答案是賽馬圈中的騎師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角置業。 當中千禧後的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。 單位為嘉熙7座中層A室，在2021年7月8日以1,298萬元沽出，新買家為周俊樂（CHAU CHUN LOK）。 【疫市置業】豪宅新盤仍受追捧 受疫情影響，豪宅新盤銷售量一度減慢；不過，7月份卻有明顯上升。 綜合《一手住宅物業銷售資訊網》計算，逾5千萬港元豪宅新盤售出約43個單位，按月… 張勇又表示，公司一直不是以低價補貼去競爭獲得市場地位，將堅持透過技術突破，創造新商業。
當中「North Wing」主打水上康樂設施，設有長約 25 米、且設天窗的室内恆溫泳池、長約50 白石角樓盤 米的室外園林泳池、兒童嬉水區及水上活動區。 此單位的物業資料及銷售狀況以利嘉閣二手真盤源網頁內的資訊為準。 本短片內容為區內二手住宅物業之介紹，並非任何一手住宅項目的廣告，所有內容僅供參考之用。
白石角樓盤: 項目圖片
截至去年年底，因涉及修例風波及違反《香港國安法》的在囚人口有522人，較前年數字（415人）上升26%。 疫情之下，全球不少貨幣面臨貶值，而人民幣卻逆市升勢強勁，因此即使目前暫未通關，就已經有一批人民幣買家，在備受追捧的新興豪宅區爭相入市，提早推… 小編實地考察時間，發現香港科學園、香港中文大學和白石角住宅區，剛好形成一個吐露港美景前的鐵三角，整個區域都彌漫著科技人才和絕美海濱的氣息。 近一點的深圳南山更不用多說，包攬全城最貴樓盤top5，平均單價22萬以上，漲勢跑贏整個中國內地。
【市區新盤】九龍城名校盤主打細戶 力吸家長投資客… 最近新盤市場熱鬧，大型以至中小型項目都爭相應市，令市場選擇多元化。 其中位於41名校網，位於九龍城賈炳達道138號的全新項目，部署於2022年… 此外，區內吸引了本地不少高收入專業人士，以及名人積極置業，皆因項目跟匯聚科技專才的香港科學園，只是一街之隔；亦十分靠近高等學府，香港中文大學，有助吸引高薪一族以及家庭租客。 發展商把握機會，在疫情開始受控下大力推新盤應市，力圖追趕年尾淡市業績，當中大型發展商表現最為積極。
白石角樓盤: 朗濤 項目簡介
新地代理總經理胡致遠表示，有機會下周上載樓書及公布首張價單，並計劃推售該盤同時，推出同系列第1期Silicon Hill早前保留的特色戶或大單位。 整體一手交投量回升，鷹君旗下大埔白石角朗濤，周一(6日)透過招標沽出第2座7樓B室，實用面積1,739方呎，四房間隔，成交價4,225.8萬港元，呎價約24,300元。 資料顯示，該買家採用720天備用二按提前入住付款計劃入市，享有代繳從價印花稅優惠。
此建議固然大大改善白石角交通，更旋即成為了新界東樓市焦點熱話，白石角車站位置以至白石角樓盤帶來甚麼憧憬，值得關注。 如是者，上述新盤的價值，以至白石角樓價，有機會大大提升。 第一期項目於2022年6月11日作次輪銷售，價單連招標共198伙，折實價379.8萬元起，6月9日下午8時截票。 資料顯示，新一期提供5座大廈，合共607伙，設有9款戶型，包含開放式戶至三房間隔，當中兩房戶型佔逾50%，餘下逾15%為特色單位。 嘉熙位於科進路16號的嘉熙，2020年第一季入伙，全數9座共1,122個單位，標準單位由開放式至4房，以中小戶型為主，2房或以下小戶型占整體77%，並提供開放式單位，實用面積由225平方呎起。 王祖藍於2015年以1.1428億元買入逸瓏灣II頂層的特色戶，單位實用面積2,809呎，再加上超大平臺，呎價高達40,684元，當時成交價及呎價均創屋苑新高。
白石角樓盤: 買家留言
美聯住宅部行政總裁布少明表示，與買樓不同，租樓的內地生通常只住一至兩年，而且年輕人習慣使用網上平台，不太介意經網上資訊直接決定租樓，近月各大學隨疫情緩和，逐漸恢復實體課堂，保守估計逾三成內地生都以綫上方式「遙距租樓」。 白石角區以往豪宅林立，皆因不少單位大，而且可享全海景觀，兼且私隱度夠高，不過，由於近年同區的新項目都受限量地限制，規定最少提供一定數目單位，… 政府會邀請香港鐵路有限公司（港鐵公司），研究以現時位處白石角的香港教育大學（教大）運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，並按… 然而，由於近年同區的新項目都受限量地限制，規定最少提供一定數目單位，令區內開始提供中小型單位，甚至是市場最注目的開放式單位。 踏入10月份，多個新盤醞釀第4季登場，惟本港步進加息周期，觀望氣氛濃厚，發展商也持審慎態度，減慢推盤步伐。
