原業主於2007年4月以228萬買入，持貨約14年帳面獲利590萬，物業升值2.59倍。 欣廷軒位於小瀝源圓洲角（中原樓市片區：小瀝源）。 入伙日期由09/2001開始。 欣廷軒共有4座，提供1,024個單位。 欣廷軒的實用面積由393呎至435呎。
欣廷軒交通便利，鄰近港鐵第一城站。 欣廷軒好住 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 翁凱傑補充，欣廷軒本月累錄6宗二手成交，平均呎價約19,565元。 欣廷軒位於沙田翠欣街8號，於2001年入伙，共設4座，提供1,024個單位，實用面積由393至435平方呎，屋苑鄰近港鐵第一城站。 欣廷軒好住 ）位於香港沙田區翠欣街8號的私人屋苑，鄰近插桅杆街、愉翠苑、愉田苑、林大輝中學及港鐵第一城站。
欣廷軒好住: 物業篩選
這看法驗證8年來, 欣廷軒好住 依然不變, 數據足以支持. 難道30年樓齡+的李嘉誠樓尺價貴得過15年樓齡的新鴻基樓？ 欣廷軒對面的第一城是炒家天堂, 逾30年樓齡, 李嘉誠樓但炒家不絕, 屬沙田區最高成交的屋苑之一, 而欣廷軒是它的鄰居. 沙田第一城26座高層B室，實用面積447方呎，3房間隔，以645萬元易手，實用呎價14430元，屬同類型單位新高價。
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欣廷軒好住: 沙田 欣廷軒 第05座
樓價近來升至5.7至6M, 可以去第一城睇吓,比較完會知道物有所值。 全部兩房,適合二至三人家庭。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 欣廷軒規模不大，主要提供500餘方呎單位，毗鄰屯馬綫第一城站。 會所佔地逾 欣廷軒好住 6萬方呎，一般設施齊備，設兒童會所，多組室內外康體組合。 楊浩賢表示，上址成交為欣廷軒1座高層F室，兩房開則，建築面積570方呎，成交價286萬元，每呎售價5,018元。
發展商為新鴻基地產，於2001年9月入伙（22年樓齡）。 欣廷軒行過第一城馬鐵站唔使三分鐘,沙中線即將完工,兩三年後交通會更方便。 區內少數半新私樓,會所實用而管理費合理 新地樓質素有保證。
欣廷軒好住: 單位直撃｜欣廷軒兩房業主反價2萬至810萬成交
利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，樓價近期穩步向上，升勢未受新型流感所阻，該行新近錄得欣廷軒一宗兩房單位連車位買賣，作價286萬元，每呎造價折合5,018元。 室內泳池及會所大小都優勝過欣庭, 無可否認交通係差過欣庭, 但係冇想像中咁差, 起碼屋苑小巴5~15分鐘一班去沙田市中心有蓋上落。 80分, 扣左20分, 第一個10分在於無3房單位. 始終家庭成員多左, 亦需要姐姐幫忙, 屋企大一點較合用. 港鐵站名為第一城站, 但第一城多達50座, 近港鐵站同唔近港鐵站的, 距離可以差上10分鐘以上.
沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 主要街道包括小瀝源村北約。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,廣林苑,欣廷軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。
欣廷軒好住: 沙田 欣廷軒
據悉，賣方在00年以227.8萬元購得單位（未連車位），現帳面獲利58.2萬元離場。 此外，部份屋苑仍然出現高價成交，利嘉閣提供資料顯示，青衣灝景灣兩房戶以呎價 4629元轉手，沙田欣廷軒成交呎價更高達 4882元，雙雙重返去年中高位水平。 迎海6M應該無咩可能，預7M就差唔多，不過住就的確唔錯，但生活配套點都唔會夠欣廷軒方便，欣廷軒又近街市、巴市總站，再行過小小沙田第一城內又咩都有…. Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 香港18區媽媽會› 有無媽咪住｢欣廷軒 Prima Villa｣? 樓價近來升至5.7至6M, 可以去第一城睇吓,比較完會知道物有所 … 即是說, 第一城上, 欣廷軒更上.
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欣廷軒好住: 查看完整版本 : 沙田欣廷軒住戶專區
但, 這個第一城站, 最近的反為是欣廷軒. 欣廷軒好住 我太懶, 訓醒就返工, 欣廷軒好住 由出門口鎖門到上左火車(70後叫慣火車), 計過, 不過4分鐘. 中原地產表示，買家為換樓人士；原業主則於2010年1月以280萬元購入單位，持貨約5年，是次沽出單位獲利365萬元，單位升值約1.3倍。