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2012年10月，由於奇妙電視和香港電視娛樂獲政府批發新的免費電視牌照，以及受香港電視網絡的「挖角」影響，無綫電視行政主席梁乃鵬承諾劇集要有八成劇本才開拍，以及外景不能超時等穩定軍心的措施，希望「培育TVB大家庭的文化」。 另一方面，觀眾口味和要求漸高，令電視開始失去「部分觀眾」。 八九十年代，本地娛樂越来越多，市民不再只依靠電視為主要娛樂，整體的收視人口逐漸減少，促使無綫電視進入制度化的年代，嚴格控制成本。 節目製作過程的分工變得更細緻和具體，編導的主導性大降。 1980年代無綫電視的監製、編導仍是固定組合；1990年轉用「流動制」，編導等人會被指派到不同攝制隊，令製作人的工作排期更緊密、工作量更多。
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）簡稱「租置計劃」或「租置屋」，前稱「出售公屋計劃」，是香港房屋委員會於1991年7月及1997年12月為滿足公屋居民置業需求而推出的資助房屋計劃，讓租戶以扣除地價及低廉價錢購買居住中的單位成為業主。 祈德尊新邨 – 美聯物業屋苑專頁展示祈德尊新邨樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 新聞稿 荃灣祈德尊新邨1房戶 上車客自由市場422萬元承接 中原地產荃灣資深分區營業經理丘漢偉表示，荃灣西今年成為市場焦點，兩個大型新盤早前開售均取得熱烈銷情，同步帶動區內二手物業亦備受追捧… 新聞稿 荃灣祈德尊新邨2房戶減價22萬元 自由市場590萬元成交 中原地產荃灣愉景新城首席分區營業經理劉智佳表示，剛性需求殷切，鐵路沿綫居屋亦備受追捧。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 會所位於3樓，面積約3.1萬方呎，提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。
12月16日，行政總裁李寶安發出內部通知，指將會裁減約350名員工，佔公司總員工約10%。 12月20日，有逾50名幕後工作人員被解僱，當中大部份來自由余詠珊管轄的綜藝科和資訊文教科部門。 2016年3月23日，無綫電視公佈2015年度全年業績，持續經營業務方面罕有錄得428萬港元的虧損。 祈德尊新邨租盤 2016年1月4日，無綫電視宣佈再以43.43億新台幣（即約10.17億港元）出售TVBS所屬聯意集團餘下47%股權，交易於同年3月10日完成，自此無綫電視不再持有任何聯意集團股權。
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根據2014年資料顯示，現時無綫電視旗下有近170名經理人合約藝員，加上幾百名部頭合約藝員、歌星和配音藝員，旗下藝員共逾800人。 2021年4月1日起，根據通訊事務管理局作出的安排，翡翠台與香港電視娛樂旗下的99台ViuTV及96台ViuTVsix採用亞洲電視停播後騰出的單頻網數碼頻譜與原有的多頻網數碼頻譜進行同步廣播，並於2021年11月30日深夜11時59分起終止原有的多頻網廣播。 祈德尊新邨租盤 廣播硬件方面，無綫電視斥資約3億興建20至30個數碼廣播發射站，其中6個主要發射塔由兩台分工興建，互相租用，而最重要的慈雲山發射站則由無綫電視負責。 而無綫電視會在06至09年間，額外投入4億港元提升製作設施。 2020年11月30日晚上23時59分59秒，正式終止模擬電視廣播，翌日12月1日0時，正式進入全面數碼電視廣播。 2013年，翡翠台於平日黃金時段（星期一至五晚上七時至十一時）的平均收視為23點，而明珠台則連續第九年囊括本港英文地面電視頻道百大高收視英文節目。
無綫電視會發出「TVB Interactive」標籤予載有中間件的機頂盒，以顯示它們能支援無綫的互動服務。 至今無綫電視有5個免費電視頻道——翡翠台（81）、J2（82）、無線新聞台（83）、明珠台（84)及財經 體育 資訊台（85）。 每年播放約16,000小時的電視節目，包括新聞、電視劇、綜藝節目等。 根據廣播事務管理局的2007年報告，超過八成的香港人慣常收看翡翠台。
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同年8月，電視廣播在中期業績宣佈《TVB周刊》印刷版將停刊，轉為網上版。 MyTV Super的TVB體育台、直播新聞台同TVB旅遊台起停播。 同年10月5日，無綫電視宣布裁減TVB周刊、製作統籌部、美術分部及非戲劇製作約共150名員工，即日生效。 2011年11月30日，廣播事務管理局批准股權結構變動的申請。
自無綫改革藝員制度以來，經理人合約藝員不再只是埋頭拍攝自家製劇集，更會極積爭取其他演出機會，加上無綫要求經理人之間互相競爭，使2006年度藝員發展科的業務創新高，藝員的收入也大幅上升。 2017年8月15日，互動新聞台改名為無綫新聞台，而J5改名為無綫財經台，以確立新聞部旗下兩頻道品牌和定位。 由於中國共產黨員、曾任中共上海市委副秘書長，有「中國梅鐸」之稱的黎瑞剛成為無綫的大股東及進入董事局，並聘請親建制人士去新聞部，其新聞報道的政治立場長期親共，民間批評聲音愈來愈大，收視開始走下坡。
