外貌呈T形排列的「愉德苑」，預計樓盤的西南方會望到較為一線的景觀，因為可以正望「小瀝源溝」，「小瀝源溝」為轉入城門河的河道，而河岸彼岸可以望到「小瀝源遊樂場景色」，也是對面沙田第一城身價最貴單位外望的景色。 跟將軍澳「昭明苑」相同之處，樓盤位於較成熟的私樓屋苑附近，故生活配套也較為完善，「愉德苑」優勢是其較早落成，對於較心急入伙的準買家來說，可能會比「昭明苑」稍吸引。 但也要留意其他因素，因為「愉德苑」最需要留意是景觀。 「愉德苑」位於石門「安睦街」，鄰近新界鄉議局大樓，隔著城門河可望到「小瀝源路遊樂場」，地皮前為以短期租約租予理工大學作道路研究之用，在2015年10月19日屆滿，在提前三個月通知期內，可要求清走。 灣景樓平面圖 該用地在規劃大綱劃為「休憩用地」，但基於社會對公營房屋有需求，故政府決定把這幅佔地46,286呎的用地，改劃作「住宅甲類」發展，建議可用6.06倍地積比率起樓。
準買家也可以考慮在大涌橋路乘坐巴士，因為該處有不少從西貢及馬鞍山駛出的巴士，包括由西貢開出的「299X」可前往沙田市中心，也可乘坐「40X」往葵芳及葵涌一帶，該巴士也會在城隧轉車站上落，屆時可以再轉乘其他巴士路線。 以至「43X」則也會經城隧至「安蔭」一帶。 另外，在樓盤的約約800米範圍內，也就是位於安興里的「沙田廢物轉運站」，該幅用地佔地27.5萬呎，政府已於2016年通過興建骨灰安置所，提供約40,000個龕位，並獲立法會撥款8.6億元興建，預計在2023年第三季完工。 除了其環境因素外，由於在興建骨灰安置所時，該路段唯一車路是由「安耀街」或「安睦街」進入，石門工業區和碩門邨，便成為該處必經之路，春秋二祭可能使該路段擠塞，食衛署認為骨灰安置所距離「石門站」僅500米，預計市民會透過步行前往，故未有落實方案來解決。
灣景樓平面圖: 香港樓宇目錄
灣景中心大廈上層全是約400至500平方呎的小型單位，平均呎價比起同區其他住宅為高，當中以最近海傍的A座（木棉花公寓）更是一直沒有一戶住客轉售過，所以灣景中心大廈可謂是小型家庭的「豪宅」。 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,084個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。 另外，區內主要屋苑包括 德福花園,淘大花園,麗晶花園,得寶花園,彩興苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。 灣景樓（Bay View Mansion）位於香港銅鑼灣摩頓臺11-33號，於 1966 年 12 月 入伙。 屋苑共有 3 座物業，合共提供 334 個單位。
另外，此邨翻新後外牆顏色跟隔壁的香港電影資料館及港島東體育館用色一致，使整個社區的視覺效果更加和諧協調。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 灣景中心大廈位於灣仔區主要的商業區，鄰近全部都是甲級商業寫字樓，而且鄰近維多利亞港，全部都是地標。
灣景樓平面圖: 成交紀錄
