因為既然業主肯付出代價進行保育，在復修上需要甚麼幫助，我們是很樂意做的。 現時要做的工作是向城市規劃委員會提供進一步資料，這包括十二幢唐樓的樓宇狀況，往後的復修計劃如何。 永利街重建 最重要是城規會希望知道，如果我們已經放棄早前重建的項目，換句話說，未必會啟動一個全面的收購，對於永利街的業主及租客會有什麼安排。
萊坊執行董事林浩文認為中標價尚合理，且對將來該局推出同區其他項目具參考作用。 永利街重建 【大公報訊】被市場認為價值達百億元的市建局土瓜灣庇利街／榮光街重建項目，由最富收購舊樓經驗的恒地（00012），以貼近市場估值下限的81.89億元投得發展權，為該公司在紅磡及土瓜灣區增添逾71萬方呎樓面儲備。 數十年前的永利街與附近的幾條街道，見證了香港印刷業的輝煌歲月，舊時這裏到處都是印刷鋪，替中環商業中心的寫字樓印刷辦公室文件及卡片。 一間經營了四十多年的印刷鋪如今仍在運作，店內保留了古舊的印刷機，還有淘汰已久的印刷鉛字，上一輩努力耕耘的身影歷歷在目。 任小姐兩代租用永利街七號地下經營印刷公司已四十多年，一直希望業主出售物業後，可用巿建局的搬遷津貼將公司搬到工廈。 雖然她亦認同永利街值得保留，但對巿建局突然離場感到無奈。
永利街重建: 市建局 H19 社區營造項目: 士丹頓街／永利街
永利街位於上環南部必列者士街以南、樓梯街與城皇街之間，共有九幢建於1950年代初的唐樓。 該處以保留香港1960年代特色而著名，柏林影展得獎之香港電影《歲月神偷》也是在此取景。 根據城規會公開文件顯示，市建局今年以來，曾五度就永利街重建項目去信城規會，直至本月十一日發出的第四封信，市建局仍堅持永利街十二幢唐樓均無歷史與建築價值，只需保留其中三幢。 本刊再翻查古蹟辦的歷史建築物評估名單，在一千四百四十四幢建築物中，永利街無一幢上榜。 市建局更表明，全面保育永利街有技術困難，不值得花費大量公帑。
- 維持現有建築物高度與臺寛度的比例，以保留永利街「臺」的氛圍。
- 先講一些歷史背景，永利街是屬於市建局士丹頓街／永利街重建項目，我們簡稱為Ｈ１９的其中一個地盤。
- 市民可能幾年去一次參觀，「龍友」可能偶然去一次影相，遊客一輩子去那裏逛一次。
- 在市建局策划该项目的过程中，社会上对文物保育的诉求有很明显的变化，而特区政府亦在２００７年１０月公布新的文物保育政策声明和一系列的保育措施，包括和该项目同处荷李活道一带的中央警署群和荷李活道已婚警察宿舍活化计划。
- 過往鮮為人留意的伯大尼修院，是本港僅有的三幢法國外方傳道會戰前建築物之一，由法國外方傳道會興建，旨在為患病傳教士而設的療養院。
至2010年电影上映，罗启锐经历了44年的港英政府时代，13年中国香港特别行政区时代。 （二）正如上文所述，自２００８年１１月经修订的永利街项目内容，是以“强化保育元素”为基础。 永利街重建 如何落实保育有不同的方法，在保持永利街独特的“台”的氛围下，既可采取早前方案的新旧共融，或现增加方案的“原汁原味”。 巿建局最新提供的建议是希望更全面回应社会上对“原汁原味”保育永利街的部分诉求，和一些业主希望能直接参与保育的意愿。 发展局原则上支持市建局提供多一个执行保育永利街的方法，市建局遂把新制定与原建议方案，一并提交城规会考虑。 第三方面是如果有其他租戶選擇自行離開，不再在永利街租住，市建局亦會為這些租客提供搬遷津貼，他們亦可獲發最高八萬元、最低四萬元的津貼以改善居住環境。
