倘若租客未付清租金或其他一切雜費，業主有權在該筆按金內扣除。 租客應清楚明白該筆按金不能作現金來支付租金。 租客在租用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。
（三）四個主要採購部門於二○一九年四月一日（實施外判政策改革新措施）後至二○二○年五月三十一日招標並批出的服務合約的詳情及上一張服務合約承辦商名稱，載於附件三。 你可在此網頁瀏覽有關守則的全文，本守則旨在協助僱傭雙方自我規管，以消除僱傭範疇中有關性傾向歧視的措施和行為。 HK Agreement，隸屬於隆本發展有限公司；是香港第一家免費以網站為你建立一個專業租約，集市場大部份租約之守則，中英對照， 簡單易用。 標準僱傭合約樣本 但菲律賓駐港總領事館指，由2020年10月11日起，僱主與外傭的僱傭合同，經領事館核實和認證後，將以郵遞方式寄回予僱主，僱主毋須前往領事館領取。 領事館提醒，所有遞交的僱傭合同，必須附加一個A4尺寸的啡色回郵信封，貼上不少於HK$5的郵票，並以正楷在信封上清楚寫上僱主姓名和地址。
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第三者條款 賣方聲明及確定沒有第三者擁有物業之任何權利或權益。 若在完成交易前有任何第三者對物業提出追討，賣方將立刻退還所有訂金予買方，買方仍可向賣方追討所有因賣方未能依照正式買賣合約的條款完成交易所蒙受的損失。 假如僱主沒有根據《僱傭條例》及僱傭合約的規定支付終止合約時的各項法定權益及款項予其外傭，即屬違法。 如約滿終止，根據入境事務處的一般處理方法，如其中一方不希望與對方續約，只需要繼續勞資關係直到入境事務處給予外傭工作簽證的合約到期日28日前便可。 根據聘用外籍家庭傭工的標準僱傭合約（ID407）第12條款，僱主及外傭須於合約終止日期起計的7天內各自向入境事務處處長提出書面通知。
當僱主聘用在香港辦理簽證的新外傭需要滿足回籍假要求時，她的前僱主應該給她機票/購買機票的費用， 您作為新僱主，將負責她的原居地到香港的機票。 在合約結束時，您將負責支付她返回原居地的機票。 標準僱傭合約樣本 根據《僱傭條例》，如僱主與僱員訂立書面僱傭合約，僱主必須將一份合約副本給予僱員保存。
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傭工只能為其僱主履行家務，而且不能為其他僱主工作或當兼職（第4a和4b條）。 違反此條款，外傭及 / 或其僱主可能面臨法律後果。 1 在二零零三年四月一日前獲得入境事務處處長批准讓傭工在外住宿的僱主，只要 標準僱傭合約樣本 繼續僱用傭工，且未曾中斷超過六個月，便可繼續讓傭工在外住宿。
在一般情況下，如果外傭在申請時的護照有效期不足2年，入境處會簽發一張在其護照到期日前能生效一個月的簽證。 另外，如果只是透過面試來聽取外傭單方面的說法，未必能夠全面評估其工作表現。 標準僱傭合約樣本 僱主亦可透過其護照來核查傭工的留港時間及工作經驗是否真確，亦可考慮聯絡前僱主了解。 另外，你也可以留意網上平台例如 Facebook 外傭聘請群組，或者在外傭網站主動登廣告的工人姐姐，又或者在外傭網站登廣告，讓即將完約的工人主動聯絡你。 此網頁羅列四條反歧視法例下的僱傭實務守則。 守則為僱主及僱員提供實用指引，以預防工作間的性別、殘疾、家庭崗位及種族歧視。
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根據《住宿及家務安排》的第 3B 條，僱主須向外傭免費提供基本設備，包括水電供應、廁所及沐浴設備、牀鋪、 氈或被、枕頭和衣櫃等。 我們建議僱主與外傭保持溝通， 並為外傭提供基本的日常用品。 另外，僱主必須確保提供免費的「適當的住宿和合理的隱私」作為居住安排（第5b條）。 在本合約有效期間內，乙方應盡善良管理人注意義務，全心全力致力於甲方之工作與勤務，且不得直接或間接提供任何業務相關服務予其他任何第三人。 如與乙方正職工作內容有所重疊，應以書面排除。 乙方應事先預訂工作時間至甲方規定之紀錄表，以便甲方辦理勞健保相關業務，並將該日實際工作之起迄時間暨確切非工作時間／休息時間，均詳實記錄於該預定工作紀錄表，以供甲方查核。
