香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。 建議到心儀舖位附近稍作統計，觀察不同時段的人流多寡，看看人流的種類是否目標客源，例如賣精品手作，人流應以年青人為主，如見人流多是中、老年人，就未必適合在此開舖了。 散貨場經手人多，業主多放租予專做散貨場的「二房東」（即「包租」場主），包租場主再聯絡走場 Sales（流動散貨場從業員），由走場 Sales 尋找租客，租客直接交租予場主。
相反，用有限公司名義承租，股東享有有限債務責任，假使有客人因店舖疏忽而受傷，第三者責任保險保障額不足，或者生意失敗，無力支付營運開支，股東可將業務清盤，損失的只是投資金額，而不用將債務「攬上身」。 樓上舖出租 人始終要有地方住，但做生意不一定要設實體店，商舖的租務需求不如住宅市場般剛性，租舖代理佣金自然有更大的商議空間。 為了節省裝修費，以及再上律師樓重新協定新租約的費用，很多初創業人士會選擇租「頂手舖」，沿用上一手租客的租約條款，連同生財工具、牌照等硬件一同租入。
樓上舖出租: 香港租服務式住宅
租舖的代理佣金市價本為一個月租金，業主租戶各分擔一半。 但假若市場氣氛差，久未有人承租，業主或願意支付更高的佔比，甚至全數由業主承擔。 代理為促成交易，或者亦願意降價，不收足業主租客佣金。 此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。
另外，亦要留意商場是賣散予小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租，配套宣傳服務欠奉；而後者則易於管理，同時亦會為商場提供宣傳以增加人流，兩者大有分別。 旺區地舖租金不菲，不少創業者預算未必足夠，但又想佔到地利優勢方便客人上門，因此同具地利之便、租金較為相宜的樓上舖便應運而生，適合補習、修甲、美容及畫室等行業。 旺角中心第一座商場(俗稱：“旺中”)位處於旺角區核心地帶，零售食肆林立，臨近港鐵站、東鐵站及的士站，交通四通八達，絕對是旺角區的地標，亦是大眾公認購物消閒必去處。
樓上舖出租: 天風證券2月21日現1筆大宗交易 成交金額91.8萬元
室內室外共4廁所, 前後三面有大窗, y遠望西九教堂園林前後開揚遠景, 合美容院/醫療痛症/健身yoga/salon/教育學術/各類樓上舖/工作室/辦公室… 有三相電錶, 室內室外共4廁所, 前後三面有大窗, y遠望西九教堂園林前後開揚遠景, 合美容院/醫療痛症/健身yoga/salon/教育學術/各類樓上舖/工作室… 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 業主或代理應提供一份平面圖，勾劃出放租部分，租戶應自行查冊和翻查屋宇署圖則，確保該部分全屬私人地方，不涉及其他物業的公用部份。 代理雖有責任為租戶查冊、打釐印，確保雙方達成共識，而租約具有法律效力，但未必能應付較複雜的法律問題。 租戶承租後，至知道商舖有僭建，屋宇署已出清拆令，或不可作商業用途，甚至佔用了公家地方等新聞屢見不鮮，簽租約後才發現條款含糊不清，之間互相抵觸，亦屬等常事。
希慎興業上周公布截至2022年12月底止之全年業績。 營業額按年減少4.1%至34.6億港元；由於年內錄得32.5億大額投資物業公平值虧損，公司錄得盈轉虧11.6億港元，符合早前盈警預期。 撇除投資物業公平值變動，基本溢利同比下跌8.6%至21.3億港元。 公司宣派末期股息117港仙，連同中期息，全年派144港仙，與2021年持平。
樓上舖出租: 香港物業租賃
早期中醫藥業的承傳和其他傳統技藝一樣，大多採父子相傳或師徒相授，所以經驗的累積和傳授扮演著重要的角色。 樓上舖出租 一進門，所見到的是一長排的櫃台桌，這是伙計抓藥的地方。 櫃台後是放置藥材的「百味櫥」，藥材則依一定的規則排列，藥舖的人必需熟記其口訣、位置、成分、藥效，抓起藥來才能正確迅速而俐落。
