士丹頓街49號平面圖 內容大綱
士丹頓街49號位於中環士丹頓街49號（中原樓市片區：中環）。 士丹頓街49號的實用面積由265呎至515呎。 中環士丹頓街47至57號3座舊樓今日（30日）強制拍賣，由會德豐以底價5.29億元購入統一業權。 會德豐執行董事黃光耀表示，相關地盤日後會重建發展為住宅項目，料發展中小型單位，預計2至3年後推出市場。 會德豐地產常務董事黃光耀先生表示，今次是繼雲地利道15號後會德豐地產在本年內強拍收購的第二個地盤，位處供應稀缺的中環核心地段，將發展為優質住宅項目。 士丹頓街49號平面圖 他期待政府會考慮近期有關降低強拍門檻的建議，令相關新措施既可平衡業主之間的利益，亦可加快強拍進度。 該物業的地盤面積約為4,333.55平方呎（402.6 平方米），座落於香港上環士丹頓街之東北面，介乎伊利近街與鴨巴甸街之間。
- 方面，尚賢居於L1樓設有面積約2,448平方呎住客會所，提供包括健身室、閒坐室、多用途室等設施。
- 座落於47至49號士丹頓街為兩幢於1968年落成的七層高商住樓宇，設有一條公共樓梯；而座落於51至57號士丹頓街之華怡樓為一幢於1971年落成的六層高商住樓宇，設有一條公共樓梯。
- 御珍閣 共有23層，提供23個單位。
- 上環士丹頓街47至57號項目，昨日透過第一太平戴維斯進行強拍。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 48.0歲。
上述舊樓地盤完成強拍後，預計將與建為一幢樓高18層、地下設有舖位的商住大廈，總樓面約3.7萬平方呎。 面，樓盤距離半山自動行人扶手電梯約數分鐘步程，該處沿途設有多間特色食肆及酒吧；中上環區內民生商店、食肆、郵局、銀行及街市亦一應俱全。 方面，尚賢居距離港鐵上環站約10多分鐘步程。 而於堅道及皇后大道一帶有多條巴士及小巴路線，穿梭港島東區、西區及南區多處地方。 他續指，對於改善強拍程序，業界將有具體建議提交發展局，並認為需縮短過程時間、平衡業主利益。 政府相關部門亦應拆牆鬆綁，要互相配合，本港住屋需求大，應加快拍賣程序，發展商亦會提交足夠資料，不同持份者需有共識。 資料顯示，發展商曾在2020年9月份，就上述舊樓的3個地舖作出收購，當時出價約3,151.3萬至5,040.3萬元，不過收購並未成功。
發展商在2022年1月再提高收購價20%，至3,781.6萬至6,048.4萬元。 市建局於2019年1月建議採納「社區營造」方式於H19項目及周邊地區推行活化，並以糅合“4Rs”的策略實踐市區更新。 行政長官會同行政會議，於2020年11月3日核准《西營盤及上環分區計劃大綱圖編號S/H3/34》。 士丹頓街49號平面圖 根據該大綱圖就H19項目範圍所修訂的規劃意向，市建局決定不會進一步進行該項目。 詳情可於「相關文件」參閱有關的政府憲報。
士丹頓街49號平面圖: 項目會所、景觀、交通及生活配套
另有1樓有佔地約7,696平方呎的公眾休憩區。 御珍閣 共有23層，提供23個單位。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 士丹頓街29號 共有4層，提供4個單位。 士丹頓街29號 於1964年04月起入伙。 士丹頓街29號 於過去3年共有0宗成交。
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士丹頓街49號平面圖: 項目進展
上環士丹頓街47至57號項目，昨日透過第一太平戴維斯進行強拍。 上址地盤面積約4334方呎，可建樓面約3.6萬方呎，樓面呎價12179元。 資料顯示，項目於今年4月初獲土地審裁處頒下強拍令，而早於2020年9月被申請強拍時，市場估值約4.0684億，現時成交價較當時估值高出30%。 士丹頓街49號平面圖 此訊息已張貼在 中上環, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 會德豐地產常務董事黃光耀指，集團過往經常透過不同途徑吸納土儲，今次是集團繼跑馬地雲地利道15號後，今年第二個透過強拍購入的市區土地。
共有134伙，分佈於2至30樓，樓底高度由2.55至2.8米，實用面積介乎337至779平方呎，間隔包括一至三房，當中1至2房單位均位於18樓或以下樓層，19至30樓每層設只4伙，全屬三房間隔。 單位的實用面積介乎337至1,626平方呎，間隔涵蓋一至四房，樓底高度由2.55至3.12米，戶戶採用獨立式廚房設計。 涉及物業的地盤面積約為4333.55平方呎，介乎伊利近街與鴨巴甸街之間，包括士丹頓街47至49號兩幢於1968年落成的7層高商住樓宇，以及51至57號一幢於1971年落成的6層高商住樓宇。 士丹頓街49號平面圖 會德豐近年來頻繁出手，黃光耀透露不排除日後就旁邊的舊樓展開收購。 該物業現於2020年11月13日根據所憲載的港島規劃區第3區–西營盤及上環分區計 劃大綱核准圖編號S/H3/34的所規劃用途為『住宅（甲類）』。 明日公開拍賣出售的中環士丹頓街47至57號，拍賣底價為5.29億元，物業現時規劃為「住宅（甲類）」用途。
