若業主需要更多大廈管理相關資料及法律意見，可到民政事務處尋求協助，民政事務處專責為市民提供專業的大廈管理諮詢服務，亦設有法律諮詢中心，使實際面對法律難題的市民可取得初步及正確的法律意見，此項服務完全免費。 香港特別行政區政府民政事務總署（下文簡稱「本署」）在本網頁提供的香港私人大廈資料，只供一般參考之用。 對於由本資料庫所載的任何資料引致的或與其有關連的任何損失或損害，本署概不負責。 340 (3/2013修訂版)] 可向民政事務總署各區民政事務處民政諮詢中心或勞工處就業科各就業中心索取；該表格也可從公務員事務局互聯網站下載。
- 這些條文凌駕於公契的條款，就財務管理、物業管理公司的委任、業主成立法團的權利等重要事宜作出規定，這樣是為減少與公契有關的樓宇管理糾紛。
- 香港中學文憑考試應用學習科目(最多計算兩科)「達標並表現優異」成績，以及其他語言科目C級成績，會被視為相等於新高中科目第3級成績；香港中學文憑考試應用學習科目(最多計算兩科)「達標」成績，以及其他語言科目E級成績，會被視為相等於新高中科目第2級成績。
- 在二○一九年十二月至二○二一年二月七日期間，為超過2 200幢「三無大廈」提供約4 500次清潔服務。
- 法例規定電力裝置擁有人，包括業主立案法團、物業管理公司、業主、租客及住客，須為其電力裝置安排定期檢查、測試及領取證明書，此網頁為市民及電業界人士提供有關資料。
- 有見及此，民政總署自二○二一年一月二十五日起為有需要的大廈加強相關一次性的清潔服務，至今已為超過140幢大廈（當中約一半為「三無大廈」）提供服務，預計於二○二一年二月底可為另外約70幢有需要的大廈提供服務。
- 在過去一年多疫情期間，民政總署及地區民政處加強了為舊樓及「三無大廈」提供的清潔支援服務，共同抗疫。
（二）及（三）由於「三無大廈」業主和住戶缺乏平台討論和處理共同關注的問題，往往難以有效管理這些大廈。 相對較舊的「三無大廈」若缺乏適當管理和維修，可能導致樓宇失修，也可能影響樓宇和公眾安全。 為方便市民進行物業交易，土地註冊處保存了土地紀錄。 民政事務處大廈管理 你可進入此網頁查閱搜尋土地紀錄的方法，包括櫃位查冊及網上查詢服務、查冊程序和收費。 你可在此網頁查看食物業、公眾娛樂場所、校舍或幼兒中心，以及危險品處所的消防規定、重要建議、常見違規事預，以及服務表現指標等資料。
民政事務處大廈管理: 社區會堂 / 社區中心
房委會根據批地文件和公契規定，作為居屋/綠置居屋苑的首任公契經理人，為屋苑委聘合資格的物業管理服務公司，執行日常管理工作，包括維修公用部分及設施，並協助業主監察物業管理服務公司的表現。 香港房屋委員會（房委會）向居者有其屋計劃（居屋）、私人機構參建居屋計劃（私人參建居屋）、可租可買計劃(可租可買)、重建置業計劃(重建置業)及綠表置居計劃（綠置居）的單位提供10年樓宇結構安全保證（或天水圍地區20年樓宇結構安全保證）。 民政事務處大廈管理 現時所有私人參建居屋、可租可買及重建置業屋苑的10年樓宇結構安全保證期已經屆滿。 此外，各區民政處亦已分別致函區內法團，提醒他們加強大廈清潔工作，如大廈有2019冠狀病毒病確診個案，法團或物業管理公司應遵從衞生防護中心發出相關指引，為大廈進行清潔和消毒。
管理大廈當然最好交由管理公司負責，因為管理公司是專業機構，就像一位管家，代大家妥善管理大廈，尤其是大型屋苑，交由管理公司去管理就輕鬆得多。 然而，若業主對大廈的管理情況漠不關心，任由管理公司隨便開數的話，大廈開支可能會很大，何況公契經理人可享有大廈公契訂定10%的管理開支作為酬金，開支愈大所得的酬金便愈多，可能引致大廈管理費的總開支出現虧損，需增加管理費去填補赤字，加重業主的負擔。 簡單來說，該建築物的範圍內所發生的任何事情，包括第三者風險保險的責任，都涉及所有業主，因為法律上是需要該建築物的所有業主整體負責。 當大廈公用地方發生事故，須作出賠償時，個別業主不能自辯不知業主責任便可免責，故此，置業人士應多些了解大廈公契及建築物管理條例，才清楚業主的權利和責任。 業主除了可以享用大廈的服務及設施之外，業主同時須共同承擔大廈的所有法律責任。 很多人以為買了一個單位之後，就可以關門不理世間事，門外有垃圾或放置雜物都毋須理會，屋內拆牆改窗都不關外人事。