整個項目的設計意念融入大自然的山水形態，營造別樹一格的消閒購物空間。 YOHO MALL形點將於今年9月1日正式開業；率先面世的商場部份共約60萬平方呎 (不包括擴展部份)，約200間商舖，包括新界西及北部最強的戶外餐飲長廊。 YOHO MALL形點憑藉獨特的設計概念、多元化商戶組合及交通地理優勢，料將成為新界西及北部矚目的消閒購物焦點。 婕、畫室、 烘焙、花藝、攝影、香薰、水晶、工作坊等 適合各種寫字樓、工作室、樓上舖、網店、零售、貿易、教室、美妝店 -不同大小呎數、有窗無窗、小型工作室，先到先得… 街舖（地舖）的租金會以地段來作區分，如尖沙咀、旺角、中環、銅鑼灣等屬於鬧市購物核心區，租金相對較貴。
樓上舖出租: 香港島租服務式住宅
不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 至於寫字樓業務組合，營業額同比減少8.7%至15.8億港元。 由於出入境限制和疫情期間，更多企業選擇採用混合辦公模式，對辦公場地需求疲弱，去年底全港寫字樓空置率逾12%。
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若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 #觀塘工廈 #觀塘 #工廈 #工作室 #觀塘工作室 #觀塘studio #工廈出租 #觀塘出租 #工廈租盤 #美容工作室 #髮廊 #樓上舖 #觀塘樓上舖 …
旺舖出租 直接業主 三相電 來去水有內廁 (另有145呎舖可租) 第三街 號榮昇閣地舖 700呎，$30,000.00-全不包。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。
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除寫字樓租金水平有所下滑，利園區的出租率由2021年的94%，下跌至2022末的90%。 我們的專業服務為客戶提供全面的信息，滿足客戶對租賃辦公室的需求。 我們希望任何客戶能夠享受購買 / 租用辦公室和租賃商店的專業服務。 香港辦事處 / 樓上租賃和投資服務，包括香港辦公空間和在香港出售辦公空間，服務型辦公室租賃和租賃店鋪，投資等服務。
交樓標準： 1.Led燈盤， 2.分體冷氣系統， 3.消防系統， 4.智能門鎖， 5.24小時cctv， 6.智能管理， 7.獨立信箱， 8.免費wifi， 9.24小時出入， 現樓歡迎參觀。 工商大廈 置頂盤 16 日前 刊登 瀏覽人次#307 有裝修 工商專用 雅緻裝修 24小時閉路電視系統 24小時出入… House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。
樓上舖出租: 人流種類
公司在香港營商，在工商大廈租用單位作辦公室非常普遍。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新出租舖位資訊，詳列地舖、商場舖及樓上舖等舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水舖位做生意。 若對舖位租盤有興趣，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 管理層於績後表示，新年期間旗下商場人流和消費額未有大幅反彈，因部分港人回港探親和疫後大眾消費意慾改變，故復甦步伐有待觀察，但認為零售租金已見底，料今年續租租金會有正增長。
- 另外，業主在放租予「公司約」的租客時，大多會要求對方找公司董事簽訂個人擔保，如日後出現問題時，也可向擔保人追討租金欠款。
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- 租戶承租後，至知道商舖有僭建，屋宇署已出清拆令，或不可作商業用途，甚至佔用了公家地方等新聞屢見不鮮，簽租約後才發現條款含糊不清，之間互相抵觸，亦屬等常事。
