這個閣樓集主人房床、電視櫃、儲物櫃和層架於一身。 開始進行度尺時，首先要在紙上畫出大概的單位或空間平面圖，作標記數據用途。 如果業主有提供單位平面圖，就可以直接在圖上做標記。 度尺即是量度尺寸，可以由度尺師傅或室內設計師負責。
模擬效果圖純屬畫家對發展項目會所或其相關部份大概外觀和狀況之想像，經簡化處理及非按比例製作，僅供參考。 樓底高度計算 模擬效果圖並不構成亦不得詮釋成任何有關發展項目會所或任何其他部分之不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 賣方保留其修改及改變發展項目任何部分（包括會所及康樂設施）之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其所有設施、部份和區域之權利，事先毋須通知任何買家。 此平面圖純屬畫家對發展項目範圍內的會所相關部分之想像，經簡化處理及非按比例製作，僅供參考。 平面圖並不構成亦不得詮釋成任何有關發展項目會所或任何其他部分之不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
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不單在上閣樓的樓梯也設置抽屜增加儲物空間，就連睡房也做了地台床、及設置到頂衣櫃，盡量減少單位的雜物。 樓底高度計算 2個睡房與廳堂同一座向，空間唔算細，即使係客房面積亦逾52方呎，較普遍近年入伙新盤嘅客房好用，加上窗位用盡兩邊牆身，闊逾7呎，採光度十足。 至於主人房面積逾100方呎，最煞食係長12.5呎，放置雙人床之後，兩邊落床冇難度；房內外連工作平台，但面積唔夠10方呎，僅容納1個人，實際用途不大。 屋況擁有挑高條件，此時在樓地板與天花板之間，加一塊夾層增加使用空間，並且夾層面積不超過地坪面積的三分之一，剩下的部分叫挑空，這就是所謂的夾層屋。 第二就是剛剛提及到關於樓底高度的問題了，一般打造閣樓時都會建議樓底高度，最少要有3米或者3米以上才算是最理想。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境和景觀及附近的公共設施有較佳了解。
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- 除了地台櫃，Roy亦在每一級樓梯做了儲物櫃增加收納空間。
- 香港所有土地均有一個總樓面面積的上限，規管了發展的規模，但發展商仍可用種種方法改變最終建築面積的大小以至體積(改變樓宇樓底高度，改變基座以令樓字更高景觀更好。
- 素描圖並不構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
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現時有不少新盤的實用面積僅200至300多平方呎，一般都是一房或開放式的間隔，但樓底卻有10呎或以上，雖然樓底高令到空間感提高了。 如果想同時兼備起居室、睡眠區，還有私隠、收納等需要，擺放全屋傢俬就存在一定的難度，有業主想到盡用高樓底，把室內空間「橫切」一開二，增建閣樓，上層用作睡房，下層則作為客飯廳等活動空間。 靠近露台頂門的一邊做了疏窿的書櫃，旁邊放置一張兩座位淺綠布梳化，闢出一個小小的閱讀空間。 裝修顧問Leo話，設計師原本打算將閣樓置於廚房對上的位置，但受制於冷氣機的擺位，所以才倒轉放，但錯有錯著，現在透過露台疏窿的位置滲入自然光，更能增添單位的柔和感及空間感。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 樓底高度計算 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另一種方式便是放置大櫃方式，利用櫃頂空間，甚至在上落樓梯內設置收納空間，提高整體實用性。 需注意的是，櫃身不宜過高，以免整體造成壓迫感外，也令上層活動空間收窄。 假如單位樓底3米，而閣樓設在單位樓底2米的高度，惟屋主的身高1.8米，就算加設閣樓，亦會侷限屋主於下層的活動範圍。 另一種方法便是透過「放置大櫃」的方式，利用櫃頂空間，甚至在上落樓梯內設置收納空間，提高整體實用性。 現時，有兩種較為普遍加設閣樓的形式，包括採「四腳置地」的形式，將閣樓架在指定範圍「騰空」而建，避免觸及樓宇結構。
