屋苑鄰近油塘地鐵站,日後將會有天橋連接屋苑及大本型,再由大本型走到地鐵站的話,便可以全程「有瓦遮頭」,需時大概五至七分鐘。 同時鯉魚門設有三家村碼頭,提供渡輪過海到西灣河及東龍島,方便居民假期時到處玩樂。 由9月22日開始,公眾已可於房委會/房屋署指定網頁瀏覽或下載「綠置居2022」的申請表、申請須知及三個發展項目的售樓資料簡介。
- 屋苑毗鄰清河邨,屋邨亦設有商場,另屋苑附近亦設有保榮路體育館,屋苑處於80號小學校網。
- 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表,而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。
- 屋苑平台設有休憩設施,而基座為兩層高商場(清河商場二期)連停車場,另大廈對出空地亦設有露天車位。
- 同樣,乙類出租屋邨的住戶、經由房協「特快甲類屋邨出租單位編配計劃」獲配出租單位而於其出租屋單位租約生效日期起計3年內的住戶或以按月暫准居住證形式租住房協過渡性暫租住屋單位的的住戶,亦不可申請。
綠悠軒項目發展為7座1,680個單位,實用面積由 呎,主要提供兩房及三房套房,當中項目「1-6座ABGH」、以及「7座CDEF室」均望向屋苑內園泳池景,而餘下則望向外景方向。 截至2020年6月止,屋苑整體平均呎價為10,700元,一個兩房400呎的單位,二手價約為530萬至560萬元;三房單位則650萬元過外。 屋苑提供兩三房單位,布局上跟「榮輝中心」相似,也是一層十個單位,內櫳屬於開則方正,且不設玄關位,故空間也頗為見使。 屋苑「E、F、J、K室」屬於兩房位,面積介乎 呎;而「A、B、C、D、G、H室」則屬 呎的三房。 清河邨連同沙田愉翠苑是「香港建築環境評估計劃」下,獲選為評審試點的公營房屋項目,負責設計本邨一及二期的房屋署總建築師何樂素芬表示,清河邨是設有最多綠化項目的屋邨,當中包括首次在垃圾房屋頂栽種植物。
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另外,區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔涌新村,南圍,立德台,北港 號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,250,年齡中位數為 41.3歲。 本宣傳資料只可作宣傳及推廣二手住宅物業之用及只供參考,而並非及不可用作宣傳推廣任何一手住宅物業,其準確性及真實性以樓盤發展商提供的資料為準。 其實按揭係一種抵押借貸,當借款人買樓時因為資金不足,或者只付首期的某個百分比,例如1成至2成首期時,其餘的樓價就要向銀行申請按揭貸款幫助置業。 借款人要根據按揭契約所規定的按揭利率、還款年期,依期準時向銀行繳付本金及利息。 截至2020年6月止,屋苑整體平均呎價為13,300元,兩房單位也要550萬元以外,而三房單位也要620萬元。
2017年,政府計劃把區內的露天停車場改劃住宅發展,作為「清河邨第四期」,打算興建一座約39層高的公屋大樓及相關平台配套設施,提供700個住宅單位,預計容納人口1,750人。 房屋署向北區區議會簡介時,表示會按「香港規劃標準與準則」要求提供合適的零售、社區設施,並會透過改建及加建清河邨內的車位,以搬遷因用車場起樓而受影響的60個車位,並計劃於2018年動工。 錦柏苑位於恆泰路,鄰近欣安邨,3座提供1,896個單位,平均呎價為5,260元,建議售價介乎79萬至273萬元,預計關鍵日期為2026年2月28日。 由恆安站出發,需約10分鐘路程,屋苑旁邊有巴士站,可往來尖東、上環、荃灣西等地。 不過生活配套方面較為缺乏,僅得欣安邨3間商舖,居民日後購買生活百貨,就要穿過公園到恆安邨街市。
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該單位略呈L型,廚廁均位於單位的左方,並不屬於「開門見廁」型,而扣除廚廁後,估計單位仍有近200呎,遠較上述高宏苑的細單位大,放置睡床、衣櫃和電視後,仍會有空間擺放飯枱等。 該單位扣除一廚一廁後,只餘下呈長條型的客廳,面積只有100多呎,難以再間房,需以開放式設計,但放置睡床、衣櫃後,單位將會變得非常狹小。 【綠置居/高宏苑/清濤苑/錦柏苑】房委會今日(21日)宣布,「綠置居2022」將於下周四(29日)開始接受申請,至10月12日截止,預料將於今年第四季攪珠,有望明年初開始揀樓。 2020年2月18日早上9時許,上水有街坊發現大批身穿整套防護衣物的警員於清河邨巴士總站出現,擔心有新型冠狀病毒肺炎個案出現。 記者趕赴現場,發現兩名身穿防護衣物的警員及一批軍裝警員在場,以及一名戴口罩及白色手表的老翁坐在站長室旁。 而在立法會地區直選當中,屬於新界東(LC5)選區,而地方行政則為北區。
