但定存靈活性較低，若存款人在未屆滿前就提取存款，將不會得到利息，還要支付手續費。 實際年利率1.39%以貸款金額HK$2,000,000、還款期12個月及每月平息0.0625%計算，並豁免手續費計算。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出已包括基本的利率、其他適用的手續費及收費。 在此列出的每月平息及實際年利率只供參考，最終批核結果將根據客戶的財政狀況而定 。 由即日起至2023年2月28日，透過渣打 SC Mobile 或網上理財，以新資金開立定期存款12個月，可享3.8%特惠年利率。 這種存款做法看似不具彈性，那麼為甚麼對不少人而言仍是非常吸引的儲蓄方法呢？
所有Mox用戶均可享首HK$50萬存款均0.3%儲蓄年利率。 滙豐最優惠利率 申請人成功以邀請碼開立Mox戶口及完成指定要求，可享不同類型迎新優惠。 中信銀行(國際)用戶開立新資金定期存款，存入新資金HK$1萬或以上，12個月定期存款可享3.95%年利率優惠。
滙豐最優惠利率: 滙豐最優惠利率明日起加至5.375厘
此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。 封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。 如您的有抵押信貸下的抵押資產包括您的港元定期存款或高息投資存款（以港幣為存款貨幣）及該等存款的存款利率加0.5厘後超過上列的貸款利率，則該資產的相關信貸額會按兩者之間的較高利率計算利息。
您須確保貸款還款戶口於優惠過賬日當天仍然生效，以享優惠。 滙豐最優惠利率 如您於推廣期內成功遞交所須的證明文件並獲批核達港幣100,000元或以上的貸款額，您可獲享港幣300元現金回贈。 如就您的貸款申請無要求任何證明文件，此優惠將不適用。 由於定息按揭沒有加息風險，故不須申請人進行加息三厘的壓力測試，供款不超過入息一半便可，故在相同月入下，申請定息按揭可借得更多，實際運用如何，請按我跳往。 以邀請碼【MONEYHERO】成功開立戶口，並在開戶後14日內使用ZA 滙豐最優惠利率 Card作合資格消費一次：HK$150現金獎賞。 而投資者敘造外幣定存的話，謹記要留意匯率風險，若在存款期內，所兌換的外幣不斷貶值，屆時得到的利息可能不足以填補價差。
滙豐最優惠利率: 保險
發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓，推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。 發展商計算按息時，同樣需要有一個基礎利率，以劃定不同時期的利息水平。 所以，發展商同樣會列明透過某一間銀行（如匯豐或中銀）的最優惠利率，列出「P+1%」等利息計劃，以作計算利率。 所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。
現時市場上銀行之間因應不同貸款額、不同按揭客戶提供分層息率及優惠，例如部份銀行可為按保客戶提供額外息率及回贈優惠，按揭用家需要貨比三家以獲得最佳優惠。 現時按揭計劃普遍提供按揭存款掛鈎優惠，存息與按息一致；當按息升至2.5%，存息亦是2.5%，用家將日常儲蓄及備用資金存放於高存息戶口，便可賺取高存息收入以抵銷按息支出，等同降低淨按息。 中原按揭董事總經理王美鳳則表示，以往加息週期，美息升至2厘水平時，港息已跟升。 她預期，若本港銀行結餘再顯著縮減跌至低於千億元水平，加上拆息（HIBOR）升穿1.5厘至邁向2厘水平，港P最快於第三季內有條件上調。 翻查資料，港銀上一次上調最優惠利率（P）為2018年9月28日，也是由滙豐在27日帶頭宣布，上調P息 0.125厘至5.125厘後，便無以為繼。 及至2019年10月底聯儲局減息，滙豐等大行再下調P至目前水平。
滙豐最優惠利率: 理財達人
相反，普通的定期存款需要客戶準備好一筆資金，才能存入銀行收息。 不過，在存款期和年利率相同的情況下，定期存款可獲派較多利息，回報較零存整付高。 零存整付，即「月供存款」，客戶每月存入指定金額的資金，到期後就可以一併提取本金和利息。 滙豐最優惠利率 與月供股票一樣，零存整付的門檻較低，每月最低供款額可低至HK$500，適合資金較少的職場新人或學生，開始投資理財的第一步。
- 從前樓按一般以P 作基礎，但後來市場興起以香港銀行同業拆息（Hibor）為基礎的按揭後，因為後者一般實際利率更優惠，P 按就變得不再熱門。
- 所以，發展商同樣會列明透過某一間銀行（如匯豐或中銀）的最優惠利率，列出「P+1%」等利息計劃，以作計算利率。