閣樓下方就闢作客廳，利用櫃面添掛牆電視外，前方再放置兩座位梳化。 設計上還有個蹺妙，就是用色上要盡量採用暖色調，也有助淡化分隔兩層後的壓迫感。 經調整後「設計和建築工程」可由267.9億元減至259.9億，而額外基建費用由6億減至4.5億元。 連同其他微調，綜合而言，當局推算整體造價削減10億元，至264.4億元。 本土研究社則批評房屋局並無做好詳細研究，壓縮造價時應重新審視建築問題，惟當局卻選擇犧牲基層的住屋質素「填氹」，做法並不可取。
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再查閱其他平面圖發現，停車位的樓面平面圖中的地下平面圖(P.33, 下圖3)中，可以見到中央筆者標示了橙色影線部份內有兩部電梯，而該部份的外形與布局圖同樣位置的外形相近。 樓底高度計算 這樣便可斷定從地下到屋苑公眾平台的穿梭升降機大堂是位於這個地方了。 THE CARMEL 位於青山公路大欖段168號，由永泰地產提供，提供178伙，包括48伙洋房及130伙分層單位。
樓梯櫃方面也有很大的收納量，因為每一級樓梯都是一個儲物空間，每一級都是一個櫃桶可以直接拉出來儲物。 室內設計師所測量的尺寸必須準備無誤，以便之後進行整個空間的設計和裝修。 假如某些數字像排水位、煤氣位這些重要的部分度尺不準確或沒有測量，到後期才發現尺寸有問題或位置不對，就有機會要作較大和較複雜的改動，而已購買的水盆和馬桶亦有機會因無法安裝而需要退貨，延誤工期。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。
樓底高度計算: 閣樓下方做客廳
此模擬效果圖僅顯示「連方 I」及其毗鄰另一發展項目相關部分之大概外觀，經電腦修飾處理，僅供參考。 周邊之建築物及環境可能並無顯示或經簡化處理，建築物外牆之冷氣機、喉管、格柵、氣窗、吊船等及其他設施均無顯示。 模擬效果圖中所示之所有裝修、裝飾、裝置、燈飾、家具、陳設、擺設、植物、園景、招牌、商舖等均純屬畫家之想像，僅供參考，未必會於發展項目或毗鄰項目內提供。 模擬效果圖不反映發展項目及其商業部分、住客會所、康樂設施或其他部份之實際景觀、外觀或狀況。 模擬效果圖並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述或保證。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
日出康城第一期命名為首都（The Capitol），總發展面積為139,740平方米，其中住宅136,240平方米(單位面積，由682至1,116平方呎)，商場500平方米，設有5間商店。 同時設有一個佔地3,100平方米的長者護理中心及300多個車輛泊位。 發展權於2005年1月批出，由長江實業負責興建，於2009年7月起入伙，並隨同康城站、有蓋通道及日出公園一起落成。 前面提到過，法規規定室內高度最高3.6米，可台灣人又很愛搞『複式』（夾層）來增加使用面積，於是市場上就出現了取巧的方式：3米 + 4.2米 複式空間。
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曾經有谷友跟我們反映，在購入新盤樓花後，他根據樓書平面圖標示的空間面積訂造傢俬，由於房間空間狹小，所以傢俬的擺位也只能用盡整個房間的闊度。 然而，當入伙後要組裝傢俬，卻發現實際闊度較樓書標示的少一至兩吋，最終要委託裝修師傅將傢俬木板削平。 在沒有興建「露台」及「工作平台」下，發展商在該10%發水框架下也獲取了超過30,000呎的寬免，當中佔比最多同樣是「住宅康樂設施」的15,409呎、其次為「非結構預製外牆」12,503呎。 以影片的單位為例，由於單位設於走廊盡頭，屬於屋苑的大單邊，所以睡房一幅牆身並沒有毗鄰單位連接一起，變相這幅牆身厚度需要全數計入實用面積，而由該單位的業主一力承擔。 工作平台外延伸的一幅牆身，這部份稱為「隔音鯺」，同樣需計入實用面積。