如租客在租用期一年內要求退租，業主有權另外扣除一個月按金之數目以彌補損失。 標準僱傭合約樣本 僱員可考慮在簽署合約前，徵詢法律意見。 如果在簽署合約後發生爭議，便會產生不少複雜問題，最終甚或要聘請律師解決。 本合約之成立、解釋與執行應以中華民國法律為準據法。 任何因本合約而起或與其有關之爭議，皆應以臺灣南投地方法院為第一審管轄法院。
標準僱傭合約樣本: 業主與租客
因此，終止了巴士司機的僱用合約，共同遵守本合同所列條款。 第一條本合同期限類型為______期限合同。 任何僱傭合約的條款，如有終止或減少《僱傭條例》或《最低工資條例》所賦予僱員的權利、利益或保障的含意，即屬無效。 租客晾曬衣物衹能在指定租賃及曬衣架範圍內，如有損壞或丟失，業主不負賠償責任。 租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。
賣方律師將會或已經發信給承按人查詢贖回物業所需的金額。 賣方出售的身分 在大部分情況下，賣方將會以實益擁有人的身分將物業轉讓予買方（其他身分包括受託人、確認人、承按人及遺產代理人）。 賣方的身分將決定在之後的轉讓契內賣方就業權所作出的隱含式的契諾內容。 概括而言，若賣方以實益擁有人的身分將物業轉讓，業權的隱含式契諾將會比賣方以其他身分出售物業較為全面及對買方較為有保障。 買方的承按人之檢查 賣方將准許買方的承按人在完成交易前及在給予賣方合理的預先通知下視察物業一次作為估價用途。 買方最後視察物業 賣方將准許買方在完成交易前及在給予賣方合理的預先通知下視察物業一次以確定物業將會交吉交易。
標準僱傭合約樣本: 家庭傭工事宜
有關繳款方法包括「轉數快」、網上銀行、「繳費靈」、銀行自動櫃員機，以及親身到郵政局或便利店繳交。 在香港，所有外傭僱主必需替外傭投購僱員補償保險（即勞保），以承擔家傭／鐘點工人在工作期間意外受傷而僱主在普通法下的責任。 坊間的一些外傭中介公司會提供外傭保險計劃選擇，一般包含醫療和勞保的外傭綜合保險較為普遍，並向僱主提供該份外傭保險既小冊子供參考。 因此大部分僱主為求方便都會透過中介公司購買外傭保險，相對少比較市面上外傭保險的保障項目。 如果您想續簽同一位傭工的僱傭合約，有時您需要申請2份簽證，其中1份簽證入境，另一份簽證延長逗留期。 這是因為根據僱傭合約，您的工人在2年合約完成後有權獲得約滿例假回鄉。
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標準僱傭合約樣本: 家庭傭工的標準僱傭合約樣本 ID407 Chinese translate version
此外，僱主如欲修改僱傭合約條款，應先徵詢僱員的意見，並取得他們的同意後，才可作出更改。 該樓內之一切原有設備及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。 如業主收到政府有關部門書面通知要清拆該單位，租客須在限期內遷出，業主不作任何賠償。 依據法例，强積金供款必須在僱主和僱員關係中强制執行。 僱員需了解有關强積金供款的合約條款是否符合法例要求。 以一名月薪為$15,000的僱員為例，該僱員須將其工資的5%作為强積金供款，其僱主須同時支付相等於該工資5%的金額作為强積金供款。
- 返回香港後她將獲得剩餘簽證期限至2022 年 11 月 1 日。
- 準僱員亦有權在簽署合約前，要求獲取一份合約擬本，以作徵詢意見之用。
- 第15條：如傭工及僱主欲將合約期延長一段短時間2，傭工應向入境事務處處長申請在香港延期逗留。
- 話雖如此，根據標準僱傭合約，外傭不得與異性同住一個房間，除非他們是孩子（青少年亦不可）。
- 僱主應向僱傭公司（如適用）或有關國家的駐港領事館查詢有關第項所述行政費用的確實數額，以及其他在第項（如適用）提及的其他有關費用的性質和數額。
