其中景泰苑中層15室，當年2016年成交價為285.36萬元，去年轉售價548萬元，業主大賺262萬元。 高層5室，實用面積192方呎，開放式間隔，以218萬元成交，實呎11,345元。 原業主2017年底114.3萬元購入上述單位，轉手獲利103.7萬元。 計劃初推出是大受歡迎，房委會首個綠置居項目位於新蒲崗的景泰苑，於2017年起揀樓，857伙單位於僅40天便沽清；在2019年揀樓的長沙灣麗翠苑，2個月內亦售出全部2,545伙單位。 3.任何公務員建屋合作社或同類性質建屋計劃的成員，或本地公務員建屋計劃下的物業承批人（公屋住戶除外）。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二）。
其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費。 支票或本票抬頭人請寫上「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。 今次嘅居屋申請除咗用以往嘅文本形式申請方法外，仲可以喺網上遞交申請，不過要注意嘅喺網上申請設有時間限制，必須於45分鐘內完成，其間不能夠中途儲存，所以請事先準備好個人資料填寫。
白表交還公屋: 居屋白表申請人 最新資訊2022
房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序，發信通知次序較優先的申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件，以作審查。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
如購買房協「住宅發售計劃」的單位，銀行批核按揭時的要求與私樓相同，買家一般可承造六成按揭，如透過按揭保險計劃可承造最高九成按揭，但需要繳交保費，還款期最長為30年，按揭計劃可選擇P按、H按或定息按揭。 另外，買家需要提供入息文件如糧單、稅單及銀行月結單等，同時亦需通過加2厘壓力測試。 白表交還公屋 樓齡方面，銀行會以「75減樓齡」作為批核標準。
白表交還公屋: 申請居屋按揭需要壓力測試嗎？
房委於2019年首次接受「電子申請」，但申請人要緊記只可以填寫「電子申請表」或「紙本申請表」，不可重複申請，否則申請作癈。 遞交申請時毋須提交任何文件，但房委會有可能在日後向申請人索取身份證明文件副本、所申報收入及資產分項的證明以作審查。 以下月開始接受申請的新一期居屋為例，其中彩虹彩興苑最遲落成，房委會初步估計2019年3月底入伙。 不過，新居屋今年8月才開始揀樓，假設公屋戶的子女成功以白表資格申購彩興苑，只可暫居現有公屋單位一年，即2018年8月就「無得留低」，變相新屋未入伙就要外出租樓暫住。
以下是MoneySmart提供的8項重點提示！ ▲居屋2019 推出6大屋苑，並首度接受網上申請。 合資格的綠表及白表申請人，除可親身交表，亦可於網上填表申請。
白表交還公屋: 香港房屋委員會及房屋署
換言之，一旦房委會通過新政策，勢必對不少公屋住戶造成嚴重影響。 香港打工仔畢生志願就是上車置業，可是現時樓價高企，公屋的輪候時間長，月賺$17,000又「高不成，低不就」。 近年政府加快推出居屋的數目，不少人都希望可以抽到居屋。 常聽到抽居屋的第一步就是分清甚麼是「綠表」和「白表」。 今日Tutor Circle尋補小編就為各位整理了網上及政府網頁的資料，讓大家可以清楚地了解「綠表」和「白表」的分別。 必須要注意的是，「紙本版」及「電子版」的申請表，二者只須遞交其一，切忌重覆遞交，因為會被視為重覆申請，房委會將取消該名申請者的資格。
如果業主2個月內未能出售單位，其後便需重新進行補價評估及再次繳交手續費。 假設於10年前，單位市值100萬元，政府當年以9折90萬元出售單位，哪單位當年的市值及售價差額即為10萬元，按上述算式計算，折扣率即為10％。 沒有收入證明或者沒有經歷能力的子女其實都可以申請，居屋的入息及資產條件，只有上限條件，並不設下限，因此就算完全零收入及資產，都絕對可以申請。 白表交還公屋 不可以，如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。
白表交還公屋: 遞交申請時需交什麼文件？
這些單位的折扣率，按照發售市值及政府政策隨時而變。 白表交還公屋 因此，讀者如早年購入公屋，想補地價，則須向房委會申請。 政府亦會派專員到單位視察及進行估價，再向業主公布所需補價。 申請者只可選擇以下其中一種途徑遞交申請﹕網上申請、郵寄或親身遞交申請表。 申請者如在網上已成功遞交申請，申請者及/或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親 身遞交申請表之紙本，反之亦然。 綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。
- 另一方案則是以綠表購買資助出售單位的住戶，可按現行安排，購買物業後毋須交回公屋單位；惟若以白表購買，無論物業落成與否，均須交還其公屋單位。