民政事務處大廈管理: 業主立案法團
申請表通用表格第340號(3/2013修訂版)送達至香港灣仔軒尼詩道130號修頓中心29樓民政事務總署聘任組，信封上註明「申請二級監工」。 至於協助業主成立或重新啟動法團方面，正如前文所述，顧問服務計劃下的物管公司已透過家訪和招募居民聯絡大使等提供協助。 我們會繼續透過顧問服務計劃和「居民聯絡大使計劃」協助「三無大廈」的業主成立法團。
逾時遞交、資料不全或沒有夾附相關證明文件的申請將不獲考慮。 透過參加這一站式簡介會，業主、法團和業委會可了解更多相關的服務／計劃的詳情、申請辦法，以及日後查詢時的聯絡方法。 (一) 樓宇管理及維修涉及不同的專業，政府各部門按其專業範疇依法執行工作及提供支援服務，同時保持緊密的合作。 如果要把不同的專業服務都歸納到一處地方，去提供“一站式”服務，則並不現實。 至於較集中地為業主提供大廈管理諮詢服務，則十八區民政事務處都設有地區大廈管理聯絡小組，為法團提供多項服務，包括處理有關大廈管理的查詢和投訴，協助解決業主、法團、管理公司之間的紛爭。
民政事務處大廈管理: 政府工｜最遲3月初截止！0-2年經驗!10份最新政府筍工月薪23-112K
該 人 如 希 望 再 獲 委 任 為 管 理 委 員 會 委 員 ， 須 根 據 條 例 附 表 2 的 規 定 重 新 獲 得 委 任。 管 理 委 員 會 委 員 如 沒 有 在 規 定 的 限 期 內（即 獲 委 任 後 的 21 天 內 遞 交 陳 述 書）， 根 據 條 例 附 表 2 第 4 段，該 委 員 即 停 任 管 理 委 員 會 委 員。 一 如 管 理 委 員 會 其 他 委 員 ， 該 代 表 須 在 獲 委 任 後 的 21 天 內 ， 把 申 報 資 格 陳 述 書 送 交 管 理 委 員 會 秘 書。 只 有 管 理 委 員 會 委 員 才 需 要 遞 交 申 報 資 格 陳 述 書。 管 理 委 員 會 的 秘 書 或 司 庫 如 非 管 理 委 員 會 委 員 ， 便 無 須 符 合 有 關 管 理 委 員 會 委 員 資 格 的 要 求 ， 也 無 須 遞 交 陳 述 書。 請 亦 填 寫 管 理 委 員 會 委 員 的 英 文 姓 名 ， 以 便 可 根 據 土 地 紀 錄 核 對 委 員 的 姓 名 。
- 就此，民政事務總署（民政總署）於二○一一年十一月推出了「大廈管理專業顧問服務計劃」（顧問服務計劃）和「居民聯絡大使計劃」，為「三無大廈」提供支援服務。
- 請在信封面註明 “申請兼職項目助理(大廈管理)”。
- （四）大廈管理日常運作涉及不同的範疇，包括常見的環境衛生、大廈保安、公用設施保養等，這些工作所牽涉的安排及費用，理應經由大廈業主商討，並按照公契的規定處理。
- 請 亦 填 寫 管 理 委 員 會 委 員 的 英 文 姓 名 ， 以 便 可 根 據 土 地 紀 錄 核 對 委 員 的 姓 名 。
管理公司與業主立案法團都有責任妥善管理大廈的升降機及扶手電梯，除安排嚴格的保養維修服務之外，亦要留意乘客的使用量及使用情況，以免超載造成生命危險。 而「三無大廈」方面，顧問服務計劃下委聘的物管公司一直有協助法團申請各類維修資助和貸款計劃，包括「樓宇更新大行動2.0」及「優化升降機資助計劃」，藉此鼓勵「三無大廈」成立法團。 民政事務處大廈管理 「綜合註冊資訊系統」網上服務讓市民方便快捷地查閱香港物業資料。 你可在此搜尋、瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本。 屋邨範圍內進行修葺或涉及挖掘地底工程，不小心處理可能損毀氣體喉管。
民政事務處大廈管理: 支援服務