在1992年底開展第二個整體重建計畫拆卸周期時覆檢香港屋宇建設委員會及房委會負責興建的公共屋邨，揭發另有152座出現問題，當中包括華富邨華樂樓、華光樓、華珍樓、華康樓、華基樓、華昌樓及華興樓。 當中狀況最差的華昌樓、華康樓及華樂樓混凝土強度分別只有6.45MPa、6.5MPa及6.8MPa，遠低於標準。 由於混凝土強度遠低於標準令樓宇結構有問題，承力牆結構不足以承受樓宇負荷，所以這三座大廈需要加設大鋼架將力轉落鋼架之上再分散到地面，以減輕承力牆的負擔，這些大廈均需要封閉部份樓層作為安放巨型鋼架。 而其餘同樣牽涉醜聞的大廈混凝土強度亦分別只有7MPa-10MPa左右，這些大廈亦需要作大型維修工程更換鋼筋及混凝土。 香港屋宇建設委員會將於1961年屋委會宣佈興建華富邨，是當時計劃興建的10座廉租屋邨之第8條屋邨，由前香港屋宇建設委員會建築師廖本懷設計。 而根據1967年香港房屋委員會周年報告，提及項目會以「市鎮中心」概念發展。
石門一帶還有三個屋苑臨河而建，包括「濱景花園」、「翠湖花園」及「碧濤花園」。 其中由恒基發展的「翠湖花園」在1989年入伙，全盤共由六座物業組成，合共提供840個住宅單位，以望城門河景及馬場景為賣點。 物業A-C座均為一層四伙設計；而D-F座則為一層八伙，實用面積由576-1,134呎，主打三房套房單位為主。 平面圖 / 灣仔/銅鑼灣平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 畔峰為愉景灣第二期私人屋苑，於1985年起落成入伙，主要由多座低層大廈及5幢住宅大廈（觀柏樓、觀港樓、觀濤樓、觀灣樓、觀景樓）組成，提供313個住宅單位。 屋苑設有四座獨立會所，分別為愉景灣康樂會、高爾夫球會、遊艇會及住客會所，設施包括壁球場、網球場及游泳池等，鄰近亦設有愉景廣場、流動圖書館、沙灘，為住戶提供既舒適又悠閒的豪華享受。
灣景樓平面圖: 成交記錄
樓由於屋苑步行往「第一城站」只需數分鐘，加上鄰近著名小學浸信會呂明材小學，故即使在自由市場也頗受用家歡迎。 其中沙田「愉德苑」實際位置就在「沙田第一城」對面，故配套及交通也相當完善。 項目屬於單幢項目，共提供543個單位，實用面積由281至463呎之間。 房委會以51折推售，初步建議平均呎價6,780元，售價介乎174萬至337萬元之間。 直到2020年11月，有近54年歷史的華富邨，房屋委員會宣佈重建華富邨、分五期進行清拆，現時尚未有公佈重建計劃；一直至到了2043年便完成重建香港仔華富邨的新公屋興建項目共有15幢住宅大廈，再增設南港島綫（西段）的華富站連接（華安樓及華樂樓之間）。 於1980年代揭發的26座問題公屋醜聞，使香港房屋委員會發現全港共577座工務司署負責興建的公共屋邨出現問題。
「碩門商場」設有23間商舖及一個街市，設有中式酒樓、餐廳、教育及文化中心、西醫診所、洗衣店及藥房等；整體出租街市檔位供應各類乾濕貨物。 另外亦可依賴在沙田第一城的「置富第一城」。 如果希望逛街，則需要前往沙田市中心「新城市廣場」。
灣景樓平面圖: 銅鑼灣禮賢大廈4房及工人房戶 累減500萬元以1180萬元沽出 業主仍大幅獲利26倍
在樓高5層的大樓內，會設商場、街市、冰室、一間酒樓、銀行、一間社區會堂、郵政局、市政局的公共圖書館、各類醫療服務、青年中心，以及大量其他商業、文化及娛樂設施。 邨內亦有3座多層停車場，各座天台均設有兒童遊樂場，並會成為屋邨的心臟。 屋邨亦會設有大於2英畝的平台，可以望到香港仔漁港、鴨脷洲及南丫島的景色。
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灣景樓平面圖: 相關文章
），位於香港島南區瀑布灣，鄰近貝沙灣、置富花園及華貴邨等。 是香港最著名的公共屋邨之一，因為部份樓宇可以看到海景及鄰近的貝沙灣，所以普遍有「平民豪宅」之稱。 位於港島東岸的住宅建設，面對鯉魚門，鄰近太古城。 地點自成一隅，視野廣闊，盡覽海港景色，為你提供優優遊自在的生活環境。 灣景樓平面圖 經由太古集團精心策劃，一方面人口密度偏低，一方面區內設施齊備，實為一個不可多得的理想居所。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 請注意，個別樓層或單位的圖則或有差別。