- 高息戶口為按揭貸款人的活期存款提供與按揭計劃相同的利率，以對沖供樓的息利支出。
按揭現金回贈方面，滙豐銀行一般向客戶提供1.75%或以上按揭額現金回贈。 不過，近日滙豐銀行有意將提供於一手客戶的2％現金回贈，擴展至二手市場客戶，但需視乎申請人的按揭額而定。 據小編電話查詢，滙豐銀行目前的P按為P-2.75％，實際利率即為2.375％。 滙豐銀行按揭及估價服務 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。 有數據指於2017年，它於現樓按揭業務市佔率達24.1%。
滙豐最優惠利率: 利率及兌換率查詢
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他指出，除非全球經濟面對大幅度衰退的風險，否則美聯儲應該偏向保持較高利率水平一段長時間。 現時的利率情況只是從過去十多年超寬鬆貨幣政策逐步回復正常。 10月的HIBOR較加息前顯著回落，但仍偏近高位，以本文撰寫當日計（10月24日），一個月HIBOR為1.52，亦即是滙豐銀行H+1.3%的H按，已突破鎖息上升。
滙豐最優惠利率: 投資新手想入場買美股？
因為選用建期付款計劃，即通常在兩至三年後才「上會」，屆時的息口上升，壓力測試下的入息要求亦必然會增加，如若薪金升幅追不上加息步伐，或要找擔保人才能通過銀行要求。 現時銀行按揭年期最長只有30年，若然覺得息口會提高每月供款壓力，可善用轉按自制多於30年的按揭年期。 例如供樓人士已供款2年，即剩餘按揭年期為28年，此時轉按把按揭年期拉長至30年，貸款額不增加的情況下，每月供款金額會減少。
香港加息2022｜美國聯儲局最新議息結果加息0.75厘，聯邦基金利率提升至2.25厘至2.5厘，一如市場預期。 香港方面，匯豐、中銀等龍頭銀行仍維持最優惠利率（P）不變，但拆息（HIBOR）已於近日升至封頂水平。 業界普遍預期，P最快於兩個月內上調，年內或升不止一次。 滙豐香港區行政總裁林慧虹稱，自今年3月以來，美國聯邦基金利率已累積上調425點子。 雖然聯邦公開市場委員會於本月放慢加息步伐，但環球經濟前景仍然不穩定，預期利率常化將會繼續。 集團決定調整港元最優惠利率前，已充份考慮宏觀經濟環境、本港銀行同業拆息走勢，以及對香港經濟的影響。
滙豐最優惠利率: 資訊中心
計算應繳利息的方法，將按滙豐不時實行的本金及利息還款分配而釐定。 中銀發言人回覆本報查詢時表示，該行會按市場情況及客戶需求等各方面，不時重檢按揭服務條件，保持業務競爭力及為客戶提供不同的按揭服務計劃。 滙豐銀行周四(2日)宣布，該行最優惠利率將維持不變，保留在目前5.625厘的水平。 滙豐對上一次於2022年12月16日調整最優惠利率，當時加息0.25厘。
而港元儲蓄存款戶口年利率亦將調整至0.375%。 滙豐最優惠利率 恒生銀行執行董事兼行政總裁施穎茵表示，鑑於近期宏觀經濟發展及考慮到各項市場狀況，包括資金成本、現時拆息水平及香港銀行體系結餘等，決定上調最優惠利率。 另有些銀行雖給予較優惠年利率，但存款期卻較短，賺得的利息其實不多，當指定存款期完結後，優惠利率便會失效，變相利息減少。 提提大家，即使銀行沒有標明優惠利率限期，年利率也會隨時浮動。
滙豐最優惠利率: 按揭利息支出如何？
美國聯儲局凌晨宣布今年首次議息結果，宣布上調聯邦基金利率四分之一厘，到4.5至4.75厘區間，符合巿場預期，創2007年以來最高水平，但加幅較上次半厘收窄。 香港金管局總裁余偉文今早表示，由於美國加息周期未完，港元拆息會維持高水平，市民要有準備銀行會維持借貸利率於高水平，甚至進一步上升，提醒在置業或借貸時要權衡利率風險。 目前，香港雖然處於加息周期，但各大銀行按揭息口尚算穩定，不論P按及H按，息口大致維持於2.375厘至2.475厘，因此若有意轉按，可先比較不同銀行的P按及H按所提供的水平。 然而，需注意，轉按如不申請按揭保險，最多只能做6成，而轉按申請人，亦需留意不同銀行的現金回贈水平及按揭掛鈎戶口，以作出更佳的資金調配。
- 滙豐香港區行政總裁林慧虹表示，自9月上調港元最優惠利率以來，一個月及三個月的香港銀行同業拆息持續向上，至今分別累積上升超過59及152個基點。
- 美國通脹持續高企，聯儲局主席鮑威爾亦於會後預告仍會繼續加息。
- 滙豐對上一次於2019年11月1日調整港元最優惠利率，當時減息12.5點子。
- 不過，就算有辦法對抗加息，不明朗因素仍足以使部份人放慢入市步伐。
- 綜合3種按揭，定息按揭全期利息支出最多，達518萬元；P按全期利息支出最少，約440萬元。