若車位又位處監視器監控範圍外，更無法追究賠償責任，實在是因小失大啊！ 簽一份租約僅需短短的時間，對雙方都有保障。 一般而言，雙方各自負責支付其律師費，印花稅則由買方負責支付。 因為我們曾經接觸過一些個案，就是因為沒有在「臨時買賣合約」中列明由哪方支付，而只是根據臨約的一般藍本作為簽約依據，結果準買家差點要替業主支付「額外印花稅」。 9.2_乙方簽訂本協議時，視為認可甲方委託的物業管理公司對車位進行管理服務，乙方須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協議》等，並嚴格遵守。
七、以上買賣合約係雙方同意議定，各須遵守履行，恐口無憑特立合約書一式兩份，雙方各執一份為憑，簽約當日即行生效。 交房後，如果該車庫實際建築面積與合同約定面積有差異，雙方按實際建築面積與本合同約定的單價互補差價，不追究雙方的違約責任。 很多停車場都會同時設有室內及室外泊車位置，有時車主心急租車位，未必會親自到場視察車位，最好也要問一問業主，車位設於室內還是室外。 室外車位易受風吹雨打、日曬雨淋，隨時對車身造成損毀。 一、本契約訂定前，乙方(出賣人)應將本契約書之正本及相關附件交付甲方.
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為協助僱主與僱員訂立書面僱傭合約，本處特別編印了一份「僱傭合約樣本」，供僱主及僱員參考。 該樣本主要涵蓋僱員在《僱傭條例》下可享有的法定權益及保障。 前項得沒收之已付價金不得逾買賣標的物現金交易總價之百分之十；逾百分之十者縮減為百分之十。 私人汽車買賣合約書範本 但如乙方能證明其有較高之損害或甲方能證明乙方有較低之損害，依實際受損金額賠償。 世運汽車集團由羅少雄主席所創辦，成立於一九九一年，主要經營汽車買賣以及提供多類型保險產品， 憑著誠實穩健作風和靈活多變的經營手法，備受顧客的信賴和支持。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
- 不論你是房屋出租時所附的停車位，或是只是單獨想出租車位，都建議另立一份專屬「停車位出租契約」，以提供法律上的租賃關係證據，並證明實際的車位使用者。
- 所以採用了「無上限貸款」方式借貸的按揭，業主隱藏債務則不輕易被反映出來，這對下手買家的風險就相對較大了。
- 為確保契約獨立性，不受其他任何形式文件影響其效力。
- 中古汽車買賣定型化契約範本，來自行政院全球資訊網（2011），《中古汽車買賣定型化契約範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。
臺北國際航空站停車場 租賃契約書 立契約書人 （以下簡稱 乙 方），茲為租用停車位，雙方約定遵守下列各條款。 地產代理需在買賣雙方簽署「臨時買賣合約」前，查核業主的身分證及土地註冊處記錄，以確保賣方為註冊業主。 若賣方是一間「有限公司」，則需要在「臨時買賣合約」中列出「有限公司」的名稱、其商業登記號碼、及註冊地址。 四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。 如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，並有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。 睇車/試車前印定我地嘅香港汽車轉讓協議/二手車買賣合約，記低買賣雙方資料、汽車行車里數等狀況以及成交價，咁就保障雙方權利，放心即刻成交啦。
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一、本契約訂定前，乙方(出賣人)應將本契約書之正本及相關附件交付甲方 … 七、原有強制汽車責任保險到期日為___年___月___日。 （以下簡稱乙方） 雙方同意訂立本契約，並約定遵守下列各條款： 注意事項：（置於封面） 契約審閱權： 一、本契約訂 … 乙方於簽訂合約時，交付定金新台幣元無誤，餘款新台幣元，應於日前，以現金一次付清予甲方。.