餘下的樓宇在2008年6月時大部份都已落成,2008年12月13日全面入伙(較原定2004年全面入伙延遲四年),最多可容納21,000人居住。 清濤苑商場 2009年3月的住戶及人口為6,200戶及18,500人;到2016年12月底,邨內住戶及人口增至7,100戶及19,900人。 清濤苑商場 【綠置居/高宏苑/清濤苑/錦柏苑】房委會今年一月拍板通過三個綠置居項目,包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑,合共4,693伙,將會以市價41折推售,9月29日起接受申請。 綠置居售樓處(九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓)將於9月22日至10月12日,每日上午8時至下午7時,展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料,供公眾參閱。 粉嶺清濤苑776個單位,實用面積介乎約25.7平方米至約41.5平方米不等(即介乎約277平方呎至約447平方呎)。
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興業建築師有限公司中國海外房屋工程有限公司蒂升電梯此屋苑已列入「綠置居2022」出售,將於2022年下半年接受申請,同年第四季攪珠,其後於 年間進行揀樓。 由於公屋需求殷切,而清河邨尚有25%地積比仍未用盡,政府於2017年決定在此用地上加建一座出租公屋,並包括設於基座的商場及停車場。 按照現行資助出售房屋定價安排,折扣率將較上一輪居屋(「居屋2022」)多10%,即將以市價41折發售,3個屋苑全屬新界區,初步平均呎價將介乎4,690至5,710元。 但據悉,於接受申請前(即2022年下半年),房委會會重新評估項目市值,再敲定最終折扣率及售價。 此外,持有房屋署/市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士,如通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者,都可以參與申請購買綠置居。 另一方面,獲核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格的人士、以及持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶,都有資格入場。
- 至於未來會否分拆業務上市,他指一向有針對各項業務進行策略性檢討,探討是否需要透過企業行動釋放不同業務價值,提升股東回報和優化企業架構,如有任何具體行動,將適時公布,但現時並無相關補充。
- 在交通方面,該屋苑位處港鐵上水站和粉嶺站中間,上水站相對近一點,但仍要約15分鐘步程,但屋苑對出已是巴士站,對面的御景峰外亦有巴士站,能往來奧運站、上水站和觀塘市中心,亦有502小巴路線前往大埔。
- 由於公屋需求殷切,而清河邨尚有25%地積比仍未用盡,政府於2017年決定在此用地上加建一座出租公屋,並包括設於基座的商場及停車場。
- 選擇這款則,間房會會令客飯廳欠缺通風窗;但不間房卻未必夠一家幾口居住,所以未必成為綠表換樓家庭客的首選,包括「1-3室、5-7室、12-15室、18室」均屬此類。
- 綠置居售樓處(九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓)將於9月22日至10月12日,每日上午8時至下午7時,展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料,供公眾參閱。
- 同時,根據資料,綠置居2019涉及柴灣蝶翠苑及青衣青富苑的未售出單位,並正於仍在揀樓的綠置居2020/21中推售,仍有逾500伙未賣出。
惟他今早突然離開寓所,其子發現後報警求助,不斷致電父親,當時老翁正乘坐前往上水的巴士,不知自己身處何方,有乘客幫忙接聽電話,並協助老翁於上水清河邨巴士總站下車,身穿整套防護衣物警員到場處理。 另外,為增加綠化面積,設有全港首個垃圾房天台花園、綠化行車道、10支太陽能路燈、垂直綠化等各樣設施集於一身,是屋邨的一大特色。 清河邨第一期除了包括清頌樓、清譽樓、清顯樓,亦包括邨內的一個小型商場 – 清河商場,同樣先後由德信建築及有利集團承建。
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他又提到,新股市場受到宏觀經濟預期等因素影響,但見到即使去年市場極度困難,本港仍錄得90隻新股上市,認為香港新股生態圈穩健,強調建立好相關基建更為重要。 歐冠昇又說,港交所成為亞洲首個容許加密貨幣交易所買賣基金(ETF)上市的交易所,但虛擬資產的發展可能會較慢,因為證監會仍在研究容許零售投資者參與,相信會以謹慎的步伐發展。 清濤苑商場 根據現行定價機制,「綠置居」單位的折扣率會較對上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%。
