本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 浩明苑平面圖 浩明苑位於寶琳佳景路9號，由房委會發展，屬居者有其屋，入伙時間由11/1990開始。 屋苑由5座樓高35層的大廈組成，共提供1,750伙單位。 單位面積分515﹑712及827方呎三種設計，為兩房一廳及三房兩廳間隔，實用率七成八。 最新一期居屋出爐，分別為何文田冠德苑、西南九龍(南昌)凱德苑、葵涌(大窩口)尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山(恆安)錦暉苑及沙田(火炭)旭禾苑。
街市則與商場相連提供61個檔位，為居民提供日常生活所需，其中街市已於2021年5月起進行大規模翻新工程，到9月18日重新開幕。 新街市以單車元素為主題，使用者可以帶同單車內進街市，並增設營業至凌晨12時的小食街和由兩位前香港單車運動員經營的單車店，提供單車和維修服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
浩明苑平面圖: 將軍澳站雍明苑
浩明苑位於寶琳佳景路9號（中原樓市片區：寶琳）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
現時港鐵將軍澳線仍採用「2+1」行車模式，也就是說兩班由「寶琳」開出的列車才有一班由「康城」開出，只是「坑口站」屬於將軍澳線的中間站，早上從「寶琳」開出的列車，可能已經坐滿人，未必會有位置坐。 在2019年8月遞交項目發展藍圖，就提出更清晰的藍圖，建議把地皮發展為一座住宅，興建594個單位，容納人口1,670人。 以地皮佔地45,209呎計算，，以最高6.65倍地積比率發展，最高可建樓面300,644呎。 項目內還會設17,976呎的休憩空間，以及1,442呎的兒童遊樂區，以一間所護老中心。 居屋2022｜將軍澳昭明苑位於坑口昭信路，背靠山景，距離坑口站約10分鐘路程。 然而粉嶺第49區公共屋邨的建造工程可謂「一波三折」。
浩明苑平面圖: 樓盤資料
最新居二價590萬元，平均呎價約為9,181元。 「顯明苑」則位於「煜明苑」毗鄰，屬於單幢居屋，共提供759個單位，建有一些開放式的細單位，面積最細213呎起，最新居二價約為460萬元，呎價7,618元。 將軍澳坑口昭明苑實用面積由283至461呎，以市值51折定價，售價由169萬至335萬元不等，平均呎價為6,920元。 根據資料所示，將軍澳昭明苑內將設有長者鄰舍中心和停車場。
裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 2021年11月底，有市民從綠置居計劃買入景桃樓一個租置屋邨回收單位，不過落訂後才發現鄰居為長期拾荒者，其單位不但因堆滿垃圾發出惡臭，在公共走廊外亦有大量曱甴出現，嚴重影響公共衞生。 浩明苑平面圖 同層其他住戶亦指出該單位持續多年的衞生問題一直未有解決，而房署一直推卸責任給物業管理公司下，結果同層其他住戶長期受到困擾。
浩明苑平面圖: 單位數目
項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022｣，位於新界將軍澳坑口昭信路，預計關鍵日期為2024年9月30日。 東港城為坑口站的指標屋苑，由新地發展，共提供七座物業，合共2,184個住宅單位，實用面積由 呎不等，當中兩房佔全盤約70%，面積 呎；三房連套房則佔三成，面積 呎。 物業在1997年高峰期推售，收票量高達27,000張，成為歷來票王之一。 屋苑各座物業以U形排列，過半單位可望內園、部份單位可望銀線灣景，屋苑自設泳池、網球場及平台花園等。
雍明苑的每層伙數有點驚人，A座每層30伙，B座每層更有38伙，令人不禁擔心輪候電梯時間太長的問題。 公平一點計算，以伙數與電梯數目比例會較合理。 A座共有668伙，設有四部電梯，平均每167伙住戶使用一部電梯，而B座共有727伙，設有六部電梯，平均121伙住戶使用一部電梯。 不過雍明苑的細單位比例大，無房及一房單位佔單位數量的79%，住戶人數較少之下，可淡化住戶比電梯數量偏高的問題。 A座15、16室及21至25室向西，面向播道書院，該學校的小型足球場在校園內貼近雍明苑的一方，估計在小息或集會時會帶來一定的噪音滋擾。 播道書院樓高大約等於住宅的7至8層，會遮擋雍明苑A座15、16室及21至25室低層單位的景觀。
浩明苑平面圖: 九龍城
其中一個比較奇怪的是主人套房間格是2.585米x 2.05米，而預留作兩個房間的空間，總長度是6.34米，可以間作兩間都比主人房更大的房間。 雍明苑共有242個兩房單位，實用面積440至495呎。 浩明苑平面圖 單位的客廳、廚房、廁所及其中一個房間與其他一房單位無異。 不過第二個房間大小共有四種，分別為2.15米x2米(細房)、2.55米x2.9米(中房)、2.55米x3.15米(大房)及2.55米x3.5米(特大房)。 這四種房間的內籠面積最細為46.3平方呎，最大為96平方呎，相差近50平方呎。 一房房單位共有916個，實用面積372至384平方呎，單位內籠間格完全一樣，不過由於部份單位的牆壁緊貼相鄰單位或公共空間，所分攤的牆身面積不同，所以會造成計算出來的實用面積有所不同。