根據中古車汽車買賣定型化契約應記載及不得記載事項之界定，所謂「重大事故」是指車輛發生事故導致汽車引擎、變速箱、懸吊系統或車體主要結構受損或發生其他重大損壞。 所謂「泡水車」則是依水位高低區分為全部泡水、一半泡水、浸水車。 浸水車再區分為兩種程度，一是浸水高度超過腳踏墊但未超過座椅或機油尺；二是浸水高度超過底盤，但未超過腳踏墊。 過去在消費者普遍印象中，中古車販售資訊透明度不足，契約內容參差不齊，消費時多有疑慮。 有鑑於此，行政院經濟部於民國101年3月1日公布生效「中古車買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，使得原本五花八門的中古車買賣契約有共同規範可循。 其使用的單字和表達方式都很制式化，公共小巴，巴士及受牌照規管車輛除外） 本協議適用於私人買賣一般二手車輛，產品名稱如附件。
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代理人就買賣交易提供服務，故有權向賣方及買方收取雙方協定金額的佣金。 佣金的金額及支付，受制於買賣雙方跟代理的事前協議。 由於香港也是行雙邊代理，若地產代理會提出減佣金以促成交易，必須把相關佣金數目清楚列明在「臨時買賣合約」上。 Parkinghk.com 私人汽車買賣合約書範本 意見, 車位物業有時業主利用隔壁空間,由一個大位改變作2個細位,或前後位. 1.乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，後果由乙方負全責。 如須驗車，由香港政府運輸署驗車認可中心發出之“機動車輛全面檢驗及格證書”或“檢驗汽車及格證書”正本。
乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任。 不論你是房屋出租時所附的停車位，或是只是單獨想出租車位，都建議另立一份專屬「停車位出租契約」，以提供法律上的租賃關係證據，並證明實際的車位使用者。 買賣雙方可因應單位的情況，而加入一些特別條款，例如如樓價本身連「傢俬電器」出售、或業主容許買方在交易完成前進行裝修、或買賣雙方協議由哪方支付大廈維修費用等。 租車位與租樓不同，新手車主可參考車位租約範本，保障租賃權益。
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若屆時出賣人仍未履行，買售人得解除契約。 並得請求出賣人返還已支付之價金、另可主張出賣人負擔自支付日起至返還日止期間依法定利率計算之利息。 如買受人能證明有其他損害者，並得請求賠償。 買受人如有支付訂金，出賣人仍應賠償同額之違約金。 賣方＿＿＿＿茲為「. 」汽車買賣事宜，雙方同意訂定本買. 如果準買家違約，並未能依照合約完成交易，業主可以充公其臨時訂金。
你可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所牴觸。 你若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。 這是一份具有效力及具約束力的法律文件，買賣雙方必須依從。 若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。
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而法拍車之過戶與交付，則由雙方另行約定。 中古汽車買賣仲介定型化契約範本注意 … 立合約人：賣主 私人汽車買賣合約書範本 (以下簡稱甲方)，買主 (以下簡稱乙方)，茲經雙方同意共立買賣合約如下：.
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- 另外，租車位前亦應注意，停車場的閉路電視位置，是否能夠清晰拍攝整個車位的畫面，萬一日後發生意外，亦有證據可追究。
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根據中古車汽車買賣定型化契約應記載及不得記載事項之界定，所謂「重大 … 由 方依法出具經過公證認證的授權委託書，並詳細載明委託事項及委託權限、委託期限。 出租車位給別人，不管怎樣一定要簽租賃契約書。 一、本車位租金¥1200元整/月，大寫：人民幣壹仟貳佰元整.支付方式為銀行轉賬__.
