錦繡花園 E段第一街成交 內容大綱
元朗區的加州 / 錦繡@中原樓市片區，區內共6,422個私人住宅單位，涉及人口共19,360人。 主要街道包括錦繡花園I段第五街、錦繡花園H段第三街、錦繡花園L段第五街。 另外，區內主要屋苑包括 錦繡花園,加州花園,加州豪園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 錦繡花園 E段第一街成交 57,330，年齡中位數為 45.3歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
850、950、1050、1100、1500及1700型的屋宇可建造車位蓋篷壹個，但必須為固定式及不可承受重力，必須符合香港法例及「地契」，以及有關政府部門的要求。 業主不許將車位蓋篷以任何物料或方法圍封。 車位蓋篷之闊度不許超越2.5米，長度不許超越6米或屋宇一邊的牆身總長度，高度不應超過2.5米。 車位蓋篷亦必須加設水槽及排水管，不許任由雨水引流往單位範圍外。 如業主所飼養之狗隻對其他人造成嚴重滋擾，管理處有權禁止有關業主豢養任何狗隻。 準買家應確保前任業主已清理及修正單位所有違反公契之加建/改建。 作為新業主，他/她必須對前任業主遺留下來之所有違反公契及屋邨守則事項負上全部責任，並可能面對管理處採取之法律行動，而要清理及修正違例之加建/改建，及支付相關的法律費用。
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管理處有權將擅自停放於屋邨道路、街道或公用地方的車輛扣押或拖離。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 錦繡花園 E段第一街成交 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
管理處同時歡迎業主採用自動轉賬方式繳交管理費，業主可在管理處索取「直接付款授權書」。 錦繡花園 1座 共有2層，提供4個單位。 錦繡花園 E段第一街成交 錦繡花園 1座 於過去3年共有1宗成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
今期介紹該屋苑的一個花園洋房，樓高3層，裝修雅致，景觀開揚，業主現叫價850萬元。 錦繡花園 G段第二街 1號 共有1層，提供1個單位。 錦繡花園 G段第二街 1號 於1979年04月起入伙。 錦繡花園 G段第二街 錦繡花園 E段第一街成交 1號 於過去3年共有0宗成交。 錦繡花園位於加州 | 錦繡錦繡花園河北第十街（中原樓市片區：加州 | 錦繡）。 錦繡花園共有93期，5018座，提供5,018個單位。 錦繡花園的實用面積由840呎至2,789呎。
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買賣及租賃放盤數量各佔單位總數不足1%，盤源可謂偏少。 想SHOPPING 去邊﹖沙田﹖ 荃灣 ﹖無理由去九龍塘掛。。 雖然我有車﹐ 但我怕入左去﹐ 出去都嫌遠。。 錦繡花園 E段第一街成交 於2005年11月，發展商興建了一條長約70米的卵石健康徑，為邨內愛好者提供了一個新的保健場地，令卵石徑公園成為一個熱門休憩場地而遠近聞名。
業主如欲知其屋宇外牆之原有顏色，可到管理處查閱外牆色版。 業主亦不許以任何材料或方式裝飾外牆，亦不許在屋宇外牆開鑿孔洞。 欄河或花園閘之任何部份不許伸展出單位範圍外。 欄河之高度不許超過2米，1米以上須平均分佈地保留百份之六十的通風空間。 錦繡花園 E段第一街成交 花園閘不許超過2米高及須為「內掩」的款式。 捲閘的高度不許超過2.6米，1米以上須保留百份之六十的通風空間。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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此外，本邨於2007年初亦進行了一連串工程，包括翻新籃球場及金竹路北兒童遊樂場，以及重新設計及興建E座對開公園，並已開放予公眾使用；環湖徑亦已於2008年12月完成重鋪地面工程，美化市中心環境。 由於管理基金不能退還，因此該基金將會被自動轉移至新業主名下，唯有關業主必須留意該單位是否有拖欠管理費及其他款項。 新業主除須補回有關被拖欠的管理費及其他款項外，如日後管理基金作出調整時，新業主亦須繳付調整後的差額。 新業主須於轉讓日起一個月內通知管理處，並帶同律師樓發出的業權轉讓証明往管理處辦理轉名登記手續。 