若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：我們會盡快與你聯絡。 瀚名位處九龍核心地段，位置靜中帶旺之餘，四周交通亦非常便捷。 區内的社區規劃完善，不同大型商場近在咫尺，其中包括位於旺角東的MOKO新世紀廣場、以及九龍塘的又一城商場，兩個商場内的名店林立，必定能滿足住戶的生活所需。
瀚名位於九龍塘喇沙利道10號（中原樓市片區：九龍塘）。 發展商於周六 (14日) 首度以價單推售60伙，全屬1房戶。 首輪銷售推出單位，單位實用面積介乎298至409平方呎，折實價由738.39萬元起，折實呎價則由20,989元起。 項目於周四 (12日) 截票，共收約900票，超額認購約14倍。
瀚名入伙: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
物业名称 大潭道45号 物业地址 香港大潭道45号 发展商 乐声置业 开盘价格 大潭道45号首推2幢洋房招标，项目7号屋及8号屋，实用面积4,812及4,751平方呎，成交价分别4.78亿及4.38亿元，成交呎价9.93万及9.21万元。 單位的實用面積介乎871至2,851平方呎，樓底高度由2.965至3.5米，間隔涵蓋二至四房，戶戶採用獨立式廚房設計。 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 1此相片於2014年6月18日在喇沙利道拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考之用。
此等相片於2020 年11 月3 及9 日於瀚名發展項目會所內拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考之用。 相片內有關發展項目的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件等不一定會在發展項目或其附近範圍內出現或提供，賣方保留權利變更、修改和更改發展項目任何部分的設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件。 相片未必反映或顯示發展項目或其任何部分的實際外觀、其真實景觀及環境狀況。 住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有住宅物業，且發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 此相片及相片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證( 不論是否有關發展項目或其任何部分之景觀或其周邊環境)。
瀚名入伙: 喇沙利道10號
新世界等大圍站柏傲莊III再錄取消交易，為項目8B座7樓B室，面積472方呎，2房間隔，成交價1207萬，買家昨日取消交易，項目至今累錄90宗同類取消交易個案。 瀚名入伙 九建旗下將軍澳海茵莊園連錄2宗撻訂個案，據成交記錄冊顯示，包括1座9樓B5室，面積215方呎，於上月6日以456.9萬成交，買家撻訂離場，料殺訂5%，涉約22.845萬。 另外，2座16樓C1室，面積245方呎，於上月6日以596.8萬沽出，買家同樣撻訂，料殺訂約29.84萬。
香港瀚名豪华住宅——LWK + PARTNERS 公布中国香港豪华住宅发展项目 “瀚名” 的建筑设计方案。 建筑师为住宅空间注入浓厚的文学气息，裙楼康乐空间的设计捕捉书本翻开时的揭页动… 方面，瀚然不設車位，同時附近可供公眾使用之車位只得寥寥數個。 不過於西摩道、堅道沿線有多條巴士及小巴路線，來往中環、銅鑼灣、北角及香港仔等多處地方。 住戶亦可利用半山扶手電梯前往中上環乘搭港鐵，不過要留意半山扶手電梯上下行之開放時間。
瀚名入伙: 成交記錄
另外兩間睡房並排而列，一間以長形開則，放有雙人床、書桌及衣櫃，；另一間偏向呈正方形，放有單人床，以繽紛花卉床舖為主題。 受惠東鐵線過海段通車消息利好，加上近期不少發展商加快推盤，市場入市氣氛活躍，布少明看好本月一手成交，估計可超2000伙水平，按月倍升；礙於部分客源流向一手新盤，二手交投料約4000多宗。 本周受天雨影響，成交受阻，5月至昨日一手成交暫錄逾610宗，料本月一手成交可達2000宗，創一年新高。 美國加息消息已被市場消化，入市買家大多對加息有準備。 近期股市波動，棄股換樓活動或會增加，相信可帶動物業市場成交。
瀚名已屆現樓，位處喇沙利道10號，設有73伙，實用面積298至1,990平方呎，戶型由1至4房，當中1房有60伙，佔全盤約8成。 此外，前香港足球代表隊隊長陳偉豪，早前退役後轉行至中原地產任職地產代理，其前隊友文彼得也一起轉至中原，兩位昔日合作無間的神隊友，周六也雙雙合作，促成瀚名特色戶成交，單位成交價999萬元。 瀚名入伙 他再指，是次2個單位的招標期由3月1日至31日，而項目的3房單位都應該會以招標形式出售，而1房單位則會以價單形式發售，項目吸引不少何文田及九龍塘區住客查詢，示範單位由今日起開放外界參觀。