中原徐家倫表示，原業主於2019年4月以約727萬元購入單位，持貨約4年轉售，帳面蝕讓約9萬元離場，單位期內貶值約1.2%。 【百花齊放】新盤港九新界 9月逾3,000伙供選擇… 新盤市場旺勢持續，港九新界一手樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。 至於現時交通配套，交通方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等地方。 當中較具規模及話題性的，為大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，第一期設576伙，新一期有607伙，項目預計2024年6月落成。
白石角樓盤: 大埔University Hill部署下周上樓書 擬月內開價
他又指公司已準備好抓住市場機會，為各種生成式人工能模型及其應用提供計算能力，又提到以生成式人工智能為代表的新一代技術，一定會帶來全新的全球數字化形式和用戶體驗。 另外，管理層表示，目前沒有考慮進一步擴大回購計劃，將考慮如何利用早前回購計劃剩餘的配額。 樓盤的標準戶面積由357至2,083方呎，並以2房為主，佔供應量約35。
政府亦正規劃東鐵線科學園╱白石角站，目標是在2033年或之前開通。 參考第一期項目於2022年6月11日作次輪銷售，價單連招標共198伙，折實價379.8萬元起，6月9日下午8時截票。 白石角樓盤 而發售當日會分A組及B組兩輪時段揀樓，優先揀樓的A組買家須最少購買1伙三房單位。 當中190伙價單單位，折實售價由379.8萬至1,134萬元；折實呎價由16,427至20,354元，該批單位實用面積由217至770平方呎，戶型由開放式至3房，開放式佔10伙。
白石角樓盤: 發展商 : 鷹君集團
Silicon Hill昨天（23日）推出第一張價單，涉及116伙，首批單位折實由549.3萬元至1291.5萬元，涉一房至三房戶型，實用面積285呎至770呎，折實呎價由16,461元由19,929元。 發言人指出，興建公眾街市需要佔用珍貴的土地資源，並涉及興建費用和恒常開支兩方面的公共財務承擔。 在考慮是否興建公眾街市時，政府要充分評估需求和成本效益，以確保公共資源用得其所，相關的考慮因素包括人口組合、社區需要、鄰近的街市設施，以及附近新鮮糧食零售店的數目等。 食環署發言人表示，現時大埔區內有兩個公眾街市，分別為大埔墟街市和寶湖道街市，亦有五個分別由房屋委員會和私人營運的濕貨街市、約三十九家超級市場和約一百一十七家新鮮糧食店，供應區內居民新鮮糧食及日常所需物品。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 鷹君是於2014年5月以24.12億元投得項目，樓面呎價只約3,300元，當時鷹加曾表示，預計項目的總投資額約70億元。 至去年9月，發展商公布項目命名為朗濤，當中「朗」是沿襲集團旗下的「朗豪坊」及「朗廷酒店」，「濤」則意指項目坐擁吐露港遼闊海景。 項目由8座14層高及2座4層高分層大廈組成，可建樓面面積730,870方呎，所有大廈均不設庇護層，各配置2至5部升降機；值得一提的是低層大廈的升降機均設於單位內，屬室內電梯設計，另預計關鍵日期為2020年7月31日。 資料圖片在疫市下、中港通關仍只聞樓梯響，內地生「真身」在開學前未能到港，但「機不離手」，透過科技「遙距租樓」已成新常態。 單靠網上資訊，從未到場就拍板承租，有代理行內地生綫上租賃，近三個月的查詢就急升逾五成。
白石角樓盤: 大埔嘉熙招標沽複式四房戶 售價2850萬元
【on.cc東網專訊】大埔白石角新盤朗濤，為區內臨海地段最後一個新盤，屋苑位於沿海前排位置，住戶在家中也能感受到清新的海風，下樓步行數十步，… 逸瓏灣8屬於臨海項目，行兩步路即達海濱長廊，是跑步及踩單車的好地方。 樓盤更毗鄰科學園，是世界各地科技人才精英集中地，有望吸引優質租客。
- 答案是賽馬圈中的騎師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角置業。
- 新盤頻頻軟銷，新鴻基地產旗下大埔白石角University Hill，周四(10日)披露住客會所布局。
- 與其他白石角樓盤一樣，在沒有鐵路覆蓋下，要在創新路乘搭巴士及專線小巴，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 然而，由於近年同區的新項目都受限量地限制，規定最少提供一定數目單位，令區內開始提供中小型單位，甚至是市場最注目的開放式單位。
- 據項目成交紀錄冊，該盤的8座地下及1樓複式B室，實用面積1,458方呎，下層為客飯廳及廚房，連640方呎花園，上層設有4間睡房，連同1個車位以2,945.16萬元，呎價20,200元。
