大南街303號租盤 內容大綱
現時運動鞋的毛利介乎四至五成，以每雙平均零售價約四百至五百元計，即每雙運動鞋純利約一百八十元，運動家在香港的市場佔有率約兩成半至三成，估計每年利潤達二千多萬元。 加上蔡天沛持有的物業全部十分矜貴，如市值約六千六百萬元的花園街六十四號地舖，和樓面超過四萬二千方呎的荃灣順豐工業中心，現市值五千五百萬元，單兩項物業已令他身家過億。 大南街303號租盤 蔡天沛除了覷準商場舖前景，更極力爭取外國運動名牌的獨家代理權，如早在九七年已取得德國國寶級健康涼鞋品牌Birkenstock的香港總代理。 Birkenstock現時在香港共有四間專門店，受歡迎程度平均每個年輕港人都腳踏一對，代理這品牌無疑是一條財路，因此，有業內人士認為，運動家是九十年代擴展得最快的運動用品公司。
5月7日：鄺準（91歲），香港企業人物，新鴻基地產前執行董事，已故新鴻基創辦人郭得勝之小舅子，病逝。 3月12日：曹光彪（100歲），香港企業家，港龍航空創辦人，有「香港毛氈大王」之稱，於港安醫院離世。 大南街303號租盤 警方與證監會聯合行動，拘捕9名涉及微信女（又稱唱高散貨）」騙局者，除名廚「幟哥」黃永幟以及由他創辦的龍皇集團外，上市公司金匯教育及超凡網絡和信銀資本一名持牌人亦被捕。
信和集團公佈與華人置業集團合作，捐出觀塘市中心重建項目凱滙一房單位供已經在香港接種兩劑疫苗的香港永久居民抽獎，價值約1080萬。 5月9日：入住竹篙灣檢疫中心的荃威花園及康怡花園居民，可離開檢疫中心。 大南街303號租盤 居民對能夠回家表示非常興奮，有居民更在旅遊巴內展示特首林鄭月娥向隔離市民的感謝信撕毀，以示不滿。
1月15日：政府為油麻地及佐敦一帶有1宗或以上確診個案的20幢大廈或建築物，進行強制檢測，範圍介乎佐敦道、彌敦道、甘肅街及廣東道一帶，涉及十多幢樓宇和數千名居民。 大南街303號租盤 1月14日：警方國安處上門拘捕11人，包括九龍城區議員兼律師黃國桐、學聯前副秘書長何潔泓的母親和音樂人霍朗齊。 消息稱他們在12港人案中涉嫌「串謀協助逃犯」。
大南街303號租盤: 九龍旺角彌敦道
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5月8日：40人在竹篙灣檢疫中心隔離期間肚瀉，與中心提供的膳食有關，當中包括16名荃灣荃威花園R座的居民。 5月7日：食物及衞生局局長陳肇始公布，如住所大廈有確診個案，毋須全幢住戶全部送往檢疫中心，改為封區檢測後的第3、7、12、19日再進行強制檢測，餘下時間需自我監測。 不過劏房戶和大廈錄得多於一宗個案，仍然須送往檢疫。 4月30日：東涌映灣園外傭感染雙重變種病毒，並曾到訪多個地點。 衛生防護中心將多個東涌地點列入強制檢測公告。 東涌富東邨及東薈城檢測站每小時均有約千人排隊，市民要在炎熱的天氣下等候約1至2小時，才能完成檢測。 東涌映灣園有外傭感染雙重變種病毒，衛生防護中心在晚上圍封第11座進行強制檢測，其後安排所有住客撤離大廈檢疫21天。
大南街303號租盤: 元朗放盤平均呎價
港台節目製作人員工憂慮以往持平與批判聲音會在大氣電波中消失，同時摧毁獲得公眾認同的品牌，不符合港台和公眾利益。 前《蘋果日報》主筆馮偉光（筆名盧峯）晚在香港國際機場準備前往英國時，被香港警方禁止出境及拘捕，涉嫌“串謀勾結外國或者境外勢力危害國家安全罪”。 網媒「立場新聞」晚上發表聲明，指《港區國安法》實施後，為了減低風險，將5月份及之前的博客、讀者投稿和轉載評論等文章暫時下架，並暫停接受會員資助。 6月26日：新上任的保安局長鄧炳強表明要盡快做好《基本法》23條立法工作。 警務處長蕭澤頤上任後首次會見傳媒指，形容過去兩年「黑暴」是「謊言共同體」，形容他們的「假新聞」和「假消息」荼毒年輕人。 他亦不認同有人指警民關係非常撕裂，反指許多市民支持警隊，是「假新聞」和「假消息」而敵視警察。 《蘋果日報》因涉嫌違反港區國安法，資產遭到政府凍結而停刊。