一般而言，會利用「樓上」空間作睡眠區、偏廳等，而「樓下」便可用於客廳、書房等，變相令空間倍增。 另外，對應1、2座的載貨升降機位置的地方(圖4中紅圈示)，在地下平面圖(圖3)中的相應位置亦有發現外形差不多的載貨升降機(P.32 的地庫平面圖內亦有發現)，相信住客可以直接乘搭載貨升降機到地下及地庫停車場。 但是由於沒有2樓及3樓平面圖，未知該電梯能否進出2樓及3樓商場。
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很多人都說，一層300多呎的新樓，跟一層300多呎的舊樓，新樓給人感覺好像細一點。 碰巧位於屯門、由莊士中國發展的單幢項目「弦海」入伙，這個樓盤都以面積細細粒為主，我們也決定入屋看看新樓的面積，究竟跟想像中有幾大出入。 我們參觀的單位，樓書標示為336呎，今時今日屬標準上車間隔。 原來《一手住宅物業銷售條例》，有規定一手住宅新盤要用「實用面積」標示。 「實用面積」是指住宅物業的樓面面積，包括露台、工作平台及陽台。 但不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的面積，即使這些項目構成物業一部分的範圍。
坐落何文田半山，坐擁名校網優勢，雖然偏離港鐵站，但因會所設施齊全，自去年底入伙後租務活躍。 樓底高度計算 美聯羅潔儀指，過去2個月共錄130宗租賃成交，現時放租盤不足50個，大部分為兩房單位，上述單位同類租盤最平叫租2.3萬港元。 首先是燈光及通風方面的問題，假設閣樓的位置沒有窗戶的話，就要考慮於閣樓安裝分體式冷氣機。 另外，因為始終閣樓都是升高了的問題，所以盡量應該減少安裝吊燈，這樣就可以減少壓迫感了。
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還需配合土地批給合同、城規、世遺、民航等條件。 其中包括土地邊界四至以及所有權亦需要另外從登記局等取得，我們在這裡概談一下澳門現有法律框架下，在規劃條件圖裡面包含的資料中這些指標的法律意義。 下層的高度我們為主人度身訂造，3米高的樓底，上面留1米，下面留2米就剛剛好，不會撞到頭，出入露台都非常方便。 同時我們這個多用途閣樓的擺法都經過細心考慮，成功避開客廳的分體式冷氣機和陣位等結構的同時又不影響上落。 圍板亦選用了間條的設計，目的是希望增加屋內的透光度。
- 「樓面平面圖」顯示的層與層之間的高度距離，是該樓層石屎地台面與上一層石屎地台面之高度距離，包括樓板的厚度，所以並不等同單位的實際樓底高度。
- 層與層之間的高度指該樓層之石屎地台與上一層之石屎地台之高度距離。
- 原來《一手住宅物業銷售條例》，有規定一手住宅新盤要用「實用面積」標示。
- 因為「樓面平面圖」內所標示的尺寸，不會把批盪和裝修物料包括在內。
- 很多時發展商會把一些公用面積計算入「建築面積」內，令單位內櫳出現超低實用率。
- 項目外立面採用香檳金色鋁線點綴基座外牆及大廈露台，並配合基座商場簡約流線演繹活力及人的流動，使項目打造成富有雕塑藝術氣息的建築物11，成為南昌東1矚目新地標。
購買發展項目18樓A單位 (「該單位」) 之買方可免費獲贈此表格所示之展示於示範單位之傢俱和物件(「該等贈品」)。 賣方或其代表不會就任何該等贈品或其狀況、狀態、品質或性能，及其是否在可運作狀態作出任何保證、保養或陳述。 該等贈品將於該單位成交日以其成交時之狀況連同該單位交予買方。 賣方保留權利以品質相若的傢俱或物件去替代全部或部份該等贈品，而該等贈品在交付時可能在顏色、尺寸、紋理、質地/或手工方面與現時展示於示範單位內者出現差別。
樓底高度計算: 修訂「設計和建築工程」減約8億
在兩座中間，標示了穿梭升降機大堂的位置(紅圈)。 覆蓋面積指地界範圍內、樓宇周界的總垂直投影面積。 而ILOS指樓宇的總實用面積除以地面層及其以上所有樓層之總層數，再除以可使用之地段總面積，以百分比表示。 以下是一份真實的新版本規劃條件圖，我們就用這一份規劃條件圖的內容去向各位講解一下。
