荃灣區重新劃界，東面以城門道、和宜合道、昌榮路、青山公路及德士古道為界，南面以汀九海岸線和馬灣海峽為界，西面仍以青龍頭嘉龍村為界，北面仍以大帽山郊野公園近荃錦坳和城門郊野公園近鉛鑛凹為界，馬灣及大嶼山東北部（包括陰澳、竹篙灣）仍歸屬荃灣區。 荃灣區海域雖然位於新界，其部分海域（汀九橋以東）仍被香港政府定義為維多利亞港範圍，屬香港都會區。 景峰豪庭 ●利嘉閣地產蔡庭勇表示，將軍澳坑口安寧花園6座中層K室，實用面積約583方呎，三房間隔，單位附有新裝修，原開價700萬元放盤，最終以自由市場價約690萬元易手，呎價約11,835元。 原業主於2017年以約590萬元購入，現轉手帳面升值約100萬元，物業升值約17%。
- 隨後香港國際機場及青馬大橋落成，由於汀九至深井一帶可以望見大橋的景觀，令多個地產發展商成為爭相發展目標，浪翠園、碧堤半島、珀麗灣等高級私人屋苑吸引中產人任遷入區內。
- 原業主於2017年以約590萬元購入，現轉手帳面升值約100萬元，物業升值約17%。
- 如心廣場，在1994年3月由當時華懋集團主席龔如心在舊荃灣碼頭（現為港鐵荃灣西站）側1建造一幢樓高468米的高樓，其後她在發現馬來西亞雙子塔高度超出這個數字後，她又將高度上調至520米，共108層。
- 但荃灣區內最大型的商場則在1990年才在舊荃灣碼頭附近出現——荃灣廣場，樓高6層和2層地庫，亦是區內首見有大型中庭廣場和繼太古城後全港第2個真雪溜冰場（溜冰場改建為商場）。
- 第六屆荃灣區議會有19名民選議員及2位當然議員，現任荃灣區議會主席是陳琬琛先生，副主席是邱錦平先生。
●中原蕭頌崴指，元朗爾巒菲利提諾大道6座中層B室，實用面積約649方呎，套三房間隔，叫價880萬元，放盤約三個月，新近經議價後，最終以866萬元沽出，呎價約13,344元，新買家為內地家庭，睇樓半年，取得久居民身份證便立即入市。 ●世紀21奇豐陳偉康稱，粉嶺中心L座低層5室，實用面積約365方呎，兩房間隔，開價530萬元，放盤約3星期，其間調整議價空間，獲外區買家即睇即買，成交價515萬元，減幅約3%，呎價約14,110元。 ●利嘉閣林偉明指，粉嶺碧湖花園6座低層B室，實用面積約491方呎，三房間隔，現改為兩房，望山景，以595萬元易手，呎價約12,118元，原業主於1994年以267.7萬元購入，持貨約28年帳面獲利約327.3萬元，物業升值約1.2倍。 ●中原歐偉基指，沙田大圍區4月份共錄約246宗二手買賣，沙田帝堡城8座中層D室，實用面積約547方呎，兩房間隔，最初開價約850萬元，經議價後以818萬元獲承接，呎價約14,954元，新買家為上車客，是次為5月屋苑首宗買賣。 景峰豪庭 ●中原陳顏輝指，沙田蔚景園1座中層C室，實用面積約369方呎，兩房間隔，單位下一層有疑似事故單位，開價約688萬元，議價後以680萬元易手，呎價約18,428元。 ●美聯任征稱，西貢銀線灣怡景花園獨立屋，實用面積約1,472方呎，四房雙套房間隔，望海景，獲買家斥資3,980萬元承接，呎價約27,038元，原業主於1998年12月斥資820萬元購得，轉手帳面獲利3,160萬元，升值約3.85倍。 ●美聯殷勒麟指，紅磡逸豪園11座中層F室，實用面積約559方呎，兩房間隔，獲睇樓48小時之外區家長資助子女上車，成交價1,038萬元，呎價約18,569元。
景峰豪庭: 荃灣區
2011年9月16日 政府慶祝荃灣新市鎮成立50週年，在藍巴勒海峽舉行了歷時20分鐘50秒的煙火匯演。 2005年，地鐵（今港鐵）迪士尼綫正式投入服務，香港迪士尼樂園亦落成。 1978年11月，當時仍屬荃灣區的和宜合道運動場啓用，為荃灣區第二個有大型球場的運動場（第一個為楊屋道體育館），也是現今葵青區首個的運動場。 景峰豪庭 1977年，政府宣佈在新界成立不同地區的諮詢委員會，在荃灣設立「荃灣地區諮詢委員會」，鞏固了日後成立「荃灣區議會」的基礎。 1950年代，國共內戰使中國大陸大批民眾湧入香港，因此同時引入大量資金、技術及廉價勞工，荃灣亦在德士古道、楊屋道及柴灣角一帶興建多間工廠，令當時的荃灣工業發展蓬勃。
