滙景花園2024全攻略!(持續更新)

單位的實用面積介乎537至720平方呎、建築面積由674至913平方呎,樓底高度普遍為8呎4吋,戶戶以鑽石廳開則。 間隔則分為2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)等3種。 滙景花園於1991年5月10日建築期間發生四級大火,第9座地庫停車場起火,濃煙瀰漫整個藍田,焚燒達36小時後至翌日才被撲熄,造成3名消防員受傷,地鐵藍田站一度局部封閉。

基座設有街坊式商場滙景廣場外,附近亦設有領展的啟田商場以購買日常用品。 住客可以步行約20分鐘或乘港鐵前往觀塘創紀之城五期的apm商場。 滙景花園劃一採用鑽石井型大廈設計,提供面積由674呎兩房戶至最大的913方呎三房連套房。 兩房戶由674呎至最大的680方呎,數呎之差純粹因高低層的牆身有別,間隔一律有小走廊、方形房間兼有窗台。

滙景花園: 服務對象

另外於將軍澳綫通車後,由於觀塘綫由油塘站開往藍田站方向的路段是跨越備用行車隧道上方,加上要遷就觀塘綫及將軍澳綫在油塘站的走綫,導致設計為下坡的急彎路段。 故列車由油塘站開往藍田站時,當駛至路段一半時會減速行駛,惟列車減速下坡前甚少有廣播提醒乘客緊握扶手。 隨著港鐵獲得車站擁有權後,於2010年7月進行加建兩間商店工程。 工程把近A出口一邊的廣告燈箱及車站啟用紀念牌扁搬至近D出口出閘機一邊,並且把近A出口一邊的車費表,向東移前至另一條柱,而單程車票售票機、八達通查閱機及八達通增值機,向東稍為移前至近入閘機斜對面。 另外,工程期間消防喉轆則臨時搬至售票機舊有的位置,完工後整合至加建商鋪範圍所預留的位置。

幼稚園

座落於藍田山坡上,地勢高聳,四週空間寬闊,加上各座住宅大廈分別樓高28至34層,海港東部景色一覽無遺;加上,附近約43萬方呎的大型花園,使居住環境倍感清幽恬靜。 設有多種康樂設備,居住其中,有如參加了一個渡假俱樂部,各住戶可以在此盡展所長。 建於港鐵車站及鯉魚門公共交通交匯處上蓋,片刻可直達港島;鄰近巴士、專線小巴站及的士站,交通方便快捷。 該名業主周四(4日)在fb群組「香港樓盤買賣租屋群」發帖,將藍田匯景花園1個「1劏5」的1樓單位放租,形容是市區皇牌屋苑,擁有43萬呎平台花園,加送會所會籍,為與藍田港鐵站「零距離」的上蓋物業。

滙景花園: 樓盤資料

平台花園外圍則設有幼稚園、老人中心及通道連接滙景廣場。 )為香港九龍區大型私人屋苑之一,興建在港鐵藍田站上蓋,為其鐵路沿線物業。 屋苑於1991年12月至1992年4月落成入伙。 滙景花園 屋苑建於藍田站上方,17座住宅物業分開兩排排列,合共提供4,112個單位,論規模僅次於麗港城,成為區內第二大屋苑。

由於車站擁有權問題,藍田站由1989-2011年啟用超過20年以來,除了恆生銀行外而未設有其他類別商店的港鐵(和前地鐵)車站,曾成為港鐵系統中最少商店的車站。 滙景花園 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 關於這頁:這裡是由「升學天地」網站製作,匯集及陳述關於啟思幼稚園(匯景花園)多方面的資訊。

滙景花園: 服務內容

這裡並不是該校的官方網站,如發現這網頁有任何不準確的地方或有改善之處,請電郵到: 或使用這表格:回報功能。 學校有參加「幼稚園教育計劃」,以下列出扣減政府資助後不同班別的全年學費和期數。 這裡資料每年十月更新,有關學校的最新學費詳情,請參看教育局提供的 收費證明書。

中心於二零零三年成功轉型為長者鄰舍中心,配合全港安老服務的需要,提供多項嶄新的服務,如:護老者支援服務,長者外展服務等,使本區的長者服務更臻完善。 翻查網上銀行估價資料,上述單位滙豐銀行估價為905萬元,而中銀估價則為919萬元。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。

滙景花園: 車站構造

主人房面積逾90方呎,空間闊落,且有對流窗,光猛通爽。 美中不足嘅係,其中一扇闊約3呎嘅窗戶設於牆中間,頗阻礙擺位。 2019年11月12日約晚上10時28分,港鐵表示因車站受到反修例示威者攻擊,尤其藍田站A出口被示威者破壞,故港鐵啟動車站疏散程序,車站臨時關閉,期間列車不停藍田站。 而匯景廣場第L4層至啟田道的A出口通道封閉直至2019年11月23日。 有關安排亦因讓不少乘客必須經基孝中學長斜路或鯉安苑長樓梯往返啟田道一帶而感到不便。 ),服務現時蓝田站周邊地區,得名自附近的觀塘政府廉租屋邨(後易名觀塘(鯉魚門道)邨,拆卸重建成現今的鯉安苑)。

