翻查土地註冊處的資料，過去五年「澄碧邨」就錄得36宗買賣。 今年初一個600多呎的單位，成交價只值235萬元，呎價大約3,529元；800多呎及1,200多呎的單位，分别288萬及555萬元，但呎價分別是3,504及4,476元，遠遠跑輸大市。 但當然對比市區的住宅，才令這裡顯得份外便宜，也因此吸引不介意住得較隔涉的上車客入市。 澄碧邨凶宅 由長洲接駁往澄碧邨的船期較疏落，差不多一小時才有一班。 早上六點就有首班船啟航，而尾班船則是十一點四十五分鐘，所以要夾準時間才可以。
- 對於潛在本地買家而言，澄碧邨與市區極昂貴但狹窄的單位相比，擁有面積大、無敵海景、環境清幽而且租金低廉甚至免租的優勢，亦因此吸引一些追求寧靜居住環境、慢活及希望盡快置業的香港人參觀。
- 在2010年，有名巡警發現戲院內有一名男子吊頸自殺。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 44.8歲。
- 這裡沒有餐廳士多及超市，令「澄碧邨」一度成為孤島，也導致開始有業主把物業沽售、丟空、甚至斷供。
- 不說不知，在樓價高企，現今很多人也買不起樓，但澄碧邨一個1050呎的單位，卻只需$300萬，但仍然乏人問津，交投稀疏。
網友當時坐在門口旁邊的沙發看著電視，突然「嘭」一聲，好像有什麼東西撞向他家的鐵閘，感覺就像一個足球被踢過來。 有個關於拍皮球的小孩鬼故，話說在夜班工作的阿明，下班回家已經凌晨一點多。 有一晚的深夜時分，他回到華富邨，當他走到三樓時，聽到一班小朋友在打波的嘻笑聲。 正當他狐疑大晚上為何會有小孩子在走廊玩，父母怎麼教育的，想上前把他們大罵一頓的時候，這班小朋友的聲音突然消失了。
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更有鄰居指，每晚凌晨3時左右，就會有高踭鞋踱步聲出現，一直步行到事發單位附近便消失。 在1984年5月8日，有位退役警員葉少文因與女友感情破裂，持刀到女友居住的葵涌荔景邨樂景樓3樓16室家中，數分鐘之內斬傷單位內三人，在場目睹一切的葉氏夫婦，完全反應不來。 澄碧邨凶宅 當時妹妹雪雁和姊姊雪詩頸部大動脈被割斷，傷重死亡。 但對於香港地少人多，房地產投資市場活躍，即使凶宅也會有人炒賣。
不過在1945年，美國向廣島投下兩枚原子彈後，日本宣布無條件投降，駐守香港的部分激進日軍寧死不降，便集體在軍營自殺。 另外，瀑布灣有一個流傳已久的傳說，傳聞在傍晚時分有一個穿白衣長頭髮的女子在岸邊洗面，不斷重複同一個動作，如果有人走近，該女子會轉過頭望向他。 該地有一個瀑布，吸引不少人在夏天時前往乘涼戲水。 華富邨在80年代落成起，有不少兒童放學後會聯群結隊去瀑布灣戲水。 不過多次發生兒童溺斃事件，有住在附近的老人表示「每一兩年就有一個細路溺斃，一定係水鬼搵替身」。
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結果不足一個月，同一地點竟再次發生山泥傾瀉，造成十八人死亡的意外。 事實上在數年前，許多地產商都積極發展離岸島嶼，如大嶼山、南丫島、坪州等地皮均受到發展商追棒，欲將地皮發展成低密度豪宅區域。 而澄碧村亦傳聞過有跨國集團大手收購物業，更因傳媒曾報導澄碧村這隱世村落，使樓價亦有所增幅。 另外除了渡輪外，可以由貝澳經鳳凰徑轉入芝麻灣郊遊徑步行約２小時便可到達澄碧村，而途中沙灘上更能發現二浪灰窰遺蹟，據說是唐代時期焚煉石灰及蠣灰用作加固漁民船縫及屋牆，可惜現時大多已被覆蓋保護起來。 隨著市區的土地陸續發展飽和，或許若干年後這幾乎與世隔絕的隱世村落會回被重新發展，恢復以往的繁榮。 澄碧村內部兩派業主分歧不斷，雖然作出許多措施減省管理成本，但每月管理費用仍然高昂，而因為澄碧村的封閉政策讓許多業主找不到人承租，最終寧願拖欠管理費而被釘契及變為銀主盤拍賣。
據說當年兇案單位附近十多個家庭，本來就只有事發一家住有年輕少女會着高跟鞋出入，事發後理應再不會有高跟鞋聲在走廊出現。 「當年就係因為經濟環境唔好，無做法事。」有區議員指，房署廿多年前將上址改為電錶房，加大電壓應付增加用電量。 他表示，早年前曾有街坊指兇案單位附近有靈異事件發生，而近年鬧鬼傳聞多數由邨外傳來，稱毋須過於顧忌。 講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故，以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電台架喇。 有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 任職貨車司機的梁先生，和從事清潔的梁太，居住在順利邨十多年。