工黨及社民連在去年5.1勞動節在金鐘遊行請願，要求政府設立失業援助金和抗議警方反對五一遊行及。 警員票控李卓人、梁國雄等8人違反限聚令，全部人不認罪，東區法院裁判官鄭紀航裁定全部被告罪成，判監14日，緩刑18個月。 裁判官指受禁群組聚集不須要加上任何距離作為指標，同時強調疫情仍未完全受控下，而將行為合理化及合法化。 政府於晚上8時30分起將尖沙咀樂道華源大廈設為「受限區域」。
而警方搜查所有手持鮮花及靠近崇光百貨的市民，有市民放白花悼念亦被警員發亂拋垃圾告票，亦指出放下鮮花的行為涉嫌煽動他人。 民望極低的政務司司長李家超指責香港市民前往現場獻花悼念的行為，是「美化、認同甚至鼓勵」其所謂之「恐怖活動」。 大南街303號租盤 7月1日：香港回歸24周年，2021年香港七一遊行被警方第二年禁止舉行。
新世界第一巴士公司職工會會長林錦標認為判刑過重。 賢學思政在旺角豉油街一帶設置街站，希望舉行放映會，逾50警員在場戒備。 但活動開始後，警員隨即警告現場人士涉違反「限聚令」，並舉起藍旗，要求市民散去，並拉起橙帶包圍街站。 警方指召集人王逸戰涉公眾地方行為不檢，他被綁手押上車帶走。 到下午，更在3條過海隧道設路障，截查往港島車輛，引起交通嚴重擠塞。 雖然警方在多區嚴密佈防，全港派出7000名警員戒備，但無阻市民晚上到維園外聚集，多人點燃燭光。
「如果不是與他相識幾十年，都買不到呀！」中氣十足的湛淦樞抱怨：「新買的舖較花園街舊舖還要細，又貴到不合理，但旺角根本無貨揀，無辦法！」連同另一個於○三年買入的太子花園街舖位，湛淦樞現年收超過八百萬元租金。 幸而，七十年代流行運動服裝，吸引大批年輕人順應潮流，連帶令運動鞋大賣。 湛淦樞有見及此，即時在其鞋店兼賣波鞋，生意狂飆，單日都可以賣出數十對運動鞋，因而賺得第一桶金。 不過他並沒有將資金花在業務擴充上，反而選擇置業。 他先於八二年以九十二萬元買入窩打老道單位自住，後來發現花園街的運動店愈做愈旺，便在九三年斥資二千一百五十萬元買入花園街八十二號地舖。 但不到幾年，湛淦樞有感年事已高，兒子亦不願接棒經營，遂將生意結束。 雖然少了名人效應，但八十年代波鞋熱席捲全球，令富豪的生意愈做愈大。
據了解，品牌於2014年以每月63萬元租用舖位，現租金下跌40%。 另中原（工商舖）工商部高級營業董事黃國明表示，屯門建發里1號億豐集團大廈全幢現正放售，總樓面面積約106,713平方呎，意向價約5.5億元，平均呎價約5,154元。 地盤面積約11,000平方呎，可重建樓面面積約104,500平方呎。
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- 據了解，品牌於2014年以每月63萬元租用舖位，現租金下跌40%。
- 9月7日：英國政府更新對香港的旅遊建議，官方網站在有關「安全及保安」的內容中，指出2020年6月30日實施的香港國安法，涵蓋香港境內及境外，包括在英國的行為，中國當局可以根據規定，拘留及審訊疑犯。
- 5月30日：支聯會原定舉行「毋忘六四」大遊行，警方在灣仔嚴密戒備。
- 信和集團公佈與華人置業集團合作，捐出觀塘市中心重建項目凱滙一房單位供已經在香港接種兩劑疫苗的香港永久居民抽獎，價值約1080萬。
- 2月23日：政府提出修例，規管公職人員宣誓及取消資格的規定，並提出9項「負面清單」行為，包括反對《港區國安法》、損害香港整體利益等，作為DQ的準則。
其後有人在香港文化中心附近離開時大叫「光復香港，時代革命」和「黑警死全家」等口號後，多名警員突然衝向離開的人群，並高舉電筒大叫指喊「邊個嗌呀」。 【經濟日報專訊】周大福再棄租核心區舖位，旗下旺角西洋菜南街逾千呎舖，月租約130萬元，租約期滿遷出，為該集團一年內於同地段棄租3舖。 另集團以約38萬元續租同區彌敦道舖，租金跌約40%。 重新拆兩舖 月租約70萬 旺角西洋菜南街34至36號地下，原由周大福珠寶租用，該品牌近日約滿，並張貼告示，指租約期滿該店結束營業。 翻查資料，該舖位面積約1,300平方呎，原由兩租客承租，周大福於2012年以約150萬元搶租舖位，較舊租高出66%，及後月租曾加至180萬元，如今因節省租金開支，約滿不續租。