- 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。
- 公司宣派末期股息117港仙，連同中期息，全年派144港仙，與2021年持平。
- 譬如下雨天睇舖會比天晴睇舖緊要，可以發現單位是否有漏水、滲水問題。
租散貨場通常只得口頭協議，沒有租約文件，租舖時記得注意不要一次過交大筆現金，否則假使場主收租後走佬，租戶便血本無歸。 此外，長租的租金會影響店舖市值，縱遇淡市，業主或情願守舖，或低租出去作散貨場，都不肯減租吸客。 短租的選擇有散貨場、市集、Pop up、格仔舖、時租工作坊等，租期日租至月租，適合只打算做簡單零售，想搵快錢的用家。 租舖要注意想長租還是短租，商舖租約一般比住宅長，通常為2至3年死約，再加1至2年生約，總共為期3至5年，甚至更長都有。
樓上舖出租: 觀塘零售商舖出租 ︳Prime Shop Hong Kong
場地更提供：充足檯凳，可接駁電腦及隨意移動電視螢幕、麥克風及擴音機。 黃金地段 旺中商場預租 零售食肆林立 288~333’呎起 $3.4萬起 合特色小食、零售、服飾等行業 直接業主。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。
樓上舖出租: 香港商舖出售/出租及成交
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 網上看準樓盤資料後，應親身到該址視察一下該區的消費人流是否充足，與心目中的目標客戶群是否相應。 睇舖最好當然是天晴睇一次，下雨天睇一次，早上、中午和夜晚分別睇一次，不過香港商舖很多時貨如輪轉，老實說代理未必有心機常常帶你睇樓，你就要衡量一下最需要觀察的時段。 樓上舖出租 樓上舖出租 譬如下雨天睇舖會比天晴睇舖緊要，可以發現單位是否有漏水、滲水問題。
樓上舖出租: 出租
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民生區如灣仔、佐敦、土瓜灣的二線街舖租金則較便宜。 雖然網上商店大行其道，入場門檻又相對較低，但開設實體舖可增加與客戶的接觸，客人可以見到貨品實物，有助提高對品牌的信心，建立良好品牌形象，所以亦有不少網店發展到一定規模後考慮開實體舖。 然而，開舖支出一闊三大，租金、裝修、保安及牌照等，難免讓人卻步。 舊樓文件文字或含糊不清，互有抵觸，最好上律師樓處理。
樓上舖出租: 人流旺區旺角樓上舖，全新裝修 人流旺區，創業首選！租期彈性可短租三個月起，旺角美容院，旺角美甲店， 旺角化妝室，取貨點場地，工作坊，教班， 租會議室，直播都可以。。另設全新時租工作室 , 以半日/一日租用工
租舖時最好聘用代表自己利益的律師，因每個業主要求不同，合約內容不一，有律師幫忙就可以將對業主提出的特別要求及註明的條款加入合約內。 傳統上，租客可向業主爭取「免租期」，以便在租約生效前免租進行大裝修或申請牌照等，但未必個個業主願意提供「免租期」優惠。 租金通常是「兩按一上」，宜先了解市場租金，例如有些旺區街舖出現大量「吉舖」的原因，是業主因投資考慮而寧可丟空單位也不願意大幅減租招徠，還是因為附近將有或正有厭惡性工程進行中。 一般人在開舖前首要顧慮租金，但其實仍有很多細節位需要留心。 與業主簽約時，除了要搞清楚租用範圍是否有僭建，更要分清業權，確保地舖租用面積內不佔用其他樓宇的公用地方，否則或被該大廈的業主立案法團要求收回，令業務要暫停。
租戶最好聘用律師，與業主上律師樓簽約，由律師代為查冊和處理文件，以保障自己的權益。 租舖多要大幅裝修，業主通常會因此提供裝修免租期，如果承租當時是淡季、店鋪面積大、租期長，免租期會較長，一般為14日至個半月。 長租的選擇有街舖、樓上舖、商場舖、銀座式商舖等，如果打算做食肆的話，裝修洗費大，出牌都要時間，短租難以回本，一般都會揀長租。 做生意，當然要正正式式辦理商業登記，取得有效營業牌照，在香港註冊一間有限公司，為自己和合夥人提供更大保障。