坑口站上蓋物業「蔚藍灣畔」為區內最新物業，共由6座合共2,132個單位組成，由信和及嘉里合作發展，當時標榜戶戶設有環保露台及工作平台，主打兩房、三房及四房，面積由 呎之間。 物業在2003年樓市低潮時開售，2004年入伙。 現時一個兩房單位，售價介乎 萬元左右，呎價約17,400元。
浩明苑平面圖: 將軍澳
方面，項目設有平台花園，提供休憩設施及兒童遊樂場；同時基座設有三層停車場，提供私家車和電單車泊車位。 ）是位於新界將軍澳第二十一區寶琳的居者有其屋屋苑，設有5座樓宇，分別於1990年4月30日及1990年6月29日入伙。 以近期的新盤或新居屋計，以單位數目眾多見稱的「劏房之城」環海東岸，每層有36伙，全幢大廈共1016伙，設有八部電梯，也只是每127伙住戶使用一部電梯。
樓盤現時的一線景觀，也就是向西南方向，可以遠眺「將軍澳運動場」，打側有機會望「藍塘海峽」，但樓盤的前方卻會被未來發展所影響。 因為西南面正是港鐵持有的「百勝角通風大樓」，政府已計劃在2022年第一季推出招標。 項目佔地48,008呎，地積比率6倍，可建樓面288,048呎，預計可建兩座物業，提供432個單位，物業高度130米，也就是說跟現時將軍澳「昭明苑」的高度相若。 至於另一個屋苑則由恒基發展的「新寶城」，共由6座樓高46-49層住宅，分兩排排開，共有2,184個住宅單位。
浩明苑平面圖: 香港仔/鴨脷洲
規模跟「煜明苑」相近的，還有「和明苑」，其位置夾在「東港城」與「煜明苑」之間，屬於1999年落成的居屋，由四座物業組成，當中A及B座屬於和諧式設計；而C及D座則屬於康和式，面積由 之間。 一個400多呎單位居二價約422萬元，呎價9,770元，而500多呎則近500萬元，600呎單位則已經要五字過外。 坑口居屋附近的休閒配套比較完善，公園及休閒設施相當齊全。 在昭信路附近擁有大型的公園，坑口文曲里公園，稍遠的地方亦有常寧遊樂場。 另外，區內設有將軍澳運動場、香港單車館、將軍澳運動場、七人草地足球場等等的設備，康樂設備十分齊全。
- B座極低層的23至30室的景觀將會受阻。
- 新街市以單車元素為主題，使用者可以帶同單車內進街市，並增設營業至凌晨12時的小食街和由兩位前香港單車運動員經營的單車店，提供單車和維修服務。
- 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。
- 至凌晨3時許保安主任報警處理，警員其後到場調查並將該名男子帶走。
- 浩明苑位於寶琳佳景路9號（中原樓市片區：寶琳）。
今期的主要優勢是全部屋苑均可步行至現有港鐵站(上述括號內的車站)。 今期簡述位處近十年發展得最快的新巿鎮將軍澳的雍明苑。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 浩明苑平面圖 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
浩明苑平面圖: 物業地圖
厚德邨、頌明苑及裕明苑的土地屬於填海地。 於1980年代，香港政府決定把將軍澳發展為新市鎮，首先發展的是寶琳路一帶，即翠林邨、康盛花園，其次到寶林邨、景林邨。 及至1990年代初，在坑口的原居民遷走及填海工程完成後建成厚德邨，用來安置本來在調景嶺的居民及九龍灣填海區數個臨時房屋區的住戶。 浩明雅苑位於土瓜灣九龍城道151號（中原樓市片區：土瓜灣）。 浩明雅苑的實用面積由455呎至581呎。
現時一個兩房單位約售775萬元，平均呎價約16,739元。 基於有基建概念及位置優勢，居屋2022之中，的七個屋苑中，北角「龭華苑」、馬頭角「啟欣苑」及啟德「啟欣苑」均會吸引首批中籤買家空群搶購，但這是否代表其他屋苑不屑一看呢? 此邨由房屋署總建築師（2）作整體設計及由李景勳、雷煥庭建築師有限公司作詳細設計，由有利建築承建。 起北角、紅磡及啟德幾個居屋盤，將軍澳「昭明苑」少了長遠概念，或較適合用家購入自住，但卻值得留意其景觀。
浩明苑平面圖: 將軍澳康盛花園低層兩房戶 同區分支家庭399萬元承接
坑口的環境配套相對完善，交通、購物、休閒設施等配套俱全，區內更設有體育館和將軍澳醫院。 ），是香港的一個公共屋邨，位於新界西貢區將軍澳第39及41區坑口填海區，有六座樓宇，於1989年開始興建，在1993年初開始入伙，現在由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。 平面圖 / 葵涌平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 居屋, 新盤, 樓花 by Richitt.