1998年，地鐵（今港鐵）機場快綫及東涌綫正式投入服務，香港國際機場、青馬大橋、汀九橋、汲水門大橋及大欖隧道落成啟用，由於鄰近機場及大欖隧道間接加速荃灣區的發展，城門谷運動場及荃灣公園亦啟用。 ）是香港十八區之一，位於香港新界西，與九龍半島相距約5公里，面積約6,194公頃。 ●利嘉閣彭錦添表示，青衣翠怡花園4座高層C室，實用面積約365方呎，兩房間隔，成交價約600萬元，實用呎價約16,438元。 原業主約4年半前以約513萬元購入，現轉手帳面獲利約87萬元，物業升值約17%。 ●美聯李貫甡表示，青衣居屋青華苑B座低層3室，實用面積約394方呎，兩房間隔，望山景，去年12月於已補價自由市場開價460萬元放售，累減9%至418萬元，獲港島客購入自住，呎價約10,609元。 景峰豪庭 ●祥益邱家邦稱，屯門邁亞美海灣3座高層G室，實用面積398方呎，兩房間隔，附設裝修，業主願意調整租金，減租2,000元，新租客決定即睇即租，以月租1萬元承租，呎租約25.1元。 ●祥益林英傑透露，屯門景峰豪庭1座中層G室，實用面積約508方呎，兩房間隔，區內首置客因現時租住單位通知需要搬遷，考慮到交吉日期，加上單位附有裝修，減價10萬元，以600萬元即睇即買作自住之用，呎價約11,811元。
景峰豪庭: 【附名單】多區污水檢測陽性 政府將向相關人士派發快速測試包 5月11日
●利嘉閣梁均耀指，青衣海欣花園5座低層E室，實用面積約471方呎，兩房間隔，望海景，以730萬元易手，呎價約15,499元，屋苑目前放盤量約36個，入場費由670萬元起。 ●中原陳家富表示，過去3日周末長假期，屯門大興花園連錄4宗買賣，其中2期2座高層G室，實用面積約447方呎，兩房間隔，開價630萬元，同區上車客議價後以610萬元承接，屬同呎數單位做價首度升穿600萬元，呎價約13,647元。 ●世紀21奇豐吳元利表示，沙田翠湖花園E座低層1室，實用面積約694方呎，套三房間隔，望河景，單位放盤1星期，當時叫價990萬元，大減90萬元，減幅9.1%，獲買家以900萬元承接，呎價約12,968元。 ●世紀21奇豐楊麗娟指，沙田第一城49座高層G室，實用面積約304方呎，兩房間隔，放盤兩個月，減價43萬至577萬元獲承接，減幅約6.9%，呎價約18,980元，原業主於2018年7月以575萬元購入，持貨近4年帳面獲利2萬元，料屬明賺暗蝕。 景峰豪庭 ●中原黎宗文表示，沙田第一城5月暫錄約3宗買賣，屋苑19座低層H室，實用面積約327方呎，兩房間隔，議價後以540萬元易手，呎價約16,514元，原業主則於2015年以402萬元購入，持貨7年帳面獲利約138萬元，期內升值約34.3%。 ●香港置業袁世昌表示，觀塘凱滙5座高層F室，實用面積約607方呎，兩房間隔，以約2.5萬元放租約4個月後，吸引外區客洽詢，議價減價2,000元，以約2.3萬元獲承租，呎租近38元。
1982年地鐵伸延至荃灣區，令荃灣站周邊地區迅速發展為區內一個頗為人口密集的區域，帶動興建多個大型私人屋苑，包括綠楊新邨及荃景圍一帶的愉景新城、荃灣中心、荃威花園(荃灣區第一個大型私人屋苑)和荃景花園等。 隨後香港國際機場及青馬大橋落成，由於汀九至深井一帶可以望見大橋的景觀，令多個地產發展商成為爭相發展目標，浪翠園、碧堤半島、珀麗灣等高級私人屋苑吸引中產人任遷入區內。 在荃灣北部的荃錦公路山上，還有鄰近大帽山郊野公園半山低密度歐式豪宅寶雲匯及朗逸峯。 景峰豪庭 近年因為工業區用地需求減低，令部分地產商將工廠大廈用地更改為商業或住宅樓宇，爵悅庭就是當中的代表者。 隨着荃灣新市鎮發展而令荃灣區人口不斷增加，政府為減輕區會資源分配的負擔，重新劃分地方行政區，於1985年4月1日成立葵涌及青衣區議會（1988年4月1日改稱葵青區議會），集中服務葵涌及青衣居民。