永利街重建: 工作團隊
上環永利街，是在香港電影《歲月神偷》取景的地方，由於該片在柏林影展得獎，因而得到社會保育人士的關注，亦因此得以剔出重建項目，最後更為香港的保育區。 永利街全長 2,000 米，位於上環必列者士街以南、樓梯街與城皇街之間，以香港 60 年代的建築設計而著名。 來到永利街，你可看到在香港絕跡已久的事物，如：綠色的露台、門鈴和晾衫竹等，令你回到香港 60 年代的草根生活。 現在，永利街已成為遊客熱遊景點之一，每逢假日都總有遊人來訪。
以○六年完成復修、前身為「甘棠第」的孫中山紀念館為例，政府花了五千三百萬買入整幢建築物，修葺費用卻高達九千一百萬，埋單要一億四千四百萬。 直至上周五，城規會否決永利街原有的重建方案，市建局會再提交「原汁原味」的保育方案。 永利街唐樓群依山而建於台階上，這種「臺」式建築已買少見少，但「有辣有唔辣」，地基下的水土流失，對整個唐樓群的結構構成嚴重威脅。 「好似毗鄰的儒林臺，近幾年地基被沖刷得好快，樓和樓之間已出現裂痕，樓梯台階亦嚴重傾斜和扯開。」劉志宏認為，政府或市建局應立即為永利街唐樓群進行初步勘察及維修工程，以保障住客安全。
永利街重建: 上環永利街
上環士丹頓街/永利街重建項目納入市區重建局重建計劃12年，因不少業主拒絕接受收購，項目至今仍動工無期，項目內部分樓宇狀況日差。 市建局決定分拆重建項目，優先重建樓宇狀況非常惡劣部分，以打破項目無法啟動的僵局及符合社區期望，現正與政府商討，今年底或明年初將向城市規劃委員會呈交規劃申請。 永利街重建 至於我和市建局的關係，其實大家都看到，在過去三年，發展局和市建局合作無間。
而且，發展商亦須按發展協議中所列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目。 再者，該局要求發展商必須持有項目商場部分最少10年後才可出售，降低發展商運用資金的靈活性。 二○一○年三月，為回應居民及公眾意見，市建局提供另一個執行構思去保育永利街，即以「原汁原味」的方式，全面保留永利街的現有建築物。
永利街重建: 上環總覽
【本報訊】中環永利街因電影《歲月神偷》揚威柏林影展而成為旅遊景點，每逢假日均人頭湧湧。 有居民批評巿區重建局收購永利街部分業權後，對樓宇狀況不聞不問，任其加速老化，出現簷篷搖搖欲墜及石屎剝落等情況，隨時危及蜂擁而至的遊人。 正爭取全面保育永利街的關注團體質疑巿建局刻意令唐樓日益殘舊，以作為加快清拆永利街唐樓的理據。 中環士丹頓街/永利街重建項目拖延逾10年，市區重建局擬大幅提升發展密度，地積比率由3.9倍增至7.9倍，當局解釋，重建項目分3個地盤，早年為保育永利街而不發展，加上政府要求善用土地，所以要增加密度，有中西區區議員表示強烈反對。 本來永利街已被納入市區重建局重建項目，其中只會保留三幢唐樓，其餘重建為住宅大廈。 但因為《歲月神偷》獲柏林影展選為最佳影片水晶熊獎後，令爭取完整保留街道的聲音增大，所以市區重建局於2010年3月16日宣佈，將永利街剔出重建項目，劃為保育區。