灣景樓平面圖: 平面圖
屋苑共有 7 座物業，合共提供 536 個單位。 物業管理公司為帝景灣物業管理有限公司。 樓宇是以小單位大廈設計，呈苑落式圍合佈局及隔聲鰭、以阻隔來自東區走廊的噪音。 灣景樓平面圖 提供約500個單位，主要為小型單位及長者住屋單位，亦有小量家庭式單位。
- 房委會以51折推售，初步建議平均呎價6,780元，售價介乎174萬至337萬元之間。
- 交通方面，由欣景花園步行至西灣河港鐵站約 1 分鐘，附近設有 102、102P、106 等等的巴士路線，往來不同地區。
- 在1996年，香港房屋委員會及房屋署選定柴灣邨第二期重建（9-12座）作為首個推行試驗性質的「自選單位計劃」 的重建計劃。
- 新盤2023｜由會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO加緊銷售腳步，已上載樓書，最快下周開價出擊，料首批推出80伙單位。
- 至於「碧濤花園」則由華懋發展，規模較「翠湖花園」及「濱景花園」還要大，面積由663-1,136呎，主要提供兩房至三房為主。
- ），位於香港島南區瀑布灣，鄰近貝沙灣、置富花園及華貴邨等。
東區的柴灣@中原樓市片區，區內共5,391個私人住宅單位，涉及人口共97,440人。 另外，區內主要屋苑包括 康翠臺,新翠花園,峰華邨,翠灣村,樂軒臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,750，年齡中位數為 灣景樓平面圖 44.3歲。 偉景樓位於九龍灣佐頓谷北道1-9號（中原樓市片區：九龍灣）。 偉景樓的實用面積由280呎至566呎。
灣景樓平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
根據房委會遞交的發展藍圖，因煤氣管道貫穿「安麗街」及其周邊環境，需要進行「定量風險評估」。 據機電工程署的資料反映，當中有幾條管道會由沙田北減壓站伸延出來，一條經小瀝源大渠經舊畢架山隧道，延伸至九龍土瓜灣及馬頭角；另一條由沿安平街經大老山公路至馬鞍山；以及沿安睦街經車公廟路、延伸伸至九龍塘及馬頭角。 灣景樓平面圖 樓盤東北面用地會朝向石門的工廈區，基本上會近距離阻擋景觀，沒有什麼景觀可言。 不過，由於這裡經常會有重型貨櫃車出入「安睦街，會做成噪音困擾。 「愉德苑」的二線景觀之選，定必選到向西北方的單位，因為單位可以扭向城門河方向，透過「安睦街公園」、「濱景花園」望城門河，以及彼岸的「香港體育學院」，但要注意前方為「大涌橋路」，車來車往屬噪音來源之一，故不及西南單位般寧靜。
自2011年11月27日起，商場開始陸續封閉場並進行大裝修，其後開設AEON百貨，取代原來的荃灣廣場分店，並於2012年10月20日開業。 灣景購物中心可由鄰近的商場如荃灣廣場、荃新天地帶來人流。 商場原稱灣景廣場購物中心，到2012年2月起正式易名為灣景購物中心。 商場地下則曾開設家具店、琴行、美國冒險樂園、匯豐銀行、醫務所。
灣景樓平面圖: 地產博客
建築物有A、B、C共三幢，其中A座早在入伙前已經被華潤集團整幢買下，每幢樓高42層，隔火及機電層位於23-24樓之間，一層8伙，物業管理是華潤集團的子公司。 交通方面，由灣景中心大廈步行至灣仔港鐵站約 10 分鐘，附近設有 103、104、115 等等的巴士路線，往來不同地區。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。