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在這種人才大量流失的情況下，TVB高層急於提拔大量演藝經驗尚淺的新晉藝人和備受爭議的藝人（例如部分《聲夢傳奇》學員、部分落選港姐、前KOL、冼靖峰、區俊賢等）於多套劇集和節目上位，部分新晉藝人的戲份更多於少部分仍留在TVB拍劇的實力派/老戲骨/受大眾歡迎的藝人。 此舉令TVB節目和劇集質素顯著惡化，並導致其收視在2020至2021年曾經每況愈下。 其中音樂節目《声生不息》仍然邀請「老 Seafood」和經常在內地表演的歌手主持下，更使人炒冷饭的感觉，讓不少内地网民感到失望。 而綜藝節目《開心大綜藝》被中大新聞與傳播學院講師梁麗娟指低俗笑話和喜劇難以吸引年輕人。
2008年8月，無綫推出以中間件MHEG-5碼編寫的程式，具有中間件功能的機頂盒或綜合數位電視機，就可使用無綫的互動資訊服務，初期包括天氣查詢及文字新聞等。 在2009年6月尾開始為部份飲食節目提供i互動資訊，讓觀眾在看有關節目時可即時得知節目中介紹的餐廳和食譜。 祈德尊新邨租盤 無綫現正與香港應用科技研究院發展互動功能，未來會推出即時投票等功能。
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事實上所有無綫收費頻道早在一年前已在myTV Super（從myTV和GOTV擴展）播放。 2017年1月10日，無綫網絡電視知會政府及通訊事務管理局，決定交還本地收費電視節目服務牌照，理由是近年網上盜版猖獗、OTT服務日益增加、以及香港經濟下滑等因素，又稱無綫網絡電視自2004年2月推出以來營運累積虧蝕超過22億港元。 2014年1月，國際奧林匹克委員會援予無綫電視俄羅斯索契舉行的2014年冬季奥林匹克運動會香港區電視及新媒體獨家轉播權。 同年5月，無綫電視宣佈成為巴西舉行的2016年夏季奧林匹克運動會及於中國南京舉行的2014年夏季青年奧林匹克運動會之香港指定廣播機構；無綫電視取得所有跨媒體包括免費電視、收費電視、互聯網及流動平台的獨家轉播權。
2020年2月15日，電視廣播發盈警，估計其2019年度在未扣除任何減值支出或虧損前之溢利淨額將會微薄，預料股東應佔虧損將超過一八年度呈報之虧損淨額1.99億元。 TVB在公告中提及星美控股債券，TVB認為透過針對星美之清盤呈請可收回餘下星美債券帳面值3.3億元之可能性不大。 2018年6月29日，《南華早報》引述知情人士報道，TVBI以及Broadcast Operation 祈德尊新邨租盤 Department一連兩日裁員100人。 「香港動畫資訊網」臉書專頁指現時約有70多人的配音組已經裁減了4人，亦會大規模裁員。
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以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 祈德尊新邨位於荃灣西海盛路22-26號，發展商為房協，入伙日期由12/1988開始。 祈德尊新邨租盤 買樓或者租樓，大部人並不着重視樓宇的設計，近來居屋的設計多是新十字形和康和式設計。 而早年居屋的設計獨特，其中荃灣祈德尊新邨更於1991年獲香港建築師學會優異獎。
1965年，香港政府在英國宣佈，香港電視集團（即無綫電視）取得免費地面電視播放牌照。 祈德尊新邨租盤 1967年9月1日，無綫電視在海運大廈進行為期一個月的試播。 1967年11月19日，無綫電視正式啟播；次日首播的節目《歡樂今宵》，日後更曾經成為全球最長壽電視綜藝節目。
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在2007年10月31日，TVB.com聘任前雅虎亞洲區（環球銷售）資深總裁黃雅芬為營運總裁，重整無綫電視的互聯網業務，2008年4月開始將網站改版，並加深發展各種形式的互聯網服務，包括討論區、藝人網綕、以及在2008年11月成立的myTV。 該項互聯網電視服務免費提供無綫自製綜藝節目的足本重溫，其後在2009年初加入黃金時間電視劇集，2009年中更加入從多個國家外購的劇集、動畫等。 及至2000年，香港股市正處於高峰，無綫電視更計劃將TVB.com、銀河衛視、邵氏片庫合併成為「TVB Multimedia」分拆上市，不過科網經濟泡沫隨即爆破，最終未能成事，TVB.com甚至裁員36%，縮減經營規模。 TVB.com遂轉而拓展發行業務，例如為香港的3G流動電話服務商提供內容或互動服務，亦為串流媒體服務now.com.hk提供電視節目。 其後無綫電視在1997年5月透過「電視廣播出版控股有限公司」，發行《TVB周刊》為無綫電視的新官方刊物。 而《香港電視》則於1997年8月27日發行第1556期後停刊。
- 其後，王藉收購UTV轉戰流動電視，卻再度受阻；王遂將轉戰流動電視受阻及商標爭奪兩事同時興訟。
- 但按《廣播條例》規定，黎瑞剛為廣告宣傳代理商董事，不能擔任電視牌照持牌人，除非獲得政府事先批准。
- ）簡稱「租置計劃」或「租置屋」，前稱「出售公屋計劃」，是香港房屋委員會於1991年7月及1997年12月為滿足公屋居民置業需求而推出的資助房屋計劃，讓租戶以扣除地價及低廉價錢購買居住中的單位成為業主。
- 廣播硬件方面，無綫電視斥資約3億興建20至30個數碼廣播發射站，其中6個主要發射塔由兩台分工興建，互相租用，而最重要的慈雲山發射站則由無綫電視負責。
- 出售公屋計劃可望短期完成 居民將可選擇租住還是購置 彭玉陵退休回顧十多年工作.《華僑日報》，1990年6月11日.