南宋景炎二年九月（1277年），宋端宗的流亡朝廷從官富場逃到淺灣，同年十一月元將劉深襲淺灣，朝廷被逼再逃亡。
最早在該區發展的是德士古石油公司，在這區建立了油庫，1950年代周邊地區陸續有工業發展，例如太古汽水廠在這裏設有廠房。 隨着物流業的發展，基於這帶接近葵涌貨櫃碼頭，這區在近年更加有大量物流公司遷入，形成一個物流區。 如心廣場，在1994年3月由當時華懋集團主席龔如心在舊荃灣碼頭（現為港鐵荃灣西站）側1建造一幢樓高468米的高樓，其後她在發現馬來西亞雙子塔高度超出這個數字後，她又將高度上調至520米，共108層。 景峰豪庭 但由於荃灣區在新機場的飛機航道上，港府當局限制如心廣場的高度，最後如心廣場「一分為二」，改為一幢42層高的酒店和一幢80層高的商業大廈，工程亦拖延至2007年竣工。 荃灣是「商場之城」，區內的大型商場首先在1980年代，地鐵（現港鐵）荃灣綫開通後，在荃灣站附近建成。 如南豐中心、荃豐中心和直屬地鐵公司（現香港鐵路公司）物業綠楊新邨的綠楊坊。
景峰豪庭: 屯門區
●中原陳敬天表示，粉嶺及上水區4月錄約130宗成交，按月升約1倍，粉嶺牽晴間4月共錄約19宗，包括7座中層A室，實用面積約384方呎，兩房間隔，開價約650萬元，議價後以586.8萬元獲承接，呎價約15,281元。 ●美聯理周南輝表示，大埔嵐山7座低層C室，實用面積約950方呎，套三房連儲物室，放盤兩年，外區客睇樓兩次便決定入市，成交價933萬元，呎價約9,821元。 ●中原徐可志透露，馬鞍山帝琴灣凱弦居2座低層C室，實用面積約1,031方呎，套三房間隔，議價後連車位以1,288萬元易手，呎價約12493元，屬近期低價成交，原業主持貨約11年，帳面獲利約88萬元離場，單位期內僅升值約7.3%。 ●世紀21奇豐廖振雄指，西貢金苑D座單位4，實用面積約1,063方呎，套三房連工人房間隔，望山景，叫價1,700萬元，減價257萬元，減幅達15.1%，終以1,443萬元沽出，呎價約13,575。 ●利嘉閣林冠宏稱，荔枝角美孚新邨百老匯街24號極高層A室，實用面積約1,223方呎，套三房間隔，現改為套四房連工人房，開價1,800萬元，及後減至1,728萬元易手，呎價約14,129元，市場上約只有20個同類型放盤。 ●美聯馬鴻德指，堅尼地城加惠臺2座高層E室，實用面積約523方呎，兩房間隔，望山景，獲在同區覓盤多時的用家垂青，原業主開價約1,180萬元，議價後以約1,150萬元成交，呎價約21,989元。 ●世紀21北山梁淑儀表示，北角城市花園2座中層G室及3座低層D室，均屬套三房設計，實用面積為783方呎，成交價分別為1,360萬元及1,228萬元，呎價約17,369元及15,683元。
1982年，地鐵（今港鐵）荃灣綫於5月10日正式投入服務，並取代觀塘綫直通尖沙咀站及中環站而成為主線。 1906年，政府開始成立「理民府」制度來管治新界，把新界分成南北兩約，荃灣以北之地歸「北約」，荃灣則屬「南約」，所在地設在香港島。 19世紀末，當時約有3,000人的荃灣區分為4個「約」：海壩、葵涌、青衣及石圍角，4約首領組成「荃灣全安局」，維持荃灣地區的治安。 景峰豪庭 重建項目完成後，加上近期由華懋集團發展的如心廣場啟用，形成荃灣區的新地標。 荃灣區由荃灣區議會所管轄，該區議會在1981年4月1日成立，一直被視為香港最早成立的區議會之一，因為該會的前身荃灣康樂市容諮詢委員會於1976年成立，該會在1977年改名為荃灣諮詢委員會，於1981年改變組織為荃灣區議會。