灣景樓平面圖: 香港大廈搜尋
相比起「翠湖花園」，由新地發展的「濱景花園」會提供面積較細的兩房戶型，面積由384呎起去到最高700呎左右，同樣以望城門河為賣點，對面就是香港體育學院及馬場景，屋苑也設有平台花園、兒童遊樂場及泳池等設施。 至於「碧濤花園」則由華懋發展，規模較「翠湖花園」及「濱景花園」還要大，面積由663-1,136呎，主要提供兩房至三房為主。 石門一帶並沒有居屋項目發展，較鄰近的居屋項目已經數到「一城站」的「愉翠苑」及「愉田苑」。 位於圓洲角的「愉翠苑」原本共有18座，其後因兩座被揭發短樁已拆卸，並改建為休憩公園，全盤16座物業，共提4,176個住宅單位，實用面積由 呎之間，比起今次推售的居屋「愉德苑」的面積為大，主打兩房及三房間隔為主。
灣景樓平面圖: 灣仔/銅鑼灣 平面圖
在1996年，香港房屋委員會及房屋署選定柴灣邨第二期重建（9-12座）作為首個推行試驗性質的「自選單位計劃」 的重建計劃。 當中，舊長型大廈（第一型徙置大廈）和舊長型大廈（第二型徙置大廈）曾經以英文字母命名。 ）是香港東區的一個公共屋邨，位於柴灣新廈街300號，毗鄰東區走廊和港鐵柴灣站。
灣景樓平面圖: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
華富邨的是房委會前身為香港屋宇建設委員會繼愛民邨、蘇屋邨、北角邨及西環邨後策劃建設的第三個屋邨，當時獲譽為遠東規模最大的地區性住宅計劃。 新盤2023｜由會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO加緊銷售腳步，已上載樓書，最快下周開價出擊，料首批推出80伙單位。 灣景購物中心原附設行人天橋經荃灣運輸大樓連接港鐵荃灣西站、如心廣場及祈德尊新邨等地，但由於荃灣西站五區（城畔）工程關係，該行人天橋曾於2013年2月5日至2019年7月3日期間封閉。 而新建的行人天橋連接荃灣廣場三樓及海盛路，於2019年11月及12月分階段開放。
灣景樓平面圖: 大廈資料：灣景樓
1樓則有家居設計公司、零食店、精品店和酒樓；2樓及3樓曾先後有家樂福和百佳兩間大型超級市場，在百佳遷往荃灣廣場後，原有舖位曾租予利達家居廣場, 期間商場人流冷清。 以前，灣景中心大廈地下商場是大牌檔式的港式小食店、外賣店及茶餐廳，食客是附近工作的文職人員及建築工人。 香港大學專業進修學院曾在此設立分校。 灝景灣位於青衣牙鷹洲街8號（中原樓市片區：青衣）。 灝景灣共有3期，10座，提供2,824個單位。
灣景樓平面圖: 中學:灣仔區
會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘表示，KOKO ROSSO共設2座，分別為第6及第7座，標準單位設3種戶型，均為一房及兩房間隔，定位清晰，全部單位面皆為500平方呎以下；另外亦設少量特色單位，間隔由一房至三房，面積則由268至988平方呎不等。 新盤2023｜新春過後，一手新盤熱賣潮料快將來臨。 由會德豐地產發展的藍田新盤KOKO ROSSO加緊銷售腳步，最新已上載樓書，發展商指，最快下周開放示範單位及開價出擊，料首張價單推出80伙單位。 交通方面，由欣景花園步行至西灣河港鐵站約 1 分鐘，附近設有 102、102P、106 等等的巴士路線，往來不同地區。 交通方面，由帝景灣步行至將軍澳港鐵站約 4 分鐘，附近設有 796P 等等的巴士路線，往來不同地區。