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乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。 ____________________.支付方式為____________________.乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。 乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。 私人汽車買賣合約書範本 專注代辦各類中港車牌業務，粵港車牌申請，中港車牌現牌交易，中港車牌出租，回收買賣，現成中港車牌公司轉讓，退辦回執回收，中港車出入境證件辦理，車牌維護，中港車牌投資諮詢。
前項情形，甲方證明有其他損害者，並得請求賠償。 六、若乙方有違反前述規定之一者，甲方得請求減少價金，或得解除契約，並得請求返還扣除使用利益之價金及自解約日至返還日之利息。 立合約人：賣方_______（簡稱甲方），買方_______（簡稱乙方），經雙方同意共立買賣合約如下：. 一、 甲方所擁有車輛年份廠牌車型，牌照號碼， …
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雖然地產代理或買方可以透過土地查冊獲得以上資訊（如產權負擔已在土地註冊處登記），不過，為確保出售過程順利，以及避免日後出現糾紛，你最好預先跟買方披露有關資料，保障自己的利益。 另外，你也有責任向買家披露樓宇的潛在欠妥之處，這些潛在欠妥之處是買家在正常檢驗單位的情況下未能察覺的。 買賣二手車通常都是「一手交錢、一手交貨」。 建議買家可在過戶完成前向賣家支付現金或本票作付款。
新車主須向運輸署遞交通知書正本，而副本則須由舊車主遞交。 立合約人賣主： (以下簡稱甲方)，買主： (以下簡稱乙方) 玆經甲乙雙方同意共立買賣契約如下：. 1.甲方所有年月出廠，廠牌： ，車種名稱： 壹 … 出賣人未於約定之日期交付車輛，買受人得訂五日以上之催告期間。
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為租約期不超過三年不一定在註冊處上登記，故準買家要問清楚業主物業是否「連租約」，要了解清楚「租約」中的租金、按金、租約條款、及租客是否準時交租等事宜。 如果涉及租客的按金，可要求業主把按金轉交新業主，但必須另作書面紀錄。 所以於物業轉手前，還需要請律師必須進行查契。
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乙方應保證本產品乙方有授權甲方使用之權利，並保證甲方不致因使用本產品而遭他人主張任何權利。 甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 私人汽車買賣合約書範本 六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。 六、乙方須保證其地址、聯繫電話、傳真號碼等聯繫方式的真實性，以便於甲方及時聯絡，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切後果。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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以下連結詳列臨時買賣合約一般包含的條款。 四、正式和成功完成車輛過戶手續後(經香港政府運輸署辦理手續及正式確認)，此後如觸犯任何民、刑事責任概由乙方負責。 一般經紀傭金按照成交價的價錢而定，約市價的1%左右，或一萬元左右，而律師費就只是幾千元的數目。 為了避免買賣車位的合約裡出現任何問題，建議還是找相熟的律師和經紀負責買賣車位流程。 香港車位用途十分廣泛，有人自用，亦有人視為投資項目。 根據土地註冊處2019年的資料顯示，首季上車位的註冊量大約1300單，對比2018年同期時間有上升趨勢，慢慢捲起車位買賣熱潮。
二手車檢查Checklist的討論與評價
買受人提出試車要求時，出賣人若無正當理由不得拒絕。 且出賣人不得要求買受人在試車前必須交付訂金。 但買受人於締約之前試車而造成車輛損害時，出買人僅能就可證明歸責於買受人之損害請求賠償。 內容包括擔保本汽車、選用配件及其從物之所有權，無第三人可主張任何權利。 同時擔保本汽車非贓車、本車之全部或一部非贓物，且無來路不明、產權糾紛或其他權力瑕疵之情事。 契約上需詳述項目包括：廠牌車型、產地（國產或進口國別皆須註明）、排氣量、烤漆顏色、現有配備及附加配件。
一、買受人得隨時提前清償，出賣人不得拒絕。 1、如乙方不能在協議規定時間內付款，甲方有權解除協議，並對該商品房另行處置，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。 第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。 二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責（包括該車在 年 月 日前所發生的一切交通事故及經濟糾紛）。
如該車曾經發生過足以嚴重減損其價值之重大事故，出賣人有應告知買受人之義務，且需詳載於契約上。 諸如：事故車、泡水車、或車內曾有人員自然或不自然死亡…等。 若為個人，需註明姓名、身分證字號、聯絡方式。 如為公司商號，需註明名稱、統一編號、聯絡方式、代表人及其身分證字號。 雙方聯絡方式需包含：市話、手機、電子信箱及地址。