計劃將地盤地積比率由原先的4.5倍，申請放寬至7.93倍，建議地盤B興建1幢21層高（地底3層）的商住項目，而地盤C則維持興建1幢19層高的商住物業，兩棟物業共204個住宅單位。 我們很快，大概明年一月會邀請有興趣人士提交意向書，就這發展項目的活化工作提供意見。 正如行政長官所說，為了要彰顯這幅用地的歷史價值，是必須要配合作教育用途，也必須要循現時香港很重視的創意產業來發展。 各位傳媒朋友，我記得大約一年前在同一地點與張（震遠）主席共同公布經市建局董事局同意的灣仔舊街市的主體保育方案，實現了發展和保育並重，並且在一方面尊重私有產權，另一方面在回應公眾訴求方面取得平衡，成為我們在市區重建方面新的發展方向。
永利街重建: 永利街重建項目 政黨齊反對市建局加密度建議
資深結構工程師劉志宏應本刊邀請到永利街實地視察，他進入其中一個單位，欲推開廚房的窗往外觀看，老業主即時喝止：「不要推開窗，會隨時跌落街！」可見那組唐樓群已嚴重失修。 結構工程師劉志宏說，唐樓一般壽命為五十年，業主在屋內修補牆身只是治標，必須進行深入勘察及維修才能治本。 WL Residence 為18至24歲處於不利環境或家庭出現問題而暫不能於家中居住之青年，提供短期住宿服務、生涯規劃輔導及支援。 晶圓代工龍頭台積電薪水高、福利好，是許多人出社會之後的目標，有台積電員工在網路發文表示，自己每年考績都拿「S-」，等於是考績達標等級中的最低分，並詢問這樣的考績，對未來升遷職是裁員等會有影響嗎？ 俄烏開戰迄今已近1年僵持不下，烏克蘭展現出韌性，頑強抵抗俄羅斯的入侵。
以「漂浮綠洲」設計而獲選為中環街市活化項目建築師的吳永順，年中時已披露收到市建局通知，要重新設計「加強保育版」方案，目標是5億元預算可以做到，即要放棄在天台加建「漂浮綠洲」。 永利街重建 永利街項目，可說是市建局收購最失敗之作，多年來只成功收購四成多業權，皆因不少唐樓早已被整幢買起。 根據土地註冊處資料，永利街十二幢唐樓，至少六幢被單一公司或個人擁有，例如永利街四號由應耀投資有限公司，於九四年以三百三十萬元購入，股東正是已故「釘王」陳桂洪，其女兒陳碧霞及陳碧嬋則任公司董事。 陳桂洪被稱為「釘王」始祖，他原本是個菜販，八十年代，他位於中環的唐樓，被發展商高價收購後賺到第一桶金，於是轉行買賣舊樓。
永利街重建: 永利街重建無期 市建局擬先處理惡劣樓宇
同樣地在永利街這個項目，今日市建局提出這個另類的執行方法，都是這樣的回應。 亦因為我們做了這個難的決定，當日我們估計整個Ｈ１９的重建項目將會由本來有一些盈利變為虧損一億七千萬元。 今日做的決定不存在這個比較難的平衡考慮，純粹是一個保育的方法。 保育方法有些人認為應該原汁原味，即是盡量復修樓宇，不要拆去，但另一個方法，世界上都有這些方法，就是保留一些樓宇，其他樓宇可以拆去，但興建的新樓宇要配合保育的精神。 今天最重要想向大家交代，亦藉此機會向永利街的業主及租客說明我們其後會為業主及租客有什麼特別安排。 我們進行市區重建最大的考慮是改善居民的生活條件，透過市建局的收購，或往後透過我用收回土地的條例，讓受影響的業主可以向我們出售，受影響的租客亦可以按我們的程序或政策，得到補償及安置。
電影《歲月神偷》導演羅啓鋭認為，正是一份本土特色，才是電影真正打動人的地方。 由於永利街已納入市區重建局的重建項目，當局計劃保留3棟唐樓，其餘則會重建成住宅大廈。 羅啓鋭形容，這一街道是現時香港唯一保留六十年代特色的地方，希望好好保留街道原貌。 新的重建計劃作出數項很重大的改變，除了繼續保育必列者士街街市大樓、城皇街的石級、永利街臺的氛圍，以及發展範圍內的小街小巷等這些地區特色之外，亦通過大幅度降低整個永利街的發展密度。