2016年，他再以3,706.9萬入市同樓盤另一個低層連花園的戶型，單位面積1,696呎，花園足足有928方呎，呎價21,857元。 白石角是近年本港新樓盤的供應重鎮，但年內推售的區內樓盤已相繼公布，包括新鴻基地產（00016）發展的雲匯1及2期、嘉華國際（00173）的嘉熙、信和置業（00083）的逸瓏灣8；以及億京的海日灣及海日灣II。 而上述項目加上即將公布發售安排的朗濤，總單位量逾4,300伙。 新鴻基地產旗下大埔白石角University Hill，部署下周上載售樓說明書。 新地代理總經理胡致遠表示，該盤計劃月內公布首張價單，項目定價會參考同系列第1期Silicon Hill及整體市場情況。 新盤頻頻軟銷，新鴻基地產旗下大埔白石角University Hill，周四(10日)披露住客會所布局。
白石角樓盤: 樓盤編號# 2556229
當中「North Wing」主打水上康樂設施，設有長約 25 米、且設天窗的室內恆溫泳池、長約50 米的室外園林泳池、兒童嬉水區及水上活動區。 「South Wing」則主打綠化設施，包括有戶外園林花園「Starlight Garden」戶外瑜伽草坪等。 白石角樓盤 會所亦設有雙健身室、室內多用途籃球場、可供停泊及維修單車的「單車站」等設施，滿足住客所需。
【白石角筍盤大比拼】嘉熙‧海日灣‧雲滙 如何選「宅」？ 大埔白石角區以往豪宅林立，皆因不少單位大，而且可享全海景觀，兼且私隱度夠高，不過，隨住近年區少不少新項目開始提供中小型單位，令戶型日漸多元化… 同屋苑9座高層E室，實用面積453平方呎，2房間隔，日前以906萬元售出，登記買家為陳嘉熙，現年27歲，同樣為一名見習騎師，為周俊樂師兄，更有趣的是，陳嘉熙的名字與項目名稱一模一樣，有傳是與自己姓名相合而購入屋苑單位。 區內更不時出現天價大碼成交，其中無綫電視（TVB）首席創意官王祖藍於2015年以逾1.14億元買入區內逸瓏灣II一個頂層的特色戶，單位實用面積2,809平方呎，呎價高達40,000元，當時成交價及呎價均創該屋苑新高。 白石角樓盤 另他再於2016年用3,706.9萬元買入同屋苑另一個低層連花園單位，單位面積1,696平方呎，花園928平方呎，呎價21,857元。
白石角樓盤: 分行
本公司不保證有關內容的完整性及準確性，而影片內嘉賓的言論純屬個人意見，並不代表本公司之立場 。 本公司不會就本網頁內所載的準確性、正確性及依賴，負上任何法律責任。 海日灣億京發展旗下大埔白石角臨海住宅海日灣已為現樓，提供677夥，當中包括8棟別墅，並設有住客會所Club Horizon，同時有過萬呎茶花園，為住戶提供綠化休憩空間。
白石角樓盤: 大埔白石角雲滙套3房戶 以31000元獲分支家庭客承租
另外，同區雲滙售出9座21樓A5室，成交價922.68萬元；朗濤亦售出第9B座16樓B室，成交價874.8萬元。 資料顯示，全區目前有逾8,000個住宅單位，現時尚有約1,000個白石角新盤餘貨待售，至於二手盤源，長期有300個以上，如果想把握入市機會，都有一定程度的選擇。 而且隨着項目如雲滙及嘉熙逐漸脫離SSD期的限制，相信二手交投會逐步上升。 特首李家超在《施政報告2022》中表示，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。 如在2022年10月19日或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅。 新盤市場氣氛升溫，新鴻基地產旗下大埔白石角Silicon 白石角樓盤 Hill發展項目第2A期，周四(3日)正式命名為University Hill，目標於11月底或12月初開售。
白石角樓盤: 樓盤編號# 2556457
他續指，同區新盤貨尾呎價約為介乎約1.9萬元至2.1萬元，二手呎價則逾1.9萬元，是次「Silicon Hill」首批平均呎價近1.75萬元，即較市價低近一成，預計項目入伙後，平均呎租可約達45元水平，回報約3厘。
特色戶包括連花園戶、連平台戶、連天台戶、頂層特色戶（連天台及平台），以及複式戶，當中複式戶分別於第1至第5座和H1及H2座。 H1及H2所有8伙全屬複式戶，面積由2,775至3,098方呎，各配置花園或天台、梯屋，每戶都設有停車位。 另一方面，香港就有一個行業的專才，特別鍾情大埔白石角的住宅物業，大家又估不估到是哪一個行業？ 答案是賽馬圈中的騎師和練馬師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角同一屋苑置業。 區內新盤在《施政報告》公佈消息的同日售出3伙，一手成交紀錄冊顯示，海日灣COURT A 第2座6樓B室單位，實用面積1,411平方呎，成交價3,209萬元，呎價2.27萬元。