為減省輪候時間，新業主可致電管理處預約時間辦理手續。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 業主或其授權人並居於相關物業者可替其擁有的私家車輛領取入閘証，方便進出本邨。 如業戶轉換業權，必須先到本處行政部辦妥登記轉名手續後方可申請入閘証。 在車輛可停泊於單位內停泊處的前提下，每間850、950、1050、1100、1500或1700型屋宇最多可領取兩個入閘証，但每間A、A1、B、C、D、1150或1300型屋宇則只可領証乙個。 錦繡花園 E段第一街成交 如有需要，請帶備所需文件到客戶服務部辦理申請手續。 業主不許在其單位內或露台加建任何固定型式的簷篷，但若業主事先經管理公司書面批准，便可安裝有伸縮性的活動帆布簷篷。 錦綉花園的街道並非為停泊車輛而設計，因此，業主應確保其所有車輛均可泊進其單位之車房內。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 錦繡花園 E段第一街成交 概不負責。 屋苑近期盤源見少，二手買賣及租賃交投亦屬一般。 美聯物業分行表示，8月(至20日)暫錄5宗二手買賣成交，及15宗租賃成交個案。 至於現時買賣放盤僅約30個，入場費約710萬元，租賃放盤約20個，入場費約2萬元。
我自己比較怕嘈，唔好話狗吠，望過有幾個單位都算滿意，不過隔籬屋有魚池，個 bump 聲日頭都聽到，驚夜晚訓唔到所以最後都係放棄。 0甘我(目弟)下遲D 等個市回0個時好0吾好買番間LOR。。 不過入面空氣好﹐ 假日系花園HEA 下(目弟)下書 感覺應該不錯掛。。 邨內擁有112條街道，全長約27公里；邨內設有逾60個綠化地帶；三間中小學(伯特利中學、港澳信義會黃陳淑英紀念學校及匡智元朗晨曦學校)，令錦綉花園成為一個設備完善的社區。 錦繡花園 E段第一街成交 業主不許在單位內任何未蓋建範圍及停車位加建或放置任何玻璃屋或其他密封式建築物、組合屋、小屋、陳列攤位、圍板、宣傳站或其他臨時建築物。 業主在翻漆外牆時，必須確保顏色與原有外牆色調相同。
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上述放盤單位為錦繡花園M段第一街雙號屋，為3層洋房連花園，建築面積1300平方呎，實用面積902平方呎，樓齡約35年。 美聯物業分行表示，業主現叫價850萬元，建築呎價6538元，實用呎價9424元。 管理費約為每平方呎1.1元，同類單位市值月租為2.2萬元。 錦繡花園 E段第一街成交 【香港商報訊】記者劉思桐報道：位於新界西北的元朗錦繡花園，提供逾5000幢花園洋房，是本地頗具規模的低密度洋房群。 屋苑臨湖而建，環境寧靜，遠離鬧市喧囂，為追求休閒寫意生活的人士所青睞。
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資料顯示，錦繡花園始建於1976年，佔地1250萬平方呎，共提供5024幢花園洋房。 屋型共有13種，建築面積由850至1700平方呎。 屋苑臨大型人工湖而建，並有環湖徑供業主散步和運動。 物業設施配備齊全，擁有商業購物區、鄉村俱樂部、兒童遊樂場、教堂及中小學等，可滿足住戶的日常生活需要。 錦繡花園 E段第一街成交 交通往來亦屬便利，屋朥設有穿梭巴士往來元朗墟、上水及中環等地，朥內亦有免費的穿梭巴士線。
- 車位蓋篷亦必須加設水槽及排水管，不許任由雨水引流往單位範圍外。
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- 至於現時買賣放盤僅約30個，入場費約710萬元，租賃放盤約20個，入場費約2萬元。
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錦繡花園 E段第四街 1號 共有1層，提供1個單位。 錦繡花園 E段第四街 1號 於1986年07月起入伙。 錦繡花園 E段第四街 1號 於過去3年共有0宗成交。 往來錦綉花園交通非常方便，邨內有專利巴士行走，線路包括有︰元朗墟、上水、青衣、中環、紅磡及荃灣(詳情請參閱專巴時間及收費表)。 另外，由2007年5月1日起，本邨加開兩條邨內免費穿梭巴士線，為各居民提供服務(詳情請參閱免費穿梭巴士時間表及路線圖)。 錦繡花園 E段第一街成交 業主可攜附印有條碼的月結單到指定的便利店繳交管理費或以劃線支票繳費，支票抬頭請寫上「錦綉花園物業管理有限公司」。 業主可選擇親臨管理處、或以郵寄方式遞交支票、或投入管理公司的「意見及支票收集箱」。