據判詞資料，上述物業部分殘缺，防火設備不符合標準，假若整幢大廈進行維修，相關費用等同全幢重建發展成本的41%，因此判決重建發展是合適做法。 上址為一幢樓齡56年的9層高大廈，地盤面積約3,630平方呎，坐落於大角咀，位於洋松街與菩提街交界。 大廈現時提供48伙住宅及6個舖位，總樓面約27,125平方呎，設有兩道公用樓梯，上層用作住宅及地下用作店舖。 市區重建局規定發展商當售樓收益逾14億元時（即平均呎價逾港幣6,600元），需按比例分紅局方。 地盤2007年至2008年開始動工。
另17伙為特色單位，呎吋則有待測算。 洋松街1號 3、27樓則為特色單位樓層。 住宅樓層由3-27樓，樓底約3.5米高。 Larchwood位處旺角，坐擁地鐵交通網絡， 洋松街1號 發揮地利優勢。
洋松街1號: 大廈資料：麗華大廈
據債務人於前案稱原 登記建物(144建號)已滅失，並重蓋1041建號建物，地政人員無法確認舊有登記範圍。 本件 拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 拆除風險請應買人自行 注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 戶型方面，標準單位介乎 呎。 其中，114伙為開放式，介乎 呎；56伙為1房戶，介乎 呎。
- 單位大小分佈為：開放式60個，1房單位197個，2房單位95個，3房單位22個，特色單位25個。
- 客戶應自行確保資料或,内容的完整性和準確性。
- 地盤2007年至2008年開始動工。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 洋松街18號位於大角咀洋松街18號（中原樓市片區：大角咀）。 入伙日期由11/1962開始。 洋松街18號的實用面積由694呎至694呎。 洋松街18號交通便利，鄰近港鐵旺角站。
洋松街1號: 油尖旺區
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油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 星寓 共有36層，提供377個單位。
洋松街1號: 成交記錄
其中住宅由5至39樓，另最高5層（夜空會所以上）為特色單位「LIME∞」。 高層單位可享維多利亞港海景或獅子山山景，中低層單位可眺望大角咀西新填海區, 旺角市景, 或西九龍走廊景。 形品‧星寓位於大角咀洋松街1號（中原樓市片區：大角咀）。 入伙日期由8/2011開始。 形品‧星寓提供377個單位。 形品‧星寓的實用面積由276呎至1329呎。
項目在2010年7月10日首作公開發售，並於同日售出八成單位（約300伙）。 發售前已有逾200名買家排隊輪候，部份市民更在清晨5時已排隊。 項目可建樓面21.2萬方呎，市區重建局規定其中約1萬方呎預留市建局作商業/社區用途，另有4800方呎公眾休憩用地。 市建局初步構思為推動社企，加強網絡和凝聚社區資源，同時為大角嘴社區提供更多支援就業機會，不過最後改為市區重建局市建一站通資源中心。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 「形品．星寓」於2013年11月獲提名優質建築大獎香港住宅項目（單幢）獎項類別。
洋松街1號: 公司資料
本網頁並不是發展項目之官方網站網頁。 洋松街1號 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時,雖已作出合理和謹慎的考慮,對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 本廣告內的圖片與發展商的樓盤並無任何關係。
經遴選及評審團考察後，於2014年6月6日舉行的 2014 年度優質建築大獎頒獎典禮中獲宣佈成為此獎項類別的大獎得主。 樓高2層的商場於2012年5月30日由香港兒童合唱團斥資1.5億元購入1、2樓面積25,214平方呎舖位，呎價5,949元。 到2014年1月由北角英皇道75-83號聯合出版大廈6樓舊址遷至該處。 據悉，「西九總團」面積是北角舊址的2.5倍。 洋松街1號 四維會所由日本著名設計師山際純平設計，發展商表示會提供24小時會所服務。 而地面有4,800平方呎花園。
洋松街1號: 香港大廈搜尋
星寓 於2011年08月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 星寓 於過去3年共有92宗成交。 「形品．星寓」亦是香港政府「9招12式」及市建局自製「8招」落實執行後、首個於開售前將全部單位售價悉數公布的新樓盤。
管理公司為啟勝管理服務有限公司。 於2020年7月，每平方呎建築面積管理費約為港幣$3.65。 大廈基座商場亦預留地方予社會企業使用。 全部單位層與層之間高度高約3.5米，預計關鍵日期2024年4月底。
洋松街1號: 大廈資料：形品‧星寓
所載資料僅供參考,並不構成要約或合約一部份。 洋松街1號 如有需要,客戶應自行咨詢相關法律出及/或專業意見。 ），位於香港九龍西大角咀的單幢式精品住宅及商場。 由新鴻基地產（以企達有限公司為名）及市區重建局發展，於2011年11月24日發出滿意紙，同年12月入伙。
