如你在申請按揭時，沒有其他按揭物業在身，「供款與入息比率」（DTI）需為60%。 ML戶口有兩種方式派息：每月直接派息/ 以存款利息，自動扣減按揭利息或本金。 業主要留意償還按揭的利息支出，可作扣稅之用，所以選擇以扣減按揭本金或利息作ML戶口收息方法，會直接影響貸款人的扣稅額。 申請新信用卡，一般會提供迎新現金回贈，但客戶需注意，一般迎新設有簽賬要求，而且申請人需於過去6至12個月沒有取消其銀行發行之信用卡。
如果中介最終「走數」，貸款人則需要從民事途徑追討，故此筆者建議選用歷史較悠久以及信譽較可靠的按揭中介。 舉個例子，假設樓價2000萬，按揭成數上限為5成，即首期需要貸款額的50％ 。 假如銀行的現金回贈為貸款額的1％，如果在drawdown前發放現金回贈，而貸款人把該回贈用作首期，那麼實質首期只需貸款額的49％，這種做法就會違反金管局設立按揭成數上限的原意。 客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。
現金回: 按揭現金回贈是什麼？銀行及中介回贈計算
「投資研發現金回贈計劃」（「現金回贈計劃」）於2010年4月推出，旨在鼓勵本地企業投放更多資源進行研發，並鼓勵本地企業與指定本地公營科研機構加強合作。 選擇申請哪種信用卡時，除了考慮發卡組織的普及程度，也可考慮發卡銀行的信譽、信用卡級別等，作出最明智選擇。 以國泰金來看，預估除可發放國泰金甲特、國泰金乙特等特別股股利外，配發普通股每股現金股息上限約0.76元，殖利率約1.7%。 本行保留在給予合理通知的情況下更改條款及細則的權利。 本行亦可能運用酌情權取消首次認購費優惠而毋須事前通知。 高息投資存款的淨回報須視乎於厘定日厘定時間存款貨幣兌掛鈎貨幣的滙率而定。
在這個回贈模式下作一般或本地簽賬，平均每$1現金回贈需$50簽賬，至最高$333.33簽賬；以海外或外幣簽賬，每$1現金回贈需最低$50簽賬，至最高$125。 如符合發卡機構特定條件之簽賬，每$1現金回贈所需簽賬，更可低至$20。 MoneySmart不會向申請人收費，用戶成功獲批轉按的話MoneySmart只會向銀行收取服務費。 申請轉按的手續相對新按簡單，業主最早可於按揭罰息期完結前3個月開始申請的程序。 MoneySmart建議申請人可以先待成功轉按申請獲批後，再到分行辦理手續。
現金回: 現金回贈信用卡比較表
如銀行無力償債或未能履行其於本產品下的責任，閣下只可以銀行的無抵押債權人身份提出申索。 在最壞情況下，閣下可能損失閣下的全部存款金額。 2）開立滙豐強積金「可扣稅自願性供款」賬戶及供款，享高達港幣60,000元扣稅額及港幣4,500元紅利單位回贈。 以下再次表列出，市場先生推薦的這幾張現金回饋信用卡，你也可以點擊這些信用卡名稱，去閱讀該張卡片更詳細的分析。 日幣消費3.5%無上限回饋，再加上日本樂天、日本亞馬遜網購，甚至還有Apple Pay當地的日本消費回饋，讓喜歡在日本旅遊消費的人，能夠拿到實實在在的現金回饋。 另一個方法是照樣用2.1%回贈方法，然後上會前你先透過問家人借貸、信用卡現金透支或其它短期貸款方法透支所需的十餘萬一個星期，利息大約是幾十元，當銀行回贈過數後你便可以清還該短期貸款。
