海之戀管理費202410大伏位!(震驚真相)

Poe中有三個聊天機械人,其中Sage和Dragonfly正來自研發ChatGPT的OpenAI公司,Claude則由Google Anthropic提供技術支持。 當您個人資料有變更、或發現個人資料不正確的時候,您可隨時利用會員區 的功能,進行個人資料的修改與維護,包括要求停止寄發電子報及活動快訊 等。 海之戀管理費 唯本網站所提供之隱私權保障聲明,並不包括本網站內所連結之其他網 站及網頁。

  • 2016年11月,有關項目獲命名為「海之戀」,坊間普遍認為此名稱肉麻、古怪,也令人聯想到花之戀壽司或譚詠麟主唱的流行曲《霧之戀》。
  • 另外,針對專業人士買家,公司正聯絡金融機構提供私人貸款,解決兩房買家入市首期問題,息口爭取最優惠利率至P加1厘。
  • 在海之戀開售前,有媒體發現在Facebook設「一刻戀上」專頁,除介紹荃灣社區外,更獨家專訪宣傳該樓盤的男子組合C AllStar,獎品亦巧合地有長實集團旗下的百佳超市和屈臣氏禮券,亦有尚未推出廣告片在該專頁發放。
  • 海之戀住宅範圍分為2期(發展項目3及3A期)發展,可建樓面面積達233萬多平方呎,商場OP Mall(發展項目2期)佔地43萬方呎,會所佔地12萬平方呎,以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場,約提供1,800個車位。
  • ChatGPT支援中文,但暫時未在大中華區開放註冊。
  • 有業主向TOPick透露,收樓後得悉管理費呎價高達4.3元,直迫私樓水平,質疑市建局宣稱首置盤「實而不華」,但加入了多項智能設施,扯高管理費。
  • 項目是由長江實業地產與香港鐵路合作發展發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣西大河道100號,於2019年1月上旬收樓。
  • 主要包括KUKA HOME、精品店TREE HOUSE、床墊專賣店「斯林百蘭」、愛皇寶寢室、Slim Beauty詩琳養生美容、REFRESH BEAUTY 簡.

值得一提的是屋苑不設特色戶,所有單位不配置窗台及工作平台,分別採用開放式或獨立式廚房設計。 海之戀管理費 海之戀管理費 另外每座除了6樓全層及7樓C室以外,戶戶帶有22至41平方呎露台。 代理也直言,雖則有廚房設計,但這類設計亦明顯不預租客經常煮食。 另外,該單位廁所亦沒有窗口,與海之戀同樣為「黑廁」設計,空間細小,一人進去後需側身才能關門。 更要注意的是,此單位主要為大片落地玻璃,若要呼吸新鮮空氣,僅能打開兩個露台的門,但一推開,馬路聲即刻迎面撲來。

海之戀管理費: 上車客睇樓2周速入市 荃灣麗城花園高層3房戶620萬元成交

研究團隊翻查香港甲級寫字樓空置率資料,截至2022年12月底,「CBD2」啟德商業區位處的九龍東,甲級寫字樓空置率達19.5%,屬全港最高,亦有「爛尾」之嫌,質疑於明日大嶼項目再發展CBD的必要性。 綠色和平與本土研究社發表《問題島途:從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》研究報告,花逾一年時間,從全球299個有海岸線或大型內陸湖的國家及地區,篩選52個計劃作居住、商業及旅遊、過去30年開始動工的人工島或近岸填海項目作比較。 當中13個位於歐亞各地、面積達1000公頃的大型填海項目,僅得巴林一個完整落成,其餘多達七成項目被擱置、停滯或延誤,包括中國內地的三個項目。 美聯姚偉明稱,荃灣海之戀5C座高層B室,實用面積約524方呎,兩房間隔,原業主移民賣樓,開價1,100萬港元放售,減價38萬元,即獲同區上車客以1,062萬元購入,呎價約20,267元。 黃埔花園一向是中產人士的理想家園,但有業主買入後才發現是困擾的開始。

新界

香港人就最喜歡吃火鍋,而人氣極高的牛牛殿堂日式火鍋放題,主打新派一人一鍋日式火鍋放題,特設多個等級的牛肉放題套餐,配搭多款特色湯底,並提供多款新鮮蔬菜、火鍋配料及甜品任食,相信定能夠滿足一眾「牛魔王」的胃口。 2期會所最特別之處是設室內暖水泳池,住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。 會所亦有保齡球場,閒日每半小時場租30元,「碌LANE」不假外求;玩完後順道落樓下大型商場蒲,內有戲院及食肆,食飯、睇戲直落最就腳方便。 陳先生批評,煥然懿居屋苑表面是實而不華,但暗藏高昂收費;他質疑額外加入的智能及共享設施,會拉高管理費。 2016年11月,有關項目獲命名為「海之戀」,坊間普遍認為此名稱肉麻、古怪,也令人聯想到花之戀壽司或譚詠麟主唱的流行曲《霧之戀》。

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其他租戶以地產代理、美容護理店、家具店、診所和生活店為主。 主要包括KUKA HOME、精品店TREE HOUSE、床墊專賣店「斯林百蘭」、愛皇寶寢室、Slim Beauty詩琳養生美容、REFRESH BEAUTY 簡. 琳美肌、通利琴行、屈臣氏、QB House、榮華蔘茸中西藥房、卓匯醫務中心、仁本醫務中心、髮廊Laval Salon、零食皇、華潤堂Family、農本方中醫診所和僱傭中心等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