7月22日：警方國安處拘捕「香港言語治療師總工會」5位成員，涉嫌串謀發布煽動刊物。 報導指事件與「羊村守衛者」、「羊村十二勇士」及「羊村清道夫」等兒童刊物有關。 數十名警方國安處人員根據法庭搜查令到香港大學校園蒐證3小時，並檢走大量證物，包括《學苑》總編輯的電話、校園電視的電腦主機及學生會通過哀悼議案後發出的道歉信等文件。 大南街303號租盤
大南街303號租盤: 旺角地舖逾8年貨明賺暗蝕過百萬
6月1日：政府公布電話卡實名登記制度最新安排，個人用戶最多可向每個電訊商登記10張儲值卡，企業用戶最多25張，預計2023年2月23日起全面實施。 47人涉組織及參與民主派初選，被控串謀顛覆國家政權罪，案件在西九龍裁判法院再訊。 法院門外在早上8時許已經有十數名市民排隊等候旁聽，現場和週邊有大批機動部隊和便衣警員駐守。 5月30日：支聯會原定舉行「毋忘六四」大遊行，警方在灣仔嚴密戒備。 大南街303號租盤 「王婆婆」王鳳瑤獨自一人由灣仔行至西環中聯辦，不過當她到警總對出天橋時，警方以涉「非法集結」將她拘捕，並帶上警車。 5月27日：香港立法會二讀及三讀通過《2021年完善選舉制度（綜合修訂）條例草案》本地立法。 中聯辦形容修例為「民主性、開放性和進步性的法案」，民主派批評修訂屬倒退。
檢測行動在早上7時完成，大約500名居民接受強制檢測，沒有發現確診個案。 3月6日：47名泛民主派因「35+初選」被控串謀顛覆國家政權罪，高等法院開庭處理餘下11人的保釋覆核。 國安法指定法官表示會在3月11日及3月13日聽取覆核聆訊，法庭不會處理保釋申請，各人需繼續還押。 警方發限聚票控庭外等候進入法庭的市民，多名市民表示強烈不滿。 大南街303號租盤 47名泛民主派因「35+初選」被控「串謀顛覆國家政權罪」，案件進入4日聆訊，總裁判官蘇惠德原獲准15人保釋，不過律政司即時提出覆核，裁判官最終按法例規定，繼續還押全部被告。 在法院外，警方舉起紫旗，稱有人喊口號及唱歌的行為涉嫌違反《港區國安法》。 其後更亦封鎖法院附近的道路，市民無法迎接被告的囚車步出法院，並將防線推至荔枝角一帶。
4月23日：政府公佈批出大角咀海帆道一幅由兩部分組成，佔地約11,500平方米的政府用地批予中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署（駐港國家安全公署），以便其設立永久辦公室及附屬設施。 大南街303號租盤 耗資逾5000萬元，位於觀塘海濱花園的音樂噴泉啟用。 嬉水區吸引大量小朋友遊玩，不過市民批評噴泉「雷聲大雨點小」。
7月12日：凌晨，大埔唐樓劏房單位發生致命火警，一家四口中，兩個約10歲女童和30歲女戶主死亡，60歲男戶主昏迷送院，他其後涉嫌縱火和謀殺被警方拘捕。 現場消息指肇事單位事發前曾傳出爭吵及打鬥聲。 7月9日：香港大學學生會評議會在7月7日通過動議，向銅鑼灣刺警案疑兇梁健輝逝世表示「深切哀悼」。 大南街303號租盤 有關動議引起港大校委會主席李國章批評，並要求警方調查有關情況是否違反《港區國安法》。 到凌晨，香港大學學生會會長郭永皓與港大學生評議會成員見記者，表示評議會已意識事態，並為大學和社會帶來影響，向有關持分者致歉。 而幹事會及評議會大部分成員亦會辭職，郭永皓帶領一眾學生會成員鞠躬道歉。
4月15日：每年4月15日為全民國家安全教育日，今年香港首次由維護國家安全委員會主辦。 活動包括5大紀律部隊的訓練學校，包括香港警察學院、香港海關學院、入境事務學院、懲教署職員訓練院和消防及救護學院將於當日舉辦開放日活動，並首次以中式步操作表演。 而政府會邀請不同嘉賓及主題講座講者講解「國家安全」，展城館舉辦「公眾教育展覽」，幼稚園亦會灌輸國安概念。 路透社拍攝到一群小學生在香港警察學院戰術訓練大樓的港鐵車廂，手持假槍指射同學。 相關的圖片震撼香港和台灣的網民，輿論紛形容有如重演2019年8月31日太子站襲擊事件。 商戶憂慮安裝了電子支付系統會令經營成本增加，而長者不懂電子支付。 4月10日：屯門友愛邨愛暉樓第3座再多兩居民初步確診，累計有5個單位共6人染疫，政府繼續撤走約210名居民。