座落於47至49號士丹頓街為兩幢於1968年落成的七層高商住樓宇，設有一條公共樓梯；而座落於51至57號士丹頓街之華怡樓為一幢於1971年落成的六層高商住樓宇，設有一條公共樓梯。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
士丹頓街49號平面圖: 地址
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 士丹頓街49號平面圖 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 方面，尚賢居於L1樓設有面積約2,448平方呎住客會所，提供包括健身室、閒坐室、多用途室等設施。
- （星島日報報道）港島市區罕有住宅地皮供應，發展商積極透過強拍方式吸納區內土地儲備。
- 統一業權後，將隨即展開入則及拆樓相關程序的工作，估計最快3年後可推售。
- 中環士丹頓街47至57號3座舊樓今日（30日）強制拍賣，由會德豐以底價5.29億元購入統一業權。
- 涉及物業的地盤面積約為4333.55平方呎，介乎伊利近街與鴨巴甸街之間，包括士丹頓街47至49號兩幢於1968年落成的7層高商住樓宇，以及51至57號一幢於1971年落成的6層高商住樓宇。
- 他又指，由於中環優質地段供應少，項目將傾向發展中小型單位，日後仍會留意周邊合適地皮合併，並以不同途徑吸納土儲。
- 士丹頓街29號 於過去3年共有0宗成交。
根據行政長官2018年施政報告，市建局會進一步研究活化該項目內的特色建築群及社區肌理，營造社區及協同周邊的活化項目。 士丹頓街49號平面圖
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中西區的中環@中原樓市片區，區內共3,974個私人住宅單位，涉及人口共8,511人。 主要街道包括皇后大道中(中環段)、德輔道中(中環段)、荷李活道(中環段)、卑利街(中環段)、士丹頓街(中環段)、花園道(中環段)、些利街(中環段)。 士丹頓街49號平面圖 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 48.0歲。
士丹頓街49號平面圖: 香港士丹頓街47至57號 第一太平戴維斯拍5 29億港元
上環士丹頓街47至57號昨日進行強制拍賣，底價為5.29億，最終由會德豐地產在無對手的情況下，以底價投得，成功統一業權發展，每呎樓面地價約14694元，將重建為中小型住宅單位。 尚賢居位於上環士丹頓街72號（中原樓市片區：上環）。 尚賢居的實用面積由337呎至1626呎。
）是香港有名的街道之一，位處香港島中環蘇豪區。 遊人可由德輔道中、荷李活道乘中環至半山自動扶梯系統步行到達。 士丹頓街名稱來自英國下議院議員士丹頓（George Thomas Staunton），他懂得中文而且是中國通，曾為廣東的東印度公司工作。 該舊樓地盤涉及3幢7層高的商住物業，佔地約4,334平方呎，鄰近元創方（PMQ）及中環至半山自動扶手電梯。 士丹頓街49號平面圖 申請強拍上述項目為HOLLY PROPERTY COMPANY LIMITED，在2020年申請強拍時已持有業權85.714%，至今增至91.667%。
項目收購歷時超過4年，料發展為住宅項目。 統一業權後，將隨即展開入則及拆樓相關程序的工作，估計最快3年後可推售。 他又指，由於中環優質地段供應少，項目將傾向發展中小型單位，日後仍會留意周邊合適地皮合併，並以不同途徑吸納土儲。 士丹頓街49號平面圖 （星島日報報道）港島市區罕有住宅地皮供應，發展商積極透過強拍方式吸納區內土地儲備。
據土地審裁處資料，上環士丹頓街47至57號舊樓，獲批強拍令，底價為5.29億元。 發展商在收購過程中，曾就3個地舖的收購價調高兩成，惟至今仍未能成功收購，需進行強拍。 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。 士丹頓街49號平面圖 主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。