現金獎賞將於2024年1月31日或之前存入推薦人之滙豐卓越理財戶口。 2.客戶晉身滙豐卓越理財而於豁免首六個月低額結存服務費優惠完結後，需維持三個月的平均全面理財總值達港幣100萬元，否則須每月繳付低額結存服務費港幣380元。 現金回 3）經香港滙豐流動理財應用程式兌換指定貨幣並開立一週定期存款，可享高達12.8%年利率。 現金回 1）滙豐卓越理財新客戶尊享新資金定期存款優惠高達4.2%年利率19。
現金回: 銀行按揭利率＋按揭回贈大比拼 2022（不斷更新）
最終之按揭現金回贈金額將視乎客戶財務狀況、還款能力及貸款額而定，所有按揭現金回贈將於客戶提取貸款後存入至客戶之指定按揭貸款供款戶口。 申請轉按想獲得最優惠利率的話，需要花時間做大量資料收集，再比較各大銀行的轉按利率、現金回贈和罰息期等轉按資料。 如果你工作繁忙， MoneySmart平台就可助你以短時間內取得轉按資料，比較各大銀行的優惠。 未補地價居屋都可以利用轉按，獲得更優惠利息以及賺取回贈，但就不可申請加按或延長還款期，而轉按亦只能轉按現有貸款額，不可轉按套現。 息口方面，未補地價居屋只可與買入時一樣，選擇P按。 另外，未補地價居屋申請轉按時，必須先向房署申請。
- 全新信用卡客戶在首2個月內，累積之任何合資格簽賬可獲25%現金回贈，上限為HK$1,000，沒有最低簽賬要求。
- 「平均全面理財總值」的定義及詳情請參閱「推廣優惠條款及細則」。
- 恒生enJoy卡在惠康超市、Market Place by Jasons及旗下特色店舖簽賬可獲3倍yuu積分，等於1.5%回贈，每月3號、13號及23號單一簽賬淨值滿HK$100或以上，可獲92折。
- 消委會提醒，海外簽帳的現金回贈比率看似優惠，但切勿忽略外幣簽帳牽涉的手續費及兌換率問題，以免賺取了額外獎賞，卻賠上了高昂的手續費。
- 分析員指出，近期美國數據反映經濟仍然偏強，聯儲局需要進一步加息壓抑通脹，利好美元，但亦有投資者鎖定利潤。
- 要留意全年網上或海外簽賬優惠期分為2個階段，每個階段需累積相關簽賬滿HK$5,000才會計算。
- 眼見地方政府多招救樓市，連大行高盛對內房債市的看法亦稍有改善，最新就下調了今年內房高收益債違約率預測。
由查閱賬戶到安全流動繳費等更多功能，Citi Mobile App讓您隨時隨地處理各項戶口或理財事務 。 Citi Rewards信用卡附設多種卓越功能。 信用卡亦提供不同禮遇，令整個消費過程更愉快安心。 為便利電腦屏幕閱讀軟件的使用者，部份網頁內文或會有所增加。 若你在屏幕上讀到此段文字，即表示你的樣式表檔案未能成功運作，請重新啟動你的屏幕。
現金回: 信用卡比較2022 | 現金回贈信用卡組合比較 衣食住行回贈全面分析
發卡機構獎賞計劃下，持卡人每月簽賬會獲得獎賞積分（下稱「賞分」），而累積一定數目的賞分，可換取獎賞計劃提供的各種禮品、服務、商戶現金券，以至現金回贈。 持卡人以賞分換取的現金回贈，會存入信用卡帳戶，並自動扣減下期月結單的新簽賬/結欠。 現金回贈、飛行里數回贈及信用卡積分回贈是最常見的簽賬回贈。
- 戲院優惠就和MCL合作，只要網上登記一次就可獲得優惠碼，之後透過MCL戲院網站預訂戲票即獲豁免手續費，優惠碼更可無限次重複使用。
- 最後物業樓價是1000萬以上，最多只可以借到5成。
- 大專生可申請，1倍基本積分及9倍額外積分，合共10倍，有4%回贈。