- 假若感染新冠肺炎，有些保險公司亦會就外傭的醫療開支提供實報實銷外，萬一外傭不幸因病去世，需要遣送外傭遺體返回原居地，亦可索償所需費用及補償。
第九條 提議解除合約退出合作須罰解約金出資額之20%給付對方。 第十條 本契約一式三份，遵守下列僱傭條款及條件： 1. 合約兩年期間，僱主須負責女傭之食宿、醫療、勞工保險，女傭每年享有 12 天勞工假期；及 7天有薪假期。 我們鼓勵僱主和外傭公開對話，以了解彼此的擔憂。 雖然2019冠狀病毒病帶來的不確定性並不理想，但許多外傭回鄉的理由是可以理解的。
標準僱傭合約樣本: 延長現行合約的有效期限
但有時候成接他人案件，對方不一定會願意簽合約，這時候建議將以上施工內容，以 Line、Messenger 等方式留下明確的文字紀錄，日後在法律上還是有一定的效力的。 簽訂合約不代表對對方的不信任，而是一個確保雙方權益的好方法。 這篇就要來幫大家介紹到底工程合約書如何寫？
以上說明內容可能會不時修訂，因此應同時參閱所有關於僱傭及入境事宜的法例，並以該等法例為準。 有關法例規定詳情，請參閱《僱傭條例》、《僱員補償條例》及《入境條例》。 根據《僱傭條例》，傭工在受僱的首十二個月內，每受僱滿一個月，可享有兩日有薪病假，其後則每服務滿一個月可享有四日有薪病假。 倘違反合約第3、4、4及5項任何一項，即違反向香港特區政府作出的承諾。 有關違反承諾的後果，見”承諾書”部分。 第17條：傭工應將他／她的醫生證明書交給僱主查閱。
標準僱傭合約樣本: 終止合約的條款
屆滿的外傭合約，勞工處處長已原則上同意，「標準僱傭合約」第二項的僱傭期可在僱主及外傭同意下，延長最多6個月。 然而，如合約已根據早前宣布的彈性安排獲准延長，其再度延長合約有效期限的申請將不獲考慮。 如新聘請的外傭未能於該6個月的延長期內獲安排來港，而僱主須在該6個月的延長期後繼續聘請外傭，僱主應申請與現任外傭續約。 所有申請需於2023年4月30日或之前遞交至入境處，逾期遞交的申請概不受理。
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僱主應安排其外傭在延長的簽證期限內返回原居地。 前述所有文件之所有權及著作權均歸屬於甲方所有。 若有違反乙方除應賠償甲方之損失外，並同意另支付懲罰性違約金新台幣__________元予甲方。 其實在任何的工程中，接案師傅、業主、發包工程行、設計公司等所有參與的角色都應該要有清楚明確的合約書，來訂定雙方的權利和義務。 不管是業主直接聘僱師傅，或是透過工程行發包，甚至是設計師聘請工班，只要雙方金錢及勞務交換關係，就需要簽訂工程合約。 才不會發生跑路、放管、擺爛、成品不如預期等問題。
標準僱傭合約樣本: 參考資源
僱員亦有責任確保合約清晰無誤，因這對僱主和僱員最為有利。 若僱員不明白合約條款，或合約條款含糊不清，便應請僱主解釋清楚。 條款清楚明確是十分重要的，特別是有關工資和工時的條款，如假日薪酬、支薪日，或工作期間是否有小休。
標準僱傭合約樣本: 標準僱傭合約包括甚麼？
甲方得因乙方重大違反本合約條款或甲方所頒布之工作規則、辦法規章，一切政策，包括但不限於本合約第三條第三項所示者；或乙方於職務上有重大過失而立即終止本合約。 於法律允許之範圍內，若乙方違反本合約規定的任何保密義務，甲方有權立即終止本合約，並依法請求損害賠償，乙方另同意無條件支付懲罰性違約金新台幣__________元予甲方。。 因乙方依本合約提供服務，甲方同意支付乙方薪資每月新臺幣______元整，其付款日期依甲方之一般薪資給付制度辦理。 乙方應將每日實際工作之起迄時間暨確切非工作時間／休息時間，均詳實記錄於甲方規定之紀錄表，以供甲方查核。 經認定連續曠職達 3 日或單月內累積曠職達 6 日者，甲方得終止本合約。
標準僱傭合約樣本: Allied World持家樂 – 計劃三
對於所有這些，重要的是您和您的家庭傭工進行溝通以找到解決方案。 話雖如此，根據標準僱傭合約，外傭不得與異性同住一個房間，除非他們是孩子（青少年亦不可）。 我們還建議僱主提供僅作為住宿目的的房間，例如該房間不應包含洗衣機。 最好在那個房間里安裝空調或風扇，以免夏天變得太熱。