單位間格分三類,兩房單位分佈在第1-8座,實用面積約537呎,三房單位有面積約614呎的細三房單位及712呎的主人套房單位。 所有單位都是鑽石廳開則,實用率約78﹪,沒有露台及工作平台。 滙景花園 )是一個位於香港九龍觀塘區鯉魚門道以南晒草灣白泥山山坡,屬於港鐵觀塘綫的鐵路車站,其上蓋物業為滙景花園第9-17座。 車站在1986年6月7日動工,卻未有在1989年8月6日隨東區海底隧道鐵路部份通車,直至同年10月1日正式啟用。 放眼新落成的單位,納米樓和龍床盤竟成主流,位處市區的兩房和三房變得矜貴。

滙景花園: 香港大廈搜尋

藍田滙景花園一伙三房單位,僅以790萬元沽出,成交價與兩房戶相若,亦較網上銀行估價及上月同類戶型成交單位,賣平超過「一球」。 中原分行經理余偉豪表示,藍田滙景花園6座低層C室,面積537方呎,採兩房間隔,以790萬元成交,呎價14711元,屬市價。 更多資訊:幼稚園概覽有學校的詳細資料:啟思幼稚園(匯景花園)概覽。 教育局註冊資料:幼稚園上午班、幼稚園下午班、幼稚園全日制。

  • 關於這頁:這裡是由「升學天地」網站製作,匯集及陳述關於啟思幼稚園(匯景花園)多方面的資訊。
  • 建於港鐵車站及鯉魚門公共交通交匯處上蓋,片刻可直達港島;鄰近巴士、專線小巴站及的士站,交通方便快捷。
  • 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。
  • 警方及救護員先後趕至,惟經檢驗後證實事主已氣絕身亡。
  • 兩者裝修新淨,其中的三房單位更屬第四期中最新的東南貨。
  • 採用陸趙鈞鴻博士主編的優質學習資料,由愛心出發,尊重幼兒發展的特性及需要,為幼兒提供歡樂的優質課程。

主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外,區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,德田邨,康華苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100,年齡中位數為 43.7歲。

滙景花園: 滙景花園

對比新樓,滙景花園及麗港城已年屆30年,惟此樓齡對屋苑來說尚算年輕,買家不需擔心會影響按揭成數,但一些的三房單位樓齡高達50年或以上的樓盤,買家就要好好「計定數」,以防失預算。 滙景花園位處2號幹綫的一個平台之上,下面是滙景廣場,且有天橋直通港鐵藍田站。 區內的另外數個大型購物商場包括啟田商場和麗港城商場亦在滙景花園10分鐘腳程之內。 滙景花園一共有17座,9至17座屬於較早啟用的B期,每座28層高;1至8座則屬於A期,每座31至34層高。 坐落在港鐵藍田站上蓋的滙景花園,樓齡介乎27至28年,但交通配套設施優勢,仍有一定叫座力。

有的士站、小巴站、巴士站、往返皇崗口岸的觀塘24小時跨境快線和機場巴士城巴A22線可供選擇。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 滙景花園 滙景花園的另一個優點是交通方便,本身是港鐵藍田站上蓋屋苑,這已經是一大優勢。 同時,公共運輸交匯處設在滙景廣場的基座,內裏有多條往返港九新界的巴士路線,另外亦有小巴站、的士站,更設有往返觀塘至深圳皇崗的跨境巴士,前往內地也很方便。

滙景花園: 大廈資料:匯景花園11座

滙景花園屬於港鐵藍田站上蓋物業,樓齡介乎27至28年,共有17座,合共提供4112個住宅單位,當中以三房所佔的比重最多,佔整個屋苑的一半。 屋苑設有住客會所、兩個游泳池、網球場和兒童遊樂場,悠閒設施尚算充裕。 滙景花園 美聯物業藍田─ 滙景廣場助理聯席董事曾偉堯接受《龍週》記者訪問時指,近期經濟轉差,但由於供應不多,市場有實際需求,利好和利淡因素互相抵銷,故預期未來半年屋苑樓價平穩。 同時,他又預期,滙景花園是港鐵沿線物業,交通設施有優勢,故料未來半年租金平穩。

  • D1出口旁,車路士足球學校對面,鄰近香港復康會總部、機電工程署晒草灣車場、茜發道網球場與晒草灣遊樂場,為一個路邊小巴總站。
  • 住客可以步行約20分鐘或乘港鐵前往觀塘創紀之城五期的apm商場。
  • 翻查網上銀行估價資料,上述單位滙豐銀行估價為905萬元,而中銀估價則為919萬元。
  • 滙景花園的另一個優點是交通方便,本身是港鐵藍田站上蓋屋苑,這已經是一大優勢。

他說,近期附近地區如啟德、油塘有新樓入伙,租盤供應增加,令租客對滙景花園需求減弱,有業主甚至減租留客預期未來半年租金下跌5%至10%。 自從10月中施政報告提出放寬首次置業人士按揭保險措施後,滙景花園交投增加,但到了11月市況稍為放緩。 綜合而言,匯景花園交通方便,自住可謂一流,但炒賣價值不高,樓價也跑輸大市,從另一角度看可視為低水,可以追求較高的租金回報。