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香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 澄碧邨凶宅 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
話說香港開埠初期時，因天災而死或無人認領的屍骸，大多會運到去大埔火車站附近的空地安葬，而這裏剛巧是運頭塘邨的前身。 澄碧邨凶宅 更有傳聞說日治期間，運頭塘邨附近是個刑場，每日因行刑被斬下的人頭，都會被收集起來，於晚上用木頭車運到現在屋邨內一個空地埋葬。 自兇案發生後，鬧鬼事件不絕於耳，即使多番轉租，但住客均在未滿一個月之際便急急搬離。
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由於半島屬於私人地方，加上接駁船是由居民自資營運，故沒有住客的邀請是不容許乘搭該船。 根據土地註冊處資料，從2015年至今，澄碧邨有10宗成交，樓齡36至38年不等。 澄碧邨有196個單位，但成交量不多，由16年至今有兩宗成交。 今年6月，一個實用面積1,240呎的單位，以近年最高價400萬成交。 房署公布今期可供揀樓的不受歡迎單位，包括鰂魚涌模範邨民寧樓一個四樓單位；筲箕灣愛東邨有三個單位，當中兩個單位曾有人自然身故，一個單位前住客受其他住客滋擾。
當年一名患者有抑鬱症並需照顧七旬病母的男子，疑不堪壓力，在寓所以菜刀幾乎斬甩母親頭後再跳樓自殺，飛墮斜坡獲救。 發生於1984年的2死1傷情殺案，成為纏繞葵涌荔景邨居民30多年夢魘。 雖然單位多次出租，但租戶不久即搬離，最已空置的單位卻不時傳出女子吵鬧聲，走廊又迴蕩着高跟鞋走路時的咯咯聲。 有網友更帶同聲稱能探測靈體的儀器到上址測試並拍成影片，儀器上的指針不停擺動，鬧鬼傳聞未曾停止。 房署最終不得不將單位封閉改成電錶房，將這個密室凶間永久封印，成為香港最傳奇的凶宅。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
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今次推出的單位，六個曾發生兇案，分別位於華貴邨華賢樓、秀茂坪寶達邨達富樓、葵盛東邨盛安樓、石籬二邨石富樓、友愛邨愛明樓及沙田博康邨博裕樓，但房署未有透露兇案性質。 不過，據資料顯示，屯門友愛邨友明樓，於年前盂蘭節期間曾發生多宗跳樓自殺事件，其中一名死者更身穿紅衣，附近樓層多名住戶因此調遷。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。
坪洲是一個十分清幽的小島，島上有一間於1987年已結業的戲院。 由於戲院屬私人地方，因此平常會被鎖上不讓外人進入。 戲院的四周圍上了黑布，每日裡只有早上及下午會有陽光照射到。 由於戲院荒廢多時，內裡的環境相當陰森，島上的居民都不會擅自闖入，反之不時會有遊客偷偷爬進去裡面探險及拍照。 澄碧邨凶宅 澄碧邨凶宅 鎖羅盤村位於新界東北，附近有不少宜人的自然風景，是山友的熱門行山路徑，行山人士很多時都會在村莊駐足休息。 過往曾經發生有一群行山人士途經村莊時，有位團員獨自離開去小解，但過了很久都沒有歸隊。
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而１８年底同樣1240呎數單位最新成交分別是300萬及475萬，雖然售價比起市區私人物業便宜數倍，但價格便宜及浮動背後其實暗藏玄機！ 在２０１４年澄碧邨曾推出０元租金睇樓團作為招徠，租客只需預付一年$33,000港元的管理費及差餉地租就可入住，平均每月只需$2750港元就可入住近千呎單位。 但不少租客在睇樓後卻大嘆「搵笨」，因為該單位殘破不堪，牆壁有裂縫、天花批盪潮濕起泡、地板凹凸破爛，花十數萬裝潢後而只有短短一年期租約相當不值。 因為設備簡陋、交通不便、外人進出需經居民陪同，因此現時二百多個單位，合共只有數十伙住戶，空置率相當高。 二手市出現離奇低價成交，土地註冊處資料，大嶼山澄碧邨10座一個中層單位，僅以95萬元登記售出。
「梁生當時見我們新搬進來，而且單位無需大幅度裝修，主動提出免費幫忙。」張先生笑說。 有熟悉海產的朋友對張先生說，二浪灣海域漁獲豐富，有煲湯一流的石狗公、石斑，故他不時見到漁船駛來作業。 居民之間會比拼一番，如果有人釣到半米長的大魚，是一件值得在鄰里間吹噓幾個月的大事。 住進澄碧邨後，當張先生的朋友和親戚探訪他時，聽到的意見是「世外桃源」，讚嘆無敵海景之餘，好奇他們的日常生活。