瀚名入伙: 九龍城區
而發展商於2019年4月以2.599億元完成九龍塘喇沙利道10及12A號、及界限街168及168C號住宅地的補地價。 涉及住宅樓面面積約45,177平方呎，每方呎補地價金額約5,752元。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。
至於整體交樓質素方面問題不多，多屬小瑕疵，主要是廳區部份牆身不平滑及有污漬，需要扇灰及重髹；浴室座廁對面的牆磚有空鼓，需要更換；睡房門框、封口線崩花、釘孔明顯，需要修補等。 就上述單位交樓問題，記者向發展商查詢相關執修時間，截稿前未獲回覆。 單位廚房採用開放式設計，但有別於一般新盤，此廚房的鋅盤並非靠牆、而是面向客廳，變相成為廚房與廳堂的「分間」，鍾Sir指，鋅盤面向客廳，且與客廳之間無任何阻隔，使用時產生的水花容易濺到客廳地板。 瀚名位於何文田喇沙利道10號、喇沙小學斜對面，坐擁名校網，周邊環境寧靜。
瀚名入伙: 中學:九龍城區
備註：此影片於2020年10月22日於發展項目21樓A單位之天台拍攝。 此影片經電腦修飾處理（修飾內容為相片整合和連接、顏色調整及外觀修飾）。 此影片僅作展示發展項目大概之周邊環境、建築物及設施。
- 瀚名位於九龍塘喇沙利道10號（中原樓市片區：九龍塘）。
- 網內受歡迎的學校包括合一堂學校、聖公會牧愛小學、聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、馬頭涌官立小學、陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等，都是於自行分配學位階段已用盡學額的。
- 該盤將於下周二（30日）至今年底（12月31日），以招標形式再推3伙三房單位，並同時新增多種付款方法，當中的一按還款期長達5年，買家更可全期5年供息不供本。
- 裝置、 裝修物料及設備之提供以買賣合約條款及條件作準。
- 根據媒體報導，喇沙利道10、10A、12及12A號物業為兩幢相連四層高大廈，於2013年6月21日公開拍賣中，由嘉里建設有限公司以底價港幣逾1.4億元購入。
- 廳旁設落地玻璃趟門連接賞景露台，外望低密度豪宅區城市景色，也可遠眺由獅子山和筆架山等連成的山景。
如果想入讀國際學校，何文田一帶也有不少選擇，包括英皇佐治五世學校等，家長可以為子女揀選最合心的學府。 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。 嘉里建設精心策劃何文田新盤瀚名，位於喇沙利道10號屬單幢式建築，樓高19層，共73伙，戶型提供1至4房。
瀚名入伙: 入伙日期
瀚名位於何文田喇沙利道，提供73個單位，集團會先推2伙招標，並於3月底截標，折實指引價逾3500萬元，呎價逾31000元。 【Now新聞台】本港新盤市場熾熱，有發展商見近期批出土地的地價普遍理想，趁勢推出豪宅單位招標。 至於二手樓價走勢反覆，不過，累計近三個月疫情期間，樓價仍微升約0.3%。
最新透過招標沽出的單位為17樓A室及17樓B室，實用面積同為1,132方呎，採三房間隔，各以3,848.8萬元成交，呎價同為34,000元。 方面，項目於地下及1樓設有面積約8,225平方呎住客會所，提供包括健身室、運動室、兒童遊樂園、休閒雅座、宴會廳連備餐間等設施。 記者偕驗樓師鍾智剛（鍾Sir）前往驗收一個低層C單位，屬一房間隔，實用面積約298平方呎，連32平方呎平台。 經鍾Sir仔細驗收後，認為單位質素不錯，問題僅屬小瑕疵，總評分達90分高分，惟設計上有兩點或影響住戶使用的方便性。
瀚名入伙: 瀚名 按揭計算
經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 項目主打開放式及1房單位，分別佔58伙及78伙，佔全盤逾8成。 嘉里建設何文田喇沙利道10號瀚名自今年初開放現樓單位予公眾參觀並推售至今，成功以招標形式售出共6伙，套現約2.6億元。 發展商將於本周二(30日)至今年12月31日推出項目3伙三房單位招標，並同時新增多種付款方法，其中一按還款期長達5年，買家更可享全期五年供息不供本優惠。
2021 年 2 月 1 日，LWK + PARTNERS 董事总经理梁鹏程应项目发展商嘉里建设邀请出席项目命名仪式，并即场介绍项目背后的设计理念。 主立面主要由玻璃幕墙组成，饰以上等花岗岩石，阳台以曲面玻璃围边，配以香槟金铜条作栏杆饰面，不仅恢弘大气，更呼应整体建筑风格和 “书本翻动” 的设计主题。 仿照揭页动态的还有大堂石墙设计，其微翘的弯角隐约透露出书本久经阅读的痕迹，并透过背灯点缀增加层次感。