- 1971年6月中本地彩色電視製作開始播映，首個本地電視劇集为《西施》；11月19日，《歡樂今宵》為全香港第一個以全面彩色製作的直播節目。
- 屋邨憑其獨特設計而榮獲1991年香港建築師學會優異獎。
香港浸會大學新聞系助理教授杜耀明指無綫此舉行為霸道，「無量度，連失敗者都不放過」。 然而，無綫電視總經理李寶安卻反駁，指「無綫只是想保有周刊的名字，因為都有30年歷史，並無對着幹意思！其實HKTV加其台徽的註冊根本和我們無綫的『香港電視』加三色台徽商標沒有混淆。」並指王維基就無綫此等商標註冊提出反對，只是「芝麻綠豆」的事。 其後，王藉收購UTV轉戰流動電視，卻再度受阻；王遂將轉戰流動電視受阻及商標爭奪兩事同時興訟。
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另外，其新聞報道在2000年代中後期起，被斥責偏袒中國共產黨、香港政府及親共派，引發不同爭議。 當中以2014年的雨傘運動和2019年反修例運動期間最為嚴重。 在2014年，无线新闻部更有80多人联署，声援新闻部记者发表不满管理层处理警方打人新闻手法的公开信，对报道警方使用武力清场的新闻，进行删查、改动文字说明，表示不满和遗憾。 另外，有市民向通訊事務管理局投訴，但最後被裁定理據不足或不成立。 在2019年的投訴，無線更發聲明指有關投訴是非理性及惡意。
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1980年代中至1990年代，香港經濟急速發展，製作成本因而大幅上升。 1991年，政府禁止電台和電視台播放香煙廣告，加上印刷和其他新興媒體湧現，一同爭奪廣告費開支，令無綫電視盈利受壓。 當時無綫以創作為主導，因為盈利增長迅速，無綫電視給予製作人較大的創作空間，例如1976年無綫電視助理總經理周梁淑怡，本身亦都是節目監製出身。 邵逸夫接手之後，他一方面減產電影，另一方面將清水灣影城的土地租給無綫電視作錄影廠。 5分鐘生活圈，步行往返「荃灣廣場」等大型商場及荃灣西鐵站，只需5分鐘！
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）成為上市公司（當時「電視廣播有限公司」為其附屬公司）；1985年成為香港恆生指數成份股。 但因為政府收緊政策，例如實施「電視台股份二級管制」，不允許免費電視台是其他公司的附屬機構，導致公司改組，「香港電視集團」一分為二：電視業務為主的電視廣播有限公司取代「香港電視」的上市地位，而其他非廣播業務就歸予「電視企業」。 電視廣播有限公司的總部位於香港將軍澳電視廣播城，是一個中文電視製作中心。 無綫電視在香港本地、澳門、中國大陸和台灣均獲得當地政府批准廣播。 1970年代初，香港房屋協會就香港政府把四季大廈的土地使用性質轉為休憩用途，打算覓地安置居民，1978年政府把一幅位於荃灣新填地的土地興房屋安置住戶。 這一個獨特設計的居屋剛錄一宗新高價成交，中原地產荃灣麗城分行高級分區營業經理呂宗霖表示，荃灣祈德尊新邨A座高層A室，實用面積437平方呎，建築面積520平方呎，兩房間隔，向西南，享開揚海景。
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新聞稿 祈德尊新邨租盤 區內公屋戶購荃灣祈德尊新邨大兩房單位 綠表市場530萬元成交 祈德尊新邨租盤 中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，自上周社交距離措施放寬後，荃灣區二手市場成交氣氛進一步升溫，本月累錄逾170宗… 祈德尊新邨位於荃灣西海盛路22-26號（中原樓市片區：荃灣西）。 由於現時已有超過一半的自製節目為高清製作，只有一個高清頻道未能播映全部高清節目，故需要將數碼翡翠台、J2、互動新聞台和數碼明珠台改以高清廣播作配合。