- 如果「最紅自主獎賞」編配到「賞世界」，海外簽賬最高有4.4%回贈。
- 本篇則專注於只想要「現金回饋」的人，你可以在文章中找到，市場先生挑選出最值得申辦的5張現金回饋信用卡，讓想找合適現金回饋信用卡的你有個方向。
- 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。
轉按即由A銀行的一套按揭計劃，轉至B銀行的另一種套按揭計劃，一般業主為賺取現回贈，即使轉按的計劃無升跌，照樣可以做到「平手轉按」。 就本計劃而言，附屬卡會員在推廣期間內之信用卡簽賬將當作主卡信用卡會員之簽賬以計算所獲之獎賞。 據經絡按揭轉介研究部資料顯示，該中小型銀行所提供2.5%的現金回贈，是自2007年經絡按揭有記錄以來的新高。 現金回 渣打Simply Cash信用卡是一張全能型的信用卡，所有消費均可享有1.5%現金回贈，而且不設上限，適合懶人使用。 為咗令大家更容易理解，筆者將用以下例子作說明。 假設樓價為$800萬，銀行現金回贈1.6%及轉介公司額外回贈0.3%。
現金回: 申請資格
此優惠適用於3個月/6個月/12個月港元或美元新資金定期存款。 按揭回贈其實是指申請新造按揭或轉按時，銀行額外提供的回贈金額，回贈通常是以貸款額的百分比去計算，例如今年年中時多間銀行提供的回贈率是2.1%，意思就是如果你的按揭貸款額是500萬，就可以獲得10.5萬的現金回贈。 如有任何爭議，卡公司、銀聯國際及參與商戶保留最終決定權。 比較特別的是按揭保險，無論按揭成數多少，現時一般銀行為按保客戶提供的現金回贈會以6成借款額計算。 例如樓價800萬元物業，借款人申請9成按揭保險，借款額為720萬元，現金回贈1%以樓價6成計，回贈額會是4.8萬元。 消委會換算了各計劃下兌換$1現金回贈所需的平均港幣簽帳金額，發現即使是同一類消費，兌換率可相差甚遠。
以人民幣為單位之Citibank信用卡不可獲得積分的中國內地賬項包括但不限於：物業﹑汽車﹑批發﹑機票﹑燃油﹑超級市場﹑醫院﹑學校及其他由花旗銀行不時指定的賬項。 認可信用卡賬戶必須仍然有效及信用狀況良好，方有資格獲得有關優惠。 任何交易如有舞弊/濫用成分，花旗銀行保留權利於客戶之認可信用卡賬戶內直接扣除有關計劃下所給予優惠之等值面額，取消客戶獲得有關優惠之有效資格，及/或暫停認可信用卡賬戶以作出調查而毋須另行通知。 如客戶取消/撤回用作計算有關以下計劃的任何簽賬，花旗銀行保留權利於客戶之認可信用卡賬戶內直接扣除有關計劃下所給予之優惠之等值面額而毋須另行通知。 透過滙豐任何落盤渠道提供的股票服務並不涉及我們就任何產品作出招攬銷售或建議或提供意見。 您透過任何落盤道渠進行的所有涉及購買或出售股票的交易均按只限執行的基準及基於您的個人判斷進行，並不表示我們確認或贊成此交易適合您。
現金回: Citi Cash Back 信用卡
如果業主在舊銀行有保險計劃，是可以申請退保，從而獲得保費退還。 不過如果物業屬於新型屋苑，管理費可能已經包含火險，就未必能夠受惠於新銀行的優惠。 業主在購入心儀物業的時候，如果借出6成以上的按揭，便需要購入按揭保險，但如果罰息期一過，物業的價格隨市況上升。 當業主申請轉按的時候，貸款額跟物業價錢的比例有所改變，有機會不用購買按揭保險。