浩明苑平面圖: 相關新聞
警方發言人證實涉事保安員並非警務人員，將案件列作投訴滋擾處理。 ，建於將軍澳第23區，是香港的公共屋邨之一，位於將軍澳寶琳填海區（將軍澳第23區），屬於香港房屋委員會的轄下屋邨；也屬將軍澳填海區較早建屋及遷入的樓宇。 浩明苑平面圖 房屋署建議居屋單位以市值51折出售，售價介乎約124萬至531萬元，平均呎價由約5,730至9,950元。 通過「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」（「白居二2022」）的安排。 方面，項目附近另一私人屋苑新寶城設有商場；同時區內多個樓盤亦內設商場，當中包括：東港城商場、蔚藍灣畔「連理街」、南豐廣場商場、海悅豪園商場及厚德商場，給住戶豐富購物和飲食選擇。 方面，政府計劃在昭明苑旁的港鐵通風樓增設一個過路處以及行人路，屆時由項目步行至港鐵坑口站只需6至8分鐘。
浩明苑平面圖: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
結果引起附近居民強烈不滿，以水馬，磚塊及單車等雜物堵塞屋邨入口，其後更遭人投擲汽油彈到屋邨大堂縱火。 最後警方到附近的雍盛苑、昌盛苑、華明邨追捕，11人被捕。 到1月28日，政府宣布撤回「暉明邨作為隔離區安排」。 而房委會在2月發表的文件指，預計最少需時6至8個月才完成復修及驗收，入伙時間亦因而延後，約有670名接受預配暉明邨的公屋申請者受影響。
市民不滿房署在放售前沒有安排睇樓，正考慮撻訂。 房屋署回覆查詢時指會已經聯絡有關租戶作出警告，但同時指出避免對業主/租戶帶來不便下，不會安排準買家參觀回收單位。 四期工程分別於1990年1月至1991年8月落成竣工。 浩明苑平面圖 第一至三期共提供3,643個租住單位，而第四期則提供1,517個單位。 當中部份單位用作安置油塘邨22-26座重建的住戶，另外900伙用於安置荔枝角道臨時房屋區住戶。
浩明苑平面圖: 物業估值
B座極低層的23至30室的景觀將會受阻。 至於「昭明苑」本身，因需要符合規劃標準與準則中，每5000人提供400平方米的兒童遊樂區，故樓盤會設有1442呎的遊樂區設施。 另外，可能按社會福利署的要求而興建一所安老院。
區內另有常寧遊樂場、香港單車館公園、將軍澳運動場、培成花園及坑口體育館供公眾使用。 B座4、5、10及11室向西單位，望至善街，在現時的平面圖內未有發現任何暖減噪音的設計，相信至善街的道路噪音並不嚴重。 對面是一個地圖上沒有名稱的公園，在網上翻查資料，該公園屬於怡明邨，相信被收回發展的機會不大，景觀應有保證。
浩明苑平面圖: 坑口昭信路居屋小學校網
浩明苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺新界將軍澳寶林佳景路9號，一共有1座樓，1990年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第十一期丙開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$195,200 – $340,700。 單位的實用面積介乎283至461平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。
浩明苑平面圖: 沙田/大圍
由於該土地面積細小，房屋署原本初步構思興建一座約33層高並提供約700個住宅單位的單幢式公屋大廈；而當時初步構思的樓宇型號為非標準設計大廈（T字型）樓宇。 除此以外，「魷魚灣村以西」一幅佔地317,544呎的用地也會改劃住宅，提供2,500個單位，雖然其位置較捱近「寶琳」，但正如之前所述，長遠會對將軍澳線構成負擔，尤其坑口本身並不是尾站。 以至位於百勝角消防局旁的「香港電影城以東」用地，同樣會作公屋發展，如果日後住客不選擇前往「康城站」，而湧往「坑口站」，也會對交通構成沉重壓力。