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因此，穩陣起見，在訂造傢俬前，在單位平面圖標示的尺寸要額外預留一定空間。 最理想的做法，是到無改動的示範單位中量度實際距離，以免裝修時失預算。 事實上，樓書中「樓面平面圖」顯示的尺寸，未必等同在單位內量度所得的尺寸。 以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。 至於闊度，現場量度有2.333米，但樓書量度則只有2.35米，背後就因為有些地方在平面圖中未必反映出來。
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層與層之間的高度並不代表住宅物業的樓底高度，且住宅物業不同部分的層與層之間的高度亦可能有所不同。 樓底高度計算 所述之數值未必適用於所有住宅物業或個別住宅物業的所有部分。 有關各住宅物業的層與層之間的高度，詳情請參閱售樓說明書。
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其他大型屋苑如北角和富中心、香港仔置富花園、藍田滙景花園等樓底亦與太古城相若，最多只有8呎多少少，相比起來，壓迫感較新型住宅大。 藍籌屋苑向來深受追捧，最煞食是社區配套完善，有如置身小社區，但大多數缺點是樓底較矮，即使是港島知名度最高的指標屋苑太古城亦不例外，普遍單位樓底只有約8呎，若果建假天花抑或掛上大型吊燈，即時令空間銳減。 除了拉尺和電子尺，度尺亦需要準備紙和筆，方便做測量紀錄。 同時，亦要帶備相機，可以把某些特殊地方拍下，方便日後進行設計。 每個單位皆配備De Dietrich 的電磁爐、蒸焗爐及洗衣乾衣機18。
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首 先 ， 條 例 草 案 集 中 力 量 規 管 住 宅 面 積 。 因 為 香 港 地 價 昂 貴 ， 佔 樓 價 的 比 例 高 達 三 成 或 以 上 。 而 地 價 及 樓 價 都 以 面 積 計 算 ， 所 以 規 管 面 積 成 首 要 任 務 。 但 事 實 上 ， 買 樓 不 單 止 買 入 一 定 面 積 的 土 地 ， 更 是 買 入 一 定 體 積 的 空 間 。 所 以 買 樓 不 單 止 計 算 面 積 ， 更 要 計 算 高 度 。 而 過 去 單 位 內 樓 底 最 低 高 度 是 由 建 築 物 條 例 規 管 的 ， 所 以 條 例 草 案 才 會 漏 掉 這 個 重 大 課 題 。
樓底高度計算: 【裝修全攻略（三）】如何選擇室內設計 / 裝修公司？
在圖上找到穿梭升降機大堂的位置是非常重要的。 在澳門，當我們新建樓宇、進行土地規劃、建築物擴建時。 都會用到規劃條件圖PCU，這幾張簡單的文件內含大量資訊，包括地上物可建高度、可建面積、街影的計算、附帶條件等。 當然，我們不能單靠規劃條件圖PCU就能掌握土地開發的所有資料。
現時大部份的新樓每個單位的面積都是比較小的，但這些單位通常有一個好處就是樓底夠高。 要把細單位當成大單位用，就必須發將高樓底好處大大發揮。 現在就快來看一下我們這個案例，這一個案例是大圍珀玥的一個新落成樓盤。 1 樓底高度計算 房單位，搭配開放式廚房，是典形的新樓盤格局。
樓底高度計算: 入牆建造「閣樓」需入則批准
若買家購買的是未落成發展項目（俗稱「樓花」），便要留意發展商在認為有需要時可改動建築圖則，因此買家應留意發展商提供的最新版本售樓說明書，以了解有關未落成發展項目的最新資料。 「樓面平面圖」顯示的尺寸並未計及牆身批盪和裝修物料的厚度，同時，樓面面積是由圍封單位的圍封牆外部開始量度，故圍封牆的厚度、內部的間隔和柱亦會計算入住宅物業的樓面面積。 因此，在已落成單位現場所量度的尺寸，會與「樓面平面圖」所述的尺寸略有不同，這是正常現象，但兩者差別應該不大。