滙豐卓越理財信用卡：上半年網上或海外簽賬可獲額外5倍「獎賞錢」，即2.4%回贈。 如果「最紅自主獎賞」編配到「賞世界」，海外簽賬最高有4.4%回贈。 現金回 要留意全年網上或海外簽賬優惠期分為2個階段，每個階段需累積相關簽賬滿HK$5,000才會計算。 現金回 另外，這張卡只限卓越理財客戶申請，而開立卓越理財戶口需要HK$1,000,000理財總值，不易申請。
現金回: 現金回贈最高信用卡係邊張？信用卡現金回贈比較
當中包括自動轉賬繳費服務獎賞高達1,000港元，信用卡迎新獎賞高達800港元及證券服務迎新獎賞200港元。 以「中銀信用卡」的i-card及i-card雙幣鑽石卡為例，於恆常計劃中，以該2張信用卡作一般零售簽帳所得的基本獎賞並沒有發放上限。 惟於限時計劃「手機支付交易10倍簽帳積分」中，持卡人每月可獲得的9倍額外獎賞只有最多10,000賞分。 換言之，只有大約該月的首$1,100手機支付簽 帳可以獲額外獎賞，而其後的簽帳只可賺取基本獎賞。 以每250賞分兌換$1現金回贈計算，即每月可得的額外現金回贈僅為$40。 而對於喜歡直接獲得獎賞，以及慣常小額簽賬的你，現金回贈便最適合不過。
另外，如轉按時現金回贈較低，即使配合mortgage link對沖，亦可能得不償失，因此必須留意的一環。 金管局規定，如按揭成數超過6成，就必須購買按揭保險。 如遇升市，使用按保的業主或想解除按揭保險(「甩按保」)，取回部份保費退款。 業主可以把轉按的按揭成數下調至6成或以下，但遇上跌市或估價不足，此計劃就無法進行。 全新信用卡客戶為現時並未持有及於現時所申請渣打信用卡主卡批核日起計之過去6個月內沒有取消任何由渣打銀行(香港)有限公司(「本行」)發行之渣打信用卡或MANHATTAN信用卡主卡之申請人。 閣下須於登記期內於本計劃網址/hk/eye/reg/dining輸入合資格信用卡之主卡之正確資料，成功登記之信用卡會員於完成登記時將獲發一個參考編號 (「登記」)。
現金回: Citi PremierMiles 信用卡
基金、債券及個別結構性產品乃投資產品而部分基金及結構性產品涉及金融衍生工具。 投資決定是由閣下自行作出的，但閣下不應投資，除非中介人於銷售該產品時已向閣下解釋經考慮閣下的財務情況、投資經驗及目標後，該類產品是適合閣下的。 第1步：從App Store或Google Play Store下載「香港滙豐流動理財應用程式」。 2）為摯愛申請滙豐萬事達卡附屬扣賬卡，一同享受一卡包攬12種主要貨幣及零手續費的便利。
現金回: 高達$5000額外獎賞!
有關詳細產品特點及詳細的條款及細則，請參閱相關產品網頁上的產品冊子及保單條款。 20.新外匯客戶以港幣兌換上述指定貨幣之合資格交易可享0.6%現金回贈，最高可獲港幣180元現金獎賞。 2）新外匯客戶兌換貨幣累積滿港幣1,000,000元 (或其等值)之合資格交易，可享額外港幣1,800元現金獎賞。 2）透過滙豐網上及流動理財開立港幣／美元／人民幣及其他指定外幣定期存款，可享新資金定期存款年利率優惠。 銀行之間競爭也很激烈，因此為了吸引客人轉頭選擇自己銀行做按揭貸款，通常會提供很多優惠，例如轉按現金回贈作為獎勵。 另外，如果業主經按揭中介申請轉按，除銀行的轉按現金回贈外，也可以得到按揭中介的額外轉按回贈，理論上業主可以不斷轉按重複賺取轉按回贈。