視乎「三無大廈」的狀況和需要，部分民政事務處亦會提供協助，例如透過「地區主導行動計劃」，為「三無大廈」提供一次性的清潔服務，以示範良好大廈管理的成效，鼓勵住戶參與大廈管理工作。 另外，非政府機構如房協及市區重建局，亦會利用本身的資源及經驗，提供大廈管理及維修的支援服務。 例如，房協設有十個物業管理諮詢服務中心，為業主及法團在維修工程方面提供專業的財政及技術支援。 「 更 改 註 冊 事 項 通 知 書 ╱ 保 險 單 通 知 書 」 (L.R. 124) 須 由 管 理 委 員 會 的 秘 書 簽 署 。 大家只要依據建築物管理條例去管理大廈，熱心參與，利用條例的框架去監督管理公司，亦可僱用律師作為法團的法律顧問，保障所有業主的權益。
申請人必須以通用表格第340號(3/2013修訂版)提出申請，申請書送達至香港添馬添美道2號政府總部西翼26樓特首政策組，信封面註明「申請助理研究員職位」。 過年後不少職場小薯心郁郁轉工，各大政府部門包括特首政策組、康文署、民政總署、衞生署等近日也釋出不少職位，部分更只需持有學位，無須工作經驗已合資格申請，《開罐》搜集了10份最遲在三月初截止，絶大部分月薪過二萬的政府筍工，有心跳槽的朋友仔不妨留意下。 民政事務處大廈管理 (二) 政府一直鼓勵業主透過溝通或調解等訴訟以外的途徑，解決有關大廈管理的紛爭，以尋求雙贏的解決方案，同時減輕雙方的財政負擔。 如果有關的糾紛必須以訴訟形式解決，市民可以向土地審裁處提出訴訟。
民政事務處大廈管理: 聯絡我們
由於居屋/私人參建居屋/可租可買/重建置業/綠置居屋苑及租置計劃屋邨屬於私人物業，因此業主應負責管理自己的物業。 良好的物業管理不僅可以確保更好的居住環境，而且有助提升物業的價值。 民政事務處大廈管理 至於租者置其屋計劃屋邨（租置計劃屋邨），房委會則會在屋邨發售後提供七年樓宇結構安全保證。 現時所有租置計劃屋邨的七年樓宇結構安全保證期已經屆滿。 香港中學文憑考試應用學習科目(最多計算兩科)「達標並表現優異」成績，以及其他語言科目C級成績，會被視為相等於新高中科目第3級成績；香港中學文憑考試應用學習科目(最多計算兩科)「達標」成績，以及其他語言科目E級成績，會被視為相等於新高中科目第2級成績。 政府表示，為應對新冠疫情，環境保護署與渠務署正在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測，並在一些地區檢測到污水呈陽性的結果，顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。
他們亦會協助政府部門聯絡居民，以傳達大廈管理相關事宜的信息。 申請表格[通用表格第340號(3/2013修訂版)]可向民政事務總署各區民政事務處民政諮詢中心或勞工處各就業中心索取，也可從公務員事務局網站下載。 政府職位空缺｜兼職政府工｜不同政府部門都正在招聘人手，今次《香港財經時報》整理教育局、民政事務總署及香港電台一共4份兼職空缺，全部無須大學畢業學歷，時薪最高可達266元，有興趣請即留意以下職位的入職要求、職責及申請手續。 政府職位空缺｜教育局、民政事務總署及香港電台正招聘4份兼職職位，全部無須大學畢業學歷，時薪最高可達266元，有興趣即留意入職要求及申請手續。
民政事務處大廈管理: 社區幹事（荃灣） – 民政事務總署
現今香港作為國際金融中心，股票及地產已是多數人選擇的投資工具，而地產市道暢旺的時候，只要入市就可賺錢，買樓保值已經成為潮流。 不過業主仍須留心大廈管理，以免疏忽監管，而須支付過分的管理開支，因為管理費都是置業成本的一部分。 取用本網頁資料的人士須自行承擔責任，並必須根據香港政府最新公布的法例行事，本協會無須承擔任何法律責任。
至善活動中心將會於2023年2月6日(星期一)重新開放。 申請人可於2023年1月13日早上9時起申請預訂2月至3月未經分配的時段，該等申請將以「先到先得」方式處理。 (三) 大廈公契是業主、經理人和發展商之間的私人合約協議，列明締約各方的權利和責任。