發展商於2017年6月7日正式公佈項目名稱及於26日半夜上載售樓說明書,並在30日公佈首張價單,共涉及288伙單位,間隔涵蓋2至4房,全部位於坐向東南的1、2座。 海之戀管理費 定價由737.1萬至1,377.2萬元,呎價則介乎23,269至32,790元。 愛炫美較第一期「海之戀」更接近海邊,4座大廈面向藍巴勒海峽,遠眺汀九橋。 2020年1月,長江實業宣布海之戀商場為集團首個5G商場,和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示,5G在旗下商場經已啟動,預料設施將可應用及支援至機械人客戶服務、無人機監察等範疇。

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另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費,每月交330元就可任玩,做Gym、修身無難度。 市建局就煥然懿居釐定管理費水平時,已參考市場上發展規模、屋苑設施相若的私樓管理費水平。 有業主向TOPick透露,收樓後得悉管理費呎價高達4.3元,直迫私樓水平,質疑市建局宣稱首置盤「實而不華」,但加入了多項智能設施,扯高管理費。

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荃灣市地段第401號發展項目的其餘期數(即第1期和第2期)分別為「荃灣西站」及「海之戀商場」,而非坊間所說的「柏傲灣」(TWTL 402)和「全城匯」(TWTL 417)。 首期(第3期,6至10座)970伙以1房至4房為主,不設開放式單位,實用面積370至1,149平方呎。 屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙,而734至799平方呎的3房則有443伙;另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶,另有少量逾千呎4房戶,總建築商為精進建築。 2012年8月10日,長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目,每方呎樓面地價約4,309元,料項目發展成本約每方呎7000餘元。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區,區內共12,810個私人住宅單位,涉及人口共25,481人。

翻查資料,去年入伙的荃灣私樓「海之戀」,由港鐵公司管理,9座樓、2,406伙,逾5萬呎會所有40米長的泳池、宴會廳等豪華設施,管理費呎價4.2元。 方面,整個海之戀項目將設有設有約43萬平方呎基座商場,已知會有一所幼稚園。 同時附近有多個購物商場,包括:如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等,提供豐富購物、飲食選擇。 按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。 由長江實業集團及九廣鐵路公司發展(港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理),建築師為興業建築師樓有限公司。

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民建聯柯創盛直斥昂貴,令人譁然,認為對業主造成經濟負擔。 海之戀管理費 新樓剛落成,就有業主肯分租房間出去,租金亦相當「和味」先夠吸引。 長實(1113)旗下荃灣海之戀,有業主分租1個49呎房間出去,呎租高見169元,創全港分租房間呎租新高。 發展商提供最高22%折扣優勢,折實價為約713.2萬至2,200.3萬元;折實呎價則由約13,984至約19,335元。 其中還包括VR體驗、電子跳舞平台、飛鏢機及數碼音響設備等多種潮流玩意。

3樓面向海旁的租戶以餐廳為主,包括大快活和旗下品牌ASAP、鼎家喜筷、品川日本餐廳和WM Cafe & Bar(上一租戶為Starry House)。 而西面部分舖位在商場開業前改為佔地過萬呎的Air Fitness健身中心,鄰近中庭的位置為Taste超級市場和兒童室內遊樂室Happy Theory The PlayHouse。 該層也規劃作教育專區,設10多間教育中心、棋藝學院、芭蕾舞學院和兒童Playgroup。

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此外,項目的綠色建築認證之暫定評級為金級,表示其在能源消耗的表現頗佳。 附於最終版本公契中的圖則亦可能出現錯誤,如︰應屬公用面積的位置未以黃色標示(3A期其中一座的風管糟)、住客上落貨車位(L1) 海之戀管理費 應供第 10 座使用(卻誤標為供第9座使用),可能在日後引起爭議。 在海之戀開售前,有媒體發現在Facebook設「一刻戀上」專頁,除介紹荃灣社區外,更獨家專訪宣傳該樓盤的男子組合C AllStar,獎品亦巧合地有長實集團旗下的百佳超市和屈臣氏禮券,亦有尚未推出廣告片在該專頁發放。

號碼

)佔地43萬方呎,樓高4層,設16萬平方呎戶外花園平台。 外牆設綠色植生牆,由「綠集團(ECO-GREEN GROUP)」負責,以鮮花綠草鋪砌圖案,如立體壁畫。 商場由港基物業管理有限公司負責管理,提供逾300舖位,租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等,餐飲佔三分一或四分之一,目標呎租約50至200餘元。 同時引入共享空間概念(即數間餐廳共享部份座位)及親子餐廳等。 商場原預計2018年第3季開幕,現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。

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而由於地皮設有限呎條款,約1,235伙實用面積會少於538平方呎。 到2017年5月26日開售496伙,發展商截票共錄得逾1.4萬張收票,超額28倍,約50%來自荃灣區,預計九成為用家,發展商更表示年輕買家超過六成。 紅磡置富都會抽籤揀樓現場場面相當熱鬧,排隊登記人龍一直伸延至商場外港鐵紅磡站外。

發展

據長實解釋,項目使用「海之戀」一名,是突顯買家對家人的愛,以及熱愛臨海的生活態度。 2017年6月,項目第二期獲命名為「愛炫美」,同樣被批評太肉麻。 ) 由4座住宅組成(1座至5座,不設第4座),合共提供1,436伙。 當中第2座細分A及B兩翼;第3及5座則細分A、B及C三部分,總建築商為聯力建築。