海天峰會所2024全攻略!專家建議咁做…

這個結尾的畫面顯示該物業位於綠樹環抱的環境,而鄰近並無任何其他建築物,觀眾會以為,這是有關物業的真實描繪,以致廣告失實和誤導;以及 ii 有關持牌機構並沒有作出合理努力,以確定該廣告中的資料屬實。 他們應可從發展商的《物業發展資料》中得悉該物業鄰近有其他屋苑,但廣告的結尾畫面卻沒有展示這些建築物。 海天峰位於雲景道35號,由信置發展,於 起陸續入伙。

利嘉閣分區經理梁澄江表示,海天峰目前有13個放盤,大部分為標準三房單位,A、B室實用面積分別約998及935方呎,由於第1及第2座的A室位屬單邊,是屋苑最優質的單位。 目前有一個2座低層A室樓價最平,業主叫價2,150萬元。 海天峰僅2座物業組成,每層只得A、B室兩個單位,戶戶大廳及主人房都有落地玻璃,大廳更以橫廳設計,無論視覺、採光及空間感都更佳。 購入特色戶純粹出於心頭好,設計裝修跟隨個人喜愛,完全自主空間。

海天峰會所: 住宅屋苑

目前,屋苑有一個同類高層單位放盤,業主叫價3,450萬元,較年初叫價已調整150萬元,建築/實用呎價18,801/24,211元。 另一個北半山簇新之選則是海天峰,屋苑受惠前方建築物較矮,中低層單位已享開揚景致,加上戶型設計開揚舒適,不失為「睇得又食得」的置業目標。 至於鄰近MPR的鰂魚涌逸意居,樓價是三者中最低,目前分屬屋苑則王的第1座A室三房單位,入場實用呎價僅16,667元。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。

面積

廳房景觀開揚,由東半山樓群、中區商廈、灣仔會展、銅鑼灣避風塘海景,以至對岸尖沙嘴至紅磡一帶景色亦一覽無遺。 此外,兩間套房更設有闊逾12呎對流窗,望大學校舍及附近一帶樓景,並享遠山景,景物豐富。 海天峰會所 翻查以往成交紀錄,對上一宗同類型單位成交於去年一月份錄得,該1座高層D室以1,660萬元成交,建築/實用呎價13,985/17,292元。 長城物業稱,屋苑現時有一個1座中層A室放盤,享有少量海景,業主叫價1,580萬元,建築/實用呎價13,424/16,667元。 逸意居由兩幢大廈組成,由於第2座被前方的MPR阻擋,景觀遠遜於未受遮擋的第1座,加上第1座位屬單邊,視野更加寬闊,而且間隔較為四正。 尤其是第1座前排的A、D室,實用面積945至960方呎,屬3房戶,大廳整體屬橫廳設計,客飯廳各設窗戶,外望開揚的太古城方向市景,中、高層單位更有少量海景,向來被視為屋苑樓王。

海天峰會所: 海天峰 Sky Horizon 物業出售及出租

單位樓底高度達10呎,每戶均建有環保露台,客廳則配用落地玻璃。 屋苑部份會所設施位於港鐵烏溪沙站上蓋,由兩小駁橋連接。 每座提供標準分層戶型、2伙連平台花園戶型、2伙全層相連特色戶,以及2伙頂層複式連天台、平台花園特色戶。 海天峰(英語: Sky Horizon )是位於香港島 寶馬山的一個高尚住宅項目,氣派不凡,少量原裝相連戶。 住宅室內建築面積由1365呎到2804呎不等,樓齡只有10年,頂層複式連空中花園戶,更為區內普遍住宅所匱乏。

至於清一色兩房戶的凱帆軒,有海相伴,屬這帶入門之選。 整個單位設計都以溫暖簡約為主,Alexander認為單位的間隔不多,因此不用每間房各有主題,主張屋內不論色調或物料皆要有連貫性,視覺效果也會開揚一點。 飯廳部分因為風水緣故,所以採用轉簾遮蔽窗口。 揀選英國品牌Another Country生產的木製餐桌,配搭線條利落的丹麥設計品牌Muuto的Cover 海天峰會所 Wood Chair,注入清新自然氛圍。 飯桌的另一邊則是度身訂造的靠牆長凳,以灰色布藝打造咕?

海天峰會所: 成交記錄

當中海天峰分為2座,合共提供108個單位。 海天峰屬於14(小學校網)及東區(中學校網)。 海天峰鄰近港鐵炮台山站,只需步行8分鐘到達。

屋苑對出有巴士及專線小巴站,可往來中環、灣仔、北角、銅鑼灣、柴灣及九龍城等地。 居民乘車到銅鑼灣購物熱點吃喝玩樂,車程僅需數分鐘。 位於北角半山雲景道的海天峰,地勢高於豪廷峯,加上正前方的建築物是樓層不高的學校,故中低層已能擁有醉人的維港美景,是屋苑最大賣點。 目前,海天峰的實用呎價逾2萬元,與MOUNT PARKER RESIDENCES的售價相若。 此外,屋苑主打三房戶型,雖然單位實用面積只有700餘至800餘方呎,可是不乏向海景的三房選擇,其中2座中層C室,目前業主叫價1,550萬元。