入門口右轉洗手間,廚房置於長直型客飯廳旁,剩餘客飯廳主體面積長6米、闊2.35米,空間約有152呎,跟油塘「高宏苑」相同。 選擇這款則,間房會會令客飯廳欠缺通風窗;但不間房卻未必夠一家幾口居住,所以未必成為綠表換樓家庭客的首選,包括「1-3室、5-7室、12-15室、18室」均屬此類。 清濤苑商場 而且還要留意,因應部份單位較近馬路受噪音影響,還需做減音窗,包括「1-3室、5-7室」均屬此類,可直接置於尾選。 屋苑總體由房屋署總建築師(2)設計,而細部設計由興業建築師有限公司負責,並由中國海外房屋工程有限公司承建,預計2024年12月31日完工。
清濤苑商場: 清濤苑平面圖: 馬鞍山
「綠置居2022」共推出三個項目中,位於上水「清河邨」毗鄰的「清濤苑」,由一座物業組成,提供766個單位,距離港鐵上水站約有十分鐘步距,加上周邊只能倚靠「清河商場」,生活配套不算十分完善。 項目最大優勢在於其面積,因為最細單位277呎起步,雖然仍低於政府規定的下限面積,但已較其餘兩個目「高宏苑」及「錦柏苑」提供百多呎單位為大;還有其預計關鍵日期為2024年尾,也屬於三個綠置居最早落成的一個。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段,交通方便,不過只有248個單位供應,呎價相對較貴,同時推售房委會及房協的貨尾單位。
香港電訊周四公布2022年度業績,收入按年升0.48%至341.25億元,其中電訊服務升2%,受國際電訊服務的7%升幅帶動,流動通訊收入則跌2%,受流動通訊產品銷售的8%跌幅拖累。 公司期內股東應佔溢利按年升1.93%至49.01億元,每股盈利64.71仙,派末期息43.15仙。 清濤苑商場 流動通訊的服務收入按年升2%,反映更多客戶採用5G服務、後付客戶基礎擴大,以及智慧企業服務方案帶來更高的收益貢獻。 流動通訊業務的後付客戶人數則錄得332.3萬名,較去年同期淨增加2.6萬名,5G客戶人數增加至106.1萬名,佔比32%,後付客戶的ARPU亦升1元至188元。
清濤苑商場: 設施
市區盤油塘高宏苑十分矚目,該盤位於油塘欣榮街,毗鄰鯉魚門邨,屋苑分為兩座住宅,和一幢服務設施大樓。 根據單位模型,A座17號單位面積約為223平方呎,其中隔音露台已佔約27平方呎,佔整個單位逾十份一空間,按照現時平均呎價計算,單是露台已價值14.55萬元。 距離港鐵北角站約3分鐘路程,巴士及小巴線到港九新界,成為「居屋2022」的樓皇。 單位以1房及2房單位為主,呎價因地段關係比同期居屋貴,最大457呎單位售價為HK$531萬。
居屋2023申請資格暫時有待更新,大家可先留意居屋2022申請資格,綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請,而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 消息指,新一期綠置居合共有三個新項目,包括位處市區的油塘高宏苑,售價由88萬元至286萬元不等,平均呎價達5,710元,是三個新屋苑中最貴的項目。 同時亦是在新一期的綠置居計劃當中,平均呎價最低的屋苑,只須4,690元。 白居二為居屋第二市場,名額共4,500個(分一人申請者及家庭),獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程,附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場,生活配套完善。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道,有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等,步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。
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至於未來會否分拆業務上市,他指一向有針對各項業務進行策略性檢討,探討是否需要透過企業行動釋放不同業務價值,提升股東回報和優化企業架構,如有任何具體行動,將適時公布,但現時並無相關補充。 另外,鄭志剛表示,上半年度內地整體物業合同銷售金額約92.4億元人民幣,達到全年150億元人民幣目標的60%,有信心超額完成。 由於中央近月陸續推出穩定樓市措施,預期內地樓市會進入新周期並逐步回暖,對內地後市有信心,會繼續於大灣區、長三角的重點城市投資。 較大型嘅商場,要數上水站嘅上水中心商場,生活所需可以光顧清河邨內的店舖。 三個綠置居屋苑中,單位售價最低就係馬鞍山錦柏苑,售價由79萬起,由於可以做到95%按揭,故此約4 萬蚊就可以上車做業主。 清濤苑商場 1,896個單位之中,大約有8%單位為184至185平方呎,約45%的單位為278至288平方呎,即係超過一半為300呎以下嘅細單位。