瀚名入伙: 利好消息多 筍盤大減 買家怕遲買會貴 農曆新年前趕入市 中原十大屋苑周末錄25宗成交 按周大增79%
影片及影片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否有關發展項目或其任何部分之景觀或周邊環境)。 嘉里建設旗下喇沙利道住宅項目 “瀚名” 位於九龍喇沙利道10號，合共提供約73個單位，屬單幢式設計。 項目聳立於恬靜閒適的低密度豪宅社區，名校環繞，位置靜中帶旺且交通便捷。 瀚名共17層住宅樓層，不設庇護層，合共提供73個單位，每層兩部升降機，而1至12樓每層各設6伙，15至20樓每層各設2伙，21樓僅設1伙。 項目包括60個一房間隔標準單位，實用面積介乎298至409平方呎，其中2樓的單位均連32至270平方呎平台。
瀚名入伙: 一手唔啱？想搵二手
單位面積及間隔： 實用面積由285至1,676平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房。 此外，發展商亦推出一系列之優惠，包括只適用於「靈活360付款計畫」的「先住後付」優惠；印花稅優惠 4.25% 瀚名入伙 ，可選擇由發展商代付或直接於樓價扣減。 而選擇任何一個付款方法，發展商都會代付兩年管理費，以及提供一個車位認購權，而車位認購價為280萬。
瀚名入伙: 九龍塘 @中原樓市片區
項目同時亦提供12個三房，實用面積約1,132平方呎及一個實用面積1,990平方呎的頂層四房特色單位，連天台及平台。 另外，項目提供19個住客車位，以73戶計，每4戶分一個車位。 而一樓設有住客會所 瀚名入伙 The Club及共享空間The Hub。
發展商提供三個付款方法，分別為「1838一按付款計畫」、「SUPER 180付款計畫」及「靈活360付款計畫」。 其中「1838 一按付款計畫」提供全期五年供息不供本優惠，同時提供備用第二按揭貸款計畫。 若買家提早於24個月內付清第一按揭貸款，可獲得全數已付利息回贈；而買家若提早於25至48個月內付清第一按揭貸款，則可獲得百份之五十之已付利息回贈。
如買方屬或包括任何「嘉里集團合資格人士」，並在沒有委任地產代理之情況下，該買方可獲相等於有關物業在扣除優惠金額後的價目 4%之折扣優惠。 項目」自本年初開放現樓單位予公眾參觀並推售至今，以招標形式售出共6伙，其中5伙為3房戶，1伙為頂層特色戶，成交價8300萬，呎價41708元，為目前項目售價及呎價紀錄，6伙共涉資2.6億。 單位設走廊通往3間睡房，以灰色為主調的主人房，空間偌大，擺放大牀後仍可三邊下牀，房內有凹位，發展商設計成化粧間，擺放全身鏡、梳妝枱及衣櫃，體貼女主人需要。
賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修住宅物業( 即：12 樓E 單位)之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品，事前毋須通知任何買家。 此家具布局圖並不構成及不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證 。 根據發展項目的公契的最新擬稿，此家具布局圖所示的空調機平台屬於「住宅公用地方」。 賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修住宅物業( 即：15 樓B單位)之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品，事前毋須通知任何買家。
影片內有關發展項目的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件等不一定會在發展項目或其附近範圍內出現或提供。 裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準。 影片未必反映或顯示發展項目或其任何部分的實際外觀、其真實景觀及環境狀況。 住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有住宅物業。
瀚名入伙: 地產博客
有關樓盤的地盤面積約4,515平方呎，為一幢樓齡約六十年舊樓，申請人在入稟強拍時持有項目約93.75%業權。 上述兩座物業在1956年落成，地盤面積約為4,521平方呎，屬「住宅（乙類）」用途，經修訂地契條款及支付相應土地補價後，可供發展的地積比率為5倍。 共有66伙，位於3至20樓，實用面積為319至1,132平方呎，間隔包括一房及三房，戶戶配置22或42平方呎露台。 入伙年份 2020 (樓齡3年) 地契年期 2094 會所設施 — 鄰近環境 近喇沙書院.瑪利諾修院學校…