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- 居民之間會比拼一番，如果有人釣到半米長的大魚，是一件值得在鄰里間吹噓幾個月的大事。
- 傳聞自兇案發生後，鬧鬼事件不絕於耳，雖多番轉租，但住客均在未滿一個月之際便急急搬離。
- 期間，祭壇上所有物品（連同神像）卻被一陣怪風吹跌。
- 但有次差不多有一個月都沒有見到他們，終於有一天早上，網友媽媽見到那對夫婦的老婆卻沒見到老公，就問她最近如何，為何不來飲茶，她很傷心的說最近她老公死了。
入屋經過一個小玄關，會看見整個客飯廳也頗寬敞，但最矚目莫過於景觀，因為打開這扇窗後，不單止很通風，我們站在這裡很涼快之外，也覺得它像一個畫框，框著外邊的景觀。 外邊會望到沙灘景、山景、及「澄碧邨」其他期數，這裡沒有車，所以周不時會聽到海浪聲音，頗為寫意。 當然如果希望外賣、送貨服務就不用考慮了，而修搬屋等等也需要自己跟船公司配合。 至於網絡方面，小島以前也沒有固網，後來有電訊公司願意鋪砌網絡才可以上網。
澄碧邨凶宅: 香港凶宅
傳聞自兇案發生後，鬧鬼事件不絕於耳，雖多番轉租，但住客均在未滿一個月之際便急急搬離。 鄰居則指，每晚凌晨三時左右，高踭鞋踱步聲便會莫名奇妙出現，由樓梯(一說為升降機)一直步行到事發單位附近便消失。 傳聞有學生因為趕功課而獨留在學校，直至深夜方離開。 然而，正當他沿著樓梯走下到地面時，上方竟傳出多次如敲打鐵罐的噹噹聲。 該學生下意識往上望時，赫然發現在上層樓梯竟有一團白影慢慢靠近，嚇得他昏迷過去，直至第二天才被校工發現。
澄碧邨凶宅: 香港屋苑靈異鬼故 3.大埔 運頭塘邨
即將面臨重建的華富一及二邨，有五個單位推出，該邨日後重建，租戶可獲原區新樓安置。 空置長達十年、曾改編電影《天水圍的夜與霧》，丈夫斬死新移民妻及孖女後再自殺的天水圍天恒邨超級凶宅，最近成功租出，租客為巴基斯坦籍人士，他指入住凶宅「無有怕」。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 在推拍的12项物业中，其中以澄碧邨最为瞩目，物业位於13号屋1楼D室，实用面积666方尺。 据香港文汇报记者现场观察，拍卖行於昨日下午3点前已逼满人，部分买家亦需站在门口外观看，在场人数大约50至60人，人数之多为近来少见。
澄碧邨凶宅: 香港灣仔奕凨
廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 今期計劃包括九個凶宅，其中柴灣漁灣邨前年發生失婚港婦扑頭閹殺內地男友的凶案單位，當時內地男友因向港婦借錢買車不遂，狂毆及強姦港婦，港婦趁內地男熟睡後大報復，先以利剪將男友去勢，再揮錘擊殺，其後港婦報警自首。 同年天水圍天瑞二邨瑞滿樓精神病漢斬兩婦並匿山一夜，其後自首，病漢居住的單位亦納入今期計劃。 翠屏北邨今年四月一個疑作毒窟的公屋單位發生大火，一女子燒死，相鄰單位住戶紛紛要求調遷，涉及單位一併納入今期特快公屋編配計劃。 今午(19日)6時許，一名女童於協和街301號華峰園寓所高處墮下，倒臥大廈對開地面，保安發現報案。 長洲東堤是著名的度假屋，由於鄰近東灣泳灘，能看到海景，因此吸引了不少情侶租住。
澄碧邨凶宅: 香港屋苑靈異鬼故 7.荃灣 綠楊新邨
因此屋苑沒有人為和汽車噪音污染而令環境恬靜清幽，反而能聽到大自然生物聲音，到了晚上「能聽着海浪拍打岸邊的聲音」入眠。 亦因上述原因，澄碧邨幾乎不會有熱島效應、光污染及噪音污染的問題，是香港其中一個理想的觀星地點。 鬼故不絕，最後房屋署由於要在該處及下層空間加建兩個變電站，以改善屋邨供電，決定把這個單位密封，並且將兇案單位及相鄰單位的大門、氣窗及露台全部以磚頭封閉，成為下層變壓器房的中空部分。 但就算事隔多年，仍有居住在附近的街坊，聲稱在走廊垃圾房外看見女子黑影，且一閃即逝。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
澄碧邨凶宅: 香港猛鬼屋邨5. 運頭塘邨
現時在半島上常住的居民不算很多，估計大約只有四、五十人左右，人煙較稀少。 香港樓價高企，如果說市場仍找到車位價格的住宅，大家會否覺得很驚奇、而且有點心動呢？ 澄碧邨凶宅 這個單位不是納米樓，也不是劏房戶型，有山有水有海景，近年平均樓價大約200多萬元。 它叫做「澄碧邨」，是一個在七十年代尾被視為豪宅的地方，位於大嶼山。