紡紗業於1980年代開始步入黃昏，隨着香港製造業式微，這區的工廠大廈紛紛改為商業大廈，有不少不同種類的公司遷入，包括有線電視及香港01。 最後之一的中央紗廠於2011年業務北移，並在2014年以十億，將廠房賣予嘉民亞洲發展作商業大廈；而南豐紗廠就在2018年改為創意空間The Mills。 1950年代前後紡織業興盛，如南豐紗廠在現時麗城花園至翠豐臺位置開設，紡織工廠集中包括南海紗廠、寶星紗廠、東南紗廠、東亞太平紡織廠、會德豐紗廠等。
- ●美聯理周南輝表示，大埔嵐山7座低層C室，實用面積約950方呎，套三房連儲物室，放盤兩年，外區客睇樓兩次便決定入市，成交價933萬元，呎價約9,821元。
- 原業主約4年半前以約513萬元購入，現轉手帳面獲利約87萬元，物業升值約17%。
- ●世紀21奇豐吳元利表示，沙田翠湖花園E座低層1室，實用面積約694方呎，套三房間隔，望河景，單位放盤1星期，當時叫價990萬元，大減90萬元，減幅9.1%，獲買家以900萬元承接，呎價約12,968元。
- 其後，青山公路週邊的荃豐中心、華都中心、荃昌中心、豪輝中心、荃錦中心、荃灣城市中心等商場皆在其後建成，逐漸形成為荃灣區重要的「心臟地帶」。
- 政府表示，因應北區、屯門區及元朗區的污水檢測結果呈陽性以及病毒量相對較高，將向相關地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工，合共派發約22萬個快速抗原測試包，供他們自行檢測。
●祥益地產黃肇雯稱，天水圍嘉湖山莊賞湖居2座低層C室，實用面積約551方呎，三房間隔，以約585萬元成交，呎價約10,617元。 ●中原胡耀祖透露，馬鞍山海濤居4座低層H室，實用面積約649方呎，三房間隔，議價後以約912萬元易手，實用呎價約14,052元。 景峰豪庭 原業主於2011年以約435萬元購入，沽出單位轉面獲利約477萬元，單位升值逾1倍。
●中原周世康透露，銅鑼灣伊利莎伯大廈4月錄4宗買賣，均為海景單位，平均實用呎價約20,611元，其中A座高層2室，實用面積約540方呎，兩房間隔，坐享維港煙花海景，以1,246萬元易手，呎價約23,074元，新買家屬於用家。 ●美聯施衍銘指，鰂魚涌康怡花園P座低層10室，實用面積約461方呎，兩房間隔，獲用家垂青，以838萬元承接，呎價約18,178元，原業主於2004年11月以約238.5萬元購入，帳面獲利約599.5萬元，物業升值約2.51倍。 樓市交投好轉，市場剛性置業需求強勁，推高上車單位做價，屯門大興花園2期一個實用面積約447方呎兩房戶，以610萬元獲上車客承接，為同呎數單位做價首度升穿「6球」。 德士古工業區的範圍，東面及南面至德士古道，北面至沙咀道及荃榮街，西面至聯仁街及馬頭壩街，包括沙咀道後段、楊屋道、德士古道的工廠大廈。
就1961年荃灣的工人人數共有23,000人，佔當時新界工人總數的7成。 當時荃灣媲美英國工業城市曼徹斯特，更有小曼徹斯特（Little Manchester）之稱。 在1970年代前荃灣都是香港的工業重鎮，如1962年在全香港共有30間紗廠，荃灣在當中就佔有一半。 柴灣角工業區的範圍，東面至大涌道，西面至荃灣西約的麗城花園，北面至青山公路近愉景新城，南面至海盛路海旁，包括青山公路（荃灣段）中段及沙咀道前段的工廠大廈。 景峰豪庭 20世紀初，在美環街附近的水坑（即曹公潭），已經有磨香粉和染布行業駐足。 荃灣區因為大部分土地已經規劃為工業或商業區，1980年代令區內的文康設施非常少，只有荃灣大會堂及荃灣公共圖書館，但1990年代區域市政局積極在荃灣東北面興建多個文康設施，包括城門谷游泳池、城門谷運動場及蕙荃體育館。