- 任何人士只能名列於本計劃的一份申請內，否則會被視作重複申請。
- 以下月開始接受申請的新一期居屋為例，其中彩虹彩興苑最遲落成，房委會初步估計2019年3月底入伙。
- 白表人士最多可造9成居屋按揭，綠表人士最高可做9成半居屋按揭，兩者可申請的按揭還款期最長均為25年。
白居二2018已於2018年3月推出，配額為2500個。 白居二2019已於2019年5月推出，配額為3000個。 白居二2020已於2020年9月推出，配額為4500個。
白表交還公屋: 購買綠置居可以做按揭嗎？
申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及／或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。 任何人士只能名列於本計劃的一份申請內，否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。 白居二2022 的申請日期為2022年2月25日至2022年3月24日。 2022年的配額為4500個，當中包括4050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。
今年新一批「白居二」買家獲發批准信及確認書之後，已紛紛加緊步伐物色單位入市，有報道指近月受惠「白居二」買家積極上車，帶動多區居屋交投有顯著急增。 不過「白居二」買家選購單位時須注意，二手居屋市場分為房委會的「居者有其屋計劃」及房協的「住宅發售計劃」，兩者在申請按揭上要求及準則卻有所不同。 政府於2013年及2015年先後推出兩輪「白居二」先導計劃，以協助中低收入家庭置業，因市場反應熱烈，計劃於2017年正式恒常化，並由2018年起實施。 現時「白居二」與新居屋一樣，每年均設有配額，並會以抽籤形式決定購買資格，中籤者可於指定居屋第二市場以免補地價方式購買心儀單位。 根據房委會的指引，申請居屋的入息限額，是以扣除法定強積金供款之後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。
白表交還公屋: 最新白表申請入息及資產限額
經綠置居購入的單位，如 2 年內出售，只可以原來買價，轉讓予房委會提名的綠表買家。 從上文可見，補地價的機制是與單位最新市值掛鈎。 各位業主如有意將現正居住的公屋、綠置居、居屋乃至首置盤於將來出售，大家可先預備資金，待轉售限制（現時為5年，綠置居及居屋或將改為10年）過後，可趁樓價低位時，先補地價，避免於高位時，高額補價所帶來的交易疑慮。 10年後的今天，業主想出售單位，而政府估價後，單位市值已升至300萬元，哪業主便需向政府補回現有市值樓價的10％，即30萬元地價。 以綠表或白表購入政府公營單位，不論綠置居、居屋或公屋，如果戶主在過了限制期後，打算出售單位，便需補地價。
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 白表交還公屋 白表居屋第二市場計劃(白居二)讓合資格人士，可免補地價購入二手居屋自住，是白表、綠表以外，第三類合資格購買居屋的人士。 新居屋和白居二同樣是未補地價的居屋單位，一樣享有樓價折讓，但兩者最大的差異在於按揭批核年期。 一手居屋有政府30年擔保，因此白表申請人一般不難申請最高25年的按揭。 而白居二人士購買的二手居屋，因為樓齡的問題，往往只能獲批較短按揭年期(最長按揭年期是30年減樓齡)，而且亦未必可獲批九成按揭，這兩項因素，令白居二業主的每月供款額倍增。
白表交還公屋: 最新專欄文章
以往白表申請人在申請表上列出的家庭成員，必須已經與申請者同住，令分開居住的年輕夫婦或希望照顧年長父母的子女，往往未能以「家庭申請」為單位遞表，但於2019年，房委會放寬這項共住的要求。 換言之，合資格的人士可考慮以家庭申請者的身份申請，以增加成功中籤的機會。 不過，申請者要注意日後成功買樓後，必須與申請表上列出的家庭成員同住。
據了解，房委會指有部份公屋住戶，已購買資助出售房屋或私樓尚未落成，如要求遷離單位或造成不便，故提出兩項建議方案，一是將現行做法伸延至富戶政策，即公屋住戶不論以綠表或白表資格購買居屋或私樓，物業未落成前，均毋須交回其公屋單位。 另一方案則是以綠表購買資助出售單位的住戶，可按現行安排，購買物業後毋須交回公屋單位；惟若以白表購買，無論物業落成與否，均須交還其公屋單位。 舉個例子，Ｂ先生是一位土生土長的香港人，與家人同住一間私人樓宇，而且並沒有持有任可物業，若他的入息及總資產淨值並沒有超過限額，他便可以以白表申請人的身份申請居屋抽籤。 房委會單位及房協單位申請按揭上大有不同，要考慮的細節亦繁多，加上每間銀行審批按揭的準則並不一樣，如想省卻種種麻煩，建議可尋找大型專業的按揭中介作諮詢及協助選擇最適合的銀行及按揭計劃。 如果是已懷孕的女性申請人，如於申請截止日期時，懷孕已滿16週 (預產期須為 2022年3月24日或之前)，並向房委會提供懷孕周期證明文件，胎兒即可當作多一位家庭成員計算。