的報價或要約，亦對本行沒有約束力。
私貸: Q9： 擔保人與借貸人一定要同住嗎？
Getty Images 最近，中共最高領導層中央政治局常委召開會議總結中國三年疫情防控，以「重大決定性勝利」、「奇蹟」等詞總結中國抗疫，並稱中共應對疫情措施成效巨大。 研究中國政治的專家對BBC指出，此次會議在兩會前召開，是在宣傳上統一聲音，對異議者發出警告。 「勝利」與「奇蹟」 據新華社報道，周四（2月16日）召開的中共中央政治局常務委員會會議， 由習近平主持。
私貸: 百分百擔保個人特惠貸款計劃 – 私人貸款
以「實際年利率」去比較不同銀行的私人貸款產品。 實際年利率是按年利率展示出銀行產品（例如信用卡、私人貸款等）所收取的利息加上相關費用（例如貸款手續費、服務費等）的一個參考利率。 申請人要注意無論虛銀或傳統銀行在審批借貸的過程中都會查看你的信貸評級，用作審批借貸和釐定貸款額及年利率之用。 例如信貸評級為A級的人士獲批出的貸款實際年利率中位數是4.7%，而信貸評級為C級的人士則為6.8%，可見信貸評級愈理想，所獲批的實際年利率就愈好。
私貸: 虛銀劈息 私貸申請大增
未能通過壓力測試，則要繳交額外保費，以及收入與供款比率不得高於50%，才能申請到9成按揭。 而使用信用卡作分期還款亦最好提早還款，因為銀行在審批按揭時，有機會視信用卡分期作貸款，會將每月的還款額加於供樓的還款額。 如業主不幸過身，擔保人在處理自己按揭時，只要到擔保物業的按揭銀行申請按揭，銀行系統會顯示之前的按揭貸款情況，若按揭已完成供款或有機會就之前的擔保計算mortgage count。 按揭擔保人是借出自己供款能力給予借款人，日後擔保人向銀行申請按揭買樓時，雖然原按揭不用擔保人供款，但是每月供款的金額依然會被銀行計算在内。
本報記者在記者會上問到開班教借貸炒滙豐事宜，Ken Sir回應指，「我哋未清楚呢個係咩訊息，所以我哋暫時不能披露。」然後離去。 本報正透過業主會公關擬獲得更多詳情，惟暫未回覆。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。
應以「實際年利率」去比較不同銀行的私人貸款產品。 如消費者曾經使用銀行及財務機構提供的信貸產品，例如信用卡、私人貸款、汽車貸款等，便會有一份他的信貸記錄儲存於個人信貸資料庫內。 信貸資料庫讓銀行掌握更充分的信貸資料，從而更準確地評估客戶的信貸質素。 申請私貸的按揭客戶為符合金管局的供款與入息比率，所以會透過特長還款期降低供款額，有資深銀行家表示，長年期的貸款產品更受經濟周期影響，不穩定因素亦更多，一旦失業率上升，將直接衝擊借款人的還款能力。
私貸: 實際年利率1低至1.39%2
另一邊廂，傳統銀行亦出新招催谷貸款，大新銀行（02356）推出「信用卡兌現計劃」數碼服務，即日起至今年底，該行信用卡客戶經網上平台，可申請將可用信用額兌換成現金，並經「轉數快」即時轉入指定銀行戶口。 以貸款額5萬元、還款期十二個月計算，實際年利率為2.7厘。 以銀行的私人貸款優惠計，市場上目前以 Airstar 天星銀行星級私人貸款的年利率較低，星級年利率低至 APR1.85%。 以借款20萬元並分60個月還款期計，總利息僅15,600元，手續費全免，，由申請到過數最快5分鐘。 若與一般汽車貸款比較，網上資料顯示為最低息的建行亞洲汽車貸款，實際年利率亦高達3.79厘，與Airstar星級私人貸款APR相差超過一倍。
如果 p loan 可以做首期，物業的總借貸便可突破按揭成數上限。 多年按揭市場經驗，並曾為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，善於拆解各類按揭貸款奇難雜症。 獲邀為多家傳媒樓市節目嘉賓及財經專欄作者，熟知各銀行及融資機構的行情市況，精於剖析不同樓按套現財技背後風險、注意細節。 答：不需要，先到銀行申請按揭，批核員計完數認為需要找時才去清數。
立即比較虛擬銀行的實際年利率、利息及每月還款額，並使用貸款計算機，比較各虛銀貸款每月還款支出及優惠。 上述「還信用卡Min Pay」例子是假設總結欠金額全數為信用卡結欠，並以一般信用卡年利率為30%、每月只繳付信用卡結欠的5%或港幣50(以較高者為準)計算。 平均每月還款額以首12個月的還款額計算，並已被約至整數。