海天峰會所: 樓盤編號# 43765

本案單位坐擁維港的迷人景色,憑窗眺望,城市美景盡收眼底,可謂得天獨厚。 海天峰會所 因此本案設計師盡量將景致大大引進廳堂和房間,並以簡樸自然為主題,大量採用木皮裝飾,綴以淺灰和白色家品細節,不作花巧設計,溫暖舒適。 海天峰於01年開售時,吸引不少廠家、上市公司主席及城中名人捧場,不乏購入兩個或以上單位作長線投資,當時更有中資客斥資近億元大手掃入6伙,包括2個複式戶及4個高層單位,平均成交呎價近萬元。

聯絡

2007年10月9日,九鐵物業部主管曾帶領深圳市地鐵集團物業發展分公司人員,到本項目地盤視察建築進度,並向深圳地鐵人員介紹九鐵公司物業發展情況。 亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示,海天峰未有如去年般發威,主要因為現時放盤之中有七成為連租約戶,睇樓較難,加上主人房不能與客房打通,間隔欠靈活,成突破高位障礙。 北角半山以舊樓為主,海天峰屬唯一新屋苑,位置亦佳,毗鄰小型商場,對出有小巴及巴士途經,購物及出入都方便。 介紹中層單位享維港及兩岸都會景致,廳房設大窗,欣賞廣闊美景,可惜有西斜。

海天峰會所: 海天峰 維港煙花海景 三房兩厠 工人套房

由於海天峰所處地勢高,物業前方為低矮的學校,低層戶亦享有開揚市景及少海景,中層以上戶戶均享維港煙花景。 所有單位的客飯廳均特設寬闊玻璃窗賞景,套房則設有曲尺大窗,同時設有特闊對流窗。 不過,因各單位向西北偏西,故有西斜情況。 海天峰的實用面積由935呎至1,501呎。

  • 本案單位坐擁維港的迷人景色,憑窗眺望,城市美景盡收眼底,可謂得天獨厚。
  • 不過,港島東的半山豪宅大多集中北角半山,而且樓齡較新的居停不多。
  • 至於清一色兩房戶的凱帆軒,有海相伴,屬這帶入門之選。
  • 客廳旁廚房做灰色廚櫃及不銹鋼枱面,富時尚感。
  • 海天峰僅2座物業組成,每層只得A、B室兩個單位,戶戶大廳及主人房都有落地玻璃,大廳更以橫廳設計,無論視覺、採光及空間感都更佳。
  • 全屋裝修不惜工本,惟一般家庭未必合用,收窄客源。

項目由香港知名建築設計公司胡周黃建築設計(國際)有限公司負責設計,兩座樓高由35至37層不等,雙子塔式玻璃幕牆設計為雲景道地標建築。 物業位處半山地勢較高位置,中層戶已能俯瞰維港及兩岸景色,兩座僅提供108戶維港煙花海景豪邸,均為一層兩伙設計。 ,信置於1999年4月以接近六億元購入該地皮重建。 海天峰 – 第01座, 海天峰 – 第01座位於香港北角山雲景道35號, 海天峰 – 第01座樓盤出售及出租資訊,物業資訊,由香港地產代理及房地產中介領域物業有限公司提供。

海天峰會所: 成交/註冊日期

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2016年10月,有住戶指單位所附送西門子煮食爐的強化玻璃面板突然發生爆裂。 西門子回覆指住戶平常欠缺清潔,因過熱而導致強化玻璃碎裂。 港鐵證實有關事件,指「管理處已派出職員協助及記錄事件,住戶已聯絡爐具商及煤氣公司跟進,近期亦未有接獲同類事件報告」。 2009年11月3日,銀湖天峰電視廣告,被香港廣播事務管理局裁定失實及誤導。 局方考慮過相關持牌機構呈交資料及申述後認為: i 物業的景觀對其價值和受歡迎程度非常重要。 廣告可以富想像力的方式表達,但物業的重要的資料必須真確,不應具有誤導成分。

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Alexander表示,亮白牆身是可演變空間,方便日後隨戶主喜好掛畫。 另外,他亦用心挑選了西班牙燈飾品牌Marset的Tam Tam系列吊燈,為飯廳帶來活潑生氣。 雲景道上其他老牌豪宅,盤源更少,交投更疏落,如恒景園,樓齡36年,現只有兩個放盤,其中高層A室,面積1950方呎,開價2500萬元,呎價12821元。 陳家鴻表示,海天峰現約有10個放盤,僅得半數叫價貼市,開價最平1750萬元,單位為2座低層A室,面積1439方呎,連租約,呎價12161元;租盤則約有4個,月租叫價最平為4.1萬元。 陳家鴻指出,放盤叫價硬淨,即使願意提供議價空間,也僅約1至2%,買賣雙方呈拉鋸局面,致交投淡靜。 這單位間隔四正,易於擺放家具,裝修亦保養不俗。

樓盤

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海天峰會所: 樓盤編號# 2342270

領域物業有限公司網站提供的資訊包括住宅物業買賣及租賃樓盤搜尋,並同時提供一站式物業代理及投資服務。 寶馬山海天峰每座提供標準分層戶型、2伙連平台花園戶型、2伙全層相連特色戶,以及2伙頂層複式連天台、平台花園特色戶。 標準分層戶室內建築面積由1365呎到1439呎。

海天峰會所: 賽西湖大廈3房套園景 2550萬元沽出 成交價較2個月前同類成交再低9%

由於居住人數不多,戶主揀選飯廳旁享有大單邊地利的套房作寢室,毗鄰兩間細房闢作衣帽間,擺放通頂衣櫃;其他睡房主要作儲物用途。 毗鄰MPR的逸意居,坐落小山丘,上、落需行經小斜路,人流清簡,環境清靜。 長城物業指出,逸意居業主受新盤高價開售影響,由早前8至9%的議價空間,下跌至約4%左右,目前屋苑放售盤源只得19個,與實用呎價高達2.4萬元的MPR相比,普遍低約三成。 事實上,位處半山的樓盤,撇除出入較為不便,不但地段矜貴,又貼近青葱翠綠的大自然環境,加上地勢較高,普遍單位享有開揚景致,向有捧場客追捧。 直長方形:近年大部份樓盤的間隔,如西九龍四小龍一概以此間隔為主,甫進居室,途經一道狹窄的玄關(或不設玄關),長方形廳被房間走廊分隔,客飯廳區分隔明顯,大門對向客廳窗戶。 單位另一翼有兩間房,套房與客廳為鄰,中間以特大趟門分隔,隨意相通或獨立。

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住客會所原由Methanoia Studio設計,最初方案採用現代泰式酒店風格。 但後期則改用與旗下的樓盤御龍山一樣風格的歐洲皇殿式設計。 此類單位共有11個(11個複式單位),分佈於2至5、8座的頂層,建築面積由2,097尺至2,537尺,獨特之處是每個單位的客廳除露台外均附連一個私家空中平台。 港鐵奧運站一帶不乏規模較細的私人屋苑,名氣或許不及奧海城商場上蓋的一線屋苑,但生活方便指數同樣搶鏡。 講到交通最便利,首選港鐵站旁邊的海桃灣,行2分鐘即到港鐵大堂,坐擁最強鐵路優勢。

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凱帆軒由3座住宅大廈組成,共880伙,發展商表示,預計今年8月落成。 A A A 大角嘴凱帆軒經發展商重新包裝後,早前再度推出發售,並重新搭建3個分別以「占士邦007」,「Metro-hip都會時尚」及「寶貝小豬豬」為主題的示範單位,而會所亦轉用美國紐約大都會概念重新包裝。 最齊全 海天峰會所 凱帆軒 2座 樓盤資訊,包括最新成交紀錄,新聞,平面圖,地區配套,按揭計劃等,另配合多角度視頻及相片拍攝,讓您足不出戶即可觀看單位每個角落,輕鬆跨區搵樓。

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本案單位位於北角,眺望開揚維港美景,因為設計師孫灝彰(Alexander)希望把這迷人景觀引入室內,所以窗台採用一致的淺灰色窗框,就如畫框一樣,風景如畫,把日夜景色變化盡收眼底。 考慮到單位坐向西斜,Alexander採用玻璃隔熱膜,阻隔陽光熱力,保持室溫舒適。 香港的維多利亞港與兩岸摩天大樓相映成趣,吸引不少遊客到山頂俯瞰美景。

不過,港島東的半山豪宅大多集中北角半山,而且樓齡較新的居停不多。 當中最為方便的選擇是豪廷峯,屋苑位處寶馬山腳,步行前往北角鬧市需時僅十分鐘,居民日常生活方便,現時最優質的海景四房戶實用呎價約2.4萬元。 近期發展商推盤 ,大多貼近二手市價作招徠,鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES(下稱MPR)卻反其道而行,首張價單平均實用呎價高達2.4萬元,貴絕港島東主要屋苑。 追求實際的買家,不妨考慮港島東其他半山地段的屋苑,不但樓齡頗新,而且住客會所配套齊全,其實,以低至1.6萬元呎價作為置業Budget,亦足以購入樓王級別的單位,享受開揚美景。 海天峰只有兩座,標準單位實用935方呎起,特色戶包括4個頂層複式,實用1,455方呎以上,以及數套高層自製相連,面積最為廣巨,實用逾1,900方呎。

相連特色戶約2804呎,頂層複式戶分別為2153與2227呎。 項目基座為住客停車場以及2層達25,000呎的豪華住客會所,設施包括25米無邊際海景泳池、日光浴及桑拿室、健身室、戶外及室內兒童遊樂設施、閱讀室、宴會廳、平台花園、燒烤場等。 海天峰會所 住宅項目由7座樓高39至47層物業組成,以“L”形排列,提供2,218個單位,平均單位面積76平方米,商場面積4,000平方米,停車位340個。 項目以大單位為主,2房單位起步點由700平方呎起,並設相連、複式、連天台戶等特色單位,